钱江晚报小时新闻记者吴佳怡
　　2022年的杭州二手房市场异常艰难。据钱报美好生活研究院数据显示，今年杭州市区（不含临安）二手房成交量共53308套，创近6年来新低。
　　成交量触底的同时，二手房价格也不断挤泡沫。相比2021年最高点，今年二手房整体价格降价幅度约为30，部分小区价格甚至出现了腰斩。随着一二手房之间的价格倒挂差逐步缩小，市场逐渐回归理性。
　　记者观察一：成交量始终低迷
　　2022年1月，杭州市区（不含临安）二手房成交量仅有3489套，2月更是跌至1934套。金三银四成交量有所反弹，但也只保持在4000套左右。在517楼市新政利好刺激下，6月成交量一度攀升至6738套。但好景不长，新政效应消退，下半年二手房市场再次陷入下滑行情中，直至11月11日杭州限贷放松，二手房月成交量才又涨回5000套以上。
　　记者观察二：房价不断挤泡沫
　　成交量触底，根本原因在于市场信心不足。为促成成交，卖家不得不多次调低价格。城西一位房东今年3月挂牌房子，经过5个月，降价10次才最终成交。这样的房东不在少数，2022年同一小区二手房成交价相比去年，均有1030左右的降幅。
　　二手房价格回落，加上新房限价不变，一二手房之间的倒挂差开始缩小。钱报美好生活研究院统计了杭州17个热门板块，有9个板块的一二手房价格倒挂已经降至1万元以下。其中，崇贤、大江东、闲林和良渚板块的倒挂差不到3000元。
　　记者观察三：政策暖风频吹
　　为了扭转市场颓势，年初开始楼市政策利好层出不穷。
　　1月，央行公布最新LPR报价，一年期和五年期LPR双双下调。这意味着，去年不断冲高的按揭贷款利率，今年进入下行时代。目前，房贷利率已经降到了历史性低点。5月17日，杭州出台楼市新政出台，社保满12个月即可购买二手房给，增值税免征5改2，三孩家庭限购套数增加至3套。11月，房贷政策再次出现重大调整，认房不认贷、二套房首付比例由六成降为四成等措施，让有过买房记录的购房者重获首套资格，改善家庭的置换压力也得以大大减轻。
　　这些政策的出台，短期内激刺激了二手房市场的成交热度。
　　本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。

亲爱的，谢谢红尘中遇见你，并走入我的心里，从未后悔爱上你思念在这个季节延展，弥漫了整个秋天。秋天的风，秋天的雨，秋天的叶，秋天的花，秋天的果，秋天的水，秋天的天，写满了思念，处处都镶嵌着化不开浓浓的秋思。时针可以回到原点，时间已不是昨天泰国各界期待中国方案促进共同发展近日，泰国各界表示，期待聆听习近平主席关于深化亚太地区合作等问题的重要主张，期待踏上新征程的中国继续促进凝聚各方共识，携手将亚太发展事业推向前进。泰国外交部发言人塔尼中国和泰国的合提醒50岁后中老年人，少吃瓜子花生，多吃这4物，更胜喝骨头汤这人一上了年纪，在吃上面，似乎变得越来越刁了。其实在科学的角度上来看，这主要是因为随着年纪的增长，中老年人的身体机能发生了变化，对于食物中的营养吸收与转化功能下降，从而容易导致免疫国庆自驾之旅河南周口关帝庙（Day7，10月7日）周口是河南省一个比较大的地级市，关帝庙位于市区中心偏东方向。周口市关帝庙景区平面图这里的关帝庙据说是除了山西关羽老家山西解州之外，堪称中国最大的山陕会馆。实地到访后，诚如所料，景区航天员王亚平有多重要？享国家二级警卫待遇，食物未检验不得食用科学技术领域飞速发展，人才的重要性不言而喻。封建时代下并没有互联网，世间总会有阳光照射不到的地方，故而有人会发出这般感慨，即千里马常有，而伯乐不常有，再多的慧眼识珠这终究掩盖不了此安徽池州支持两所高职院校升本，池州学院需要去帮扶？池州是安徽省的一个地级市，其实还算年轻，因为撤地设市的时间是2000年，距离今天也才22年。池州面积8399平方公里，下辖1区3个县，由此可见，池州是一个单区市，所以重要部门和各行自由行走昆明老街自由行走中国旅游记录美好退休生活也能多彩昆明老街是国内唯一以整个街区作为一个统一地名命名的街区项目，昆明城中最后遗留的历史街区，来到昆明，是一定要去看看过去的昆明。我们住的地方离这宝兰芬芳漫山城陕西石泉县武术总教练党宝兰的太极深情宝兰芬芳漫山城陕西石泉县武术总教练党宝兰的太极深情陕西石泉住建局张义胤每天清晨，在石泉县体育场，有位饱经风霜头发斑白精神抖擞的老人，神情专注地示范引领着一个团队，整齐划一，动作规范ST大集（000564）要点解析20221118概要一股价短期涨幅强劲，或应留意短期回调风险，近一月一般零售（行业）指数涨幅约10。01，大幅跑赢行业指数。二当前价格估值相对历史平均值大幅高估，相对当前行业值大幅高估。重要股东交人性，经不起考验人实在了，骗你的人就多了。你有用了，跟你的人就多了你没用了，远离你的人就多了，这就是现实。别去试探人性，它会让你失望。有些事自己知道就好，不必说出来。有些人认识了就好，不必在意。这老井伙伴开心诵读敬请聆听，时长0441老井伙伴写给原石岗镇江西省卫校里的老井文廖放鸣诵福开心不知道你的年龄不知道谁把你开掘你还是四十四年前的模样不断汩汩地湧着心泉不断地诉说着思念和未变的初心四十四