昨天，曾经上下铺的老同学，语重心长地和我说，9月买的新房，感觉有些许后悔了，目前看自己买的楼盘，平均降价5万套，对未来房价走势特别担心，担心赔得更多，让我帮他分析分析。
　　当下的楼市环境不景气，是所有人的共识，未来到底房价会怎么走，相信是所有已经买房或者准备买房最关心的大事。
　　首先，房子是一种商品，影响商品最直接的因素就是供需关系，当下市场就是因为需求不足，库存太多，造成的冷淡情况。所以，在需求端，一方面，各种政策在刺激需求，但是需求最更根本的信心问题，依旧没有很好解决，这个可能是一个长期存在的问题，而且长远来看，人口下降带来的需求不足，可能影响更加深远，所以，必须客观看待需求，需求可能在政策端、经济段刺激下，有短期上涨，但是长期看一定是趋于减弱的。当然，这里还有区域分化问题、人口向大城市集中问题，也是考虑需求量的重要因素之一。
　　另一方面，我们来看看供给，近期上层不准地方平台举债拿地，其实更多的是告诉地方，要控制供给，只有把供给控制住了，供需才能在不断磨合试探中，趋于平衡，房价才能趋于稳定，金融市场才不会被波及，这就是挤水分的过程，腰斩供给，才是当下楼市的出路。
　　当然，如果腰斩楼市，那么势必引起两大问题，一是地方财政收入从哪里来，二是会引发地产及相关行业的失业潮。每一次转型，必然带来阵痛，也必然触动一部分人利益，其中，就看如何取舍。
　　还有另一个可能，就是地方降地价，然后开发商降房价，整体市场降价让利给老百姓，但是这样，楼市的泡沫还是越吹越大，解决不了需求问题，个人认为可能比较小。当然，也有可能这两种方式一起发挥协同效应，降房价，降供给。
　　对此，你怎么看？不妨探讨下。

乐视每周工作四天半，几百亿不用还了吗？乐视每周工作四天半，几百亿不用还了吗？万万没想到，乐视又上热搜了。之前是老板跑了，员工还在，还过着不加班无内卷的安逸生活如今是每周工作四天半，除双休外，周三还有半天休息。显然，相比苏州政府工作报告里的N个第一定格2022年数字见证耕耘奋斗，蕴藉勃发势能。1月7日亮相的政府工作报告里一组组亮眼数字，回眸定格了过去一年中苏州高质量发展的高光时刻，十足的发展成色更为全面推进中国式现代化苏州新实践开好局起好副局长的工作履历18岁上班，调了6个工作单位，26岁当上副局长铺天盖地的疯传扬州广陵区商务局美女事件，舆论发酵发酵再发酵，现在已经发酵的差不多了，现在是时候捊一捊美女副局长的工作履历的情感经历了，以便让大家更好的了解美女副局长。美女副局长18耶斯彼卡现身迈阿密海滩身着比基尼性感十足！当地时间2023年1月2日，美国迈阿密，艾达耶斯彼卡（AidaYespica）现身迈阿密海滩。耶斯彼卡现身迈阿密海滩身着比基尼性感十足迈阿密泳装周，什么级别的超模才能登上这样的舞台诺埃米波基现身迈阿密海滩度假，穿搭简约休闲，魅力十足近日，诺埃米波基（NoemiBocchi）在迈阿密海滩度假，当天，她身穿一件衬衫和一件短牛仔裤，看起来很简约休闲，非常有魅力，也很有度假风情。她是一名模特，在时尚界很有名气，在她的回顾山口百惠80年代的穿搭，才明白再过30年，你穿衣也没她时髦身处不同年代，如同身处不同的季节，时尚之花从未凋零过。春有桃李夏有盛荷，80年代同样也有经典不过时的时尚潮流。在80年代中开得最艳丽的一朵时尚之花，当然得有山口百惠的姓名。再过30被张蕾纯净美惊艳！穿红色波点裙自带风情，精致五官充满东方韵味裙装是很多女性生活中必不可少的一款单品，尤其是女主持人。对于她们来讲，因为工作的原因，要求会更高，尤其是颜色选择更要适合。不但要穿出时尚感，同时更带有东方女性的知性美，需要在穿搭上带你欣赏奢侈品ChristianLouboutinHotChick系列高跟鞋令全球女人痴迷的红底鞋ChristianLouboutin，以难以驾驭闻名，却仍然无法改变要拥有它的决心，亮面漆的黑鞋身，红如血的红鞋底，能够展现女人最美的腿部线条，CL是众多仙女穿白色短裤的时尚女生白色短裤是夏日必备单品之一。尤其是在炎热的夏季，白色短裤可以给你带来清爽舒适的感觉，而且白色也有着显瘦的效果。白色短裤虽然很好搭配，但如果你不是很会穿搭的话，还是需要有一些小技巧才欧度第九届搭配节时尚盛宴华丽落幕，共赏男装新风尚1月7日，欧度第九届搭配节颁奖仪式及晚宴在成都非遗博览园缇沃丽酒店隆重举行，至此长达一个半月的男装搭配年度盛典活动华丽落幕。参与最佳男士着装线上评选的获奖嘉宾与欧度超V顾客携家属盛5060岁的女人，这才是你该有的打扮头发微卷造型张弛有度在大多数人的印象当中，女人一旦到了五六十岁的年龄阶段，就跟美丽和时尚没有关系了，但其实，这才是对奶奶辈最大的误解，真正爱美的女人，就算上了年纪，也依旧优雅得体。其实并不是奶奶辈不够