珠海房价还是跌个不停，珠海楼市这次房价估计还要跌个10%左右，才有可能止跌了。
　　珠海楼市之前最大的利好，就是别的城市有限购，而珠海楼市没有限购。现在当别的城市放开限购以后，对珠海楼市影响就太大了。
　　珠海楼市一直以产业来炒作珠海房价，但实际上珠海还是一个以旅游业为主的楼市。很多在珠海买房的人，都是以旅游养老的心态在珠海买房。对标的城市，也是三亚这种旅游城市，而不是东莞、佛山这种有产业的城市。
　　在珠海买旅游养老房的人比较多，就导致珠海楼市的空置率非常高，尤其是这6年来交房的次新房小区，空置率普遍能达到50%以上，大部分都是投资为主。
　　现在珠海房价不景气，也是因为这部分投资房产的人被别的城市引流走了，还在珠海买房的人就少了很多。珠海的房产中介为了卖房，已经是24小时全天候待命，而且珠海楼市也是一人买房全家帮，但是这些都没什么用。
　　珠海现在连横琴那边的房价都出现了下跌，更别说那些郊区了。
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