楼市调控有一个特点，当房地产上行的时候，调控政策就会限制、打压，当楼市过冷时就会出台各种救市措施，从近两年的情况来看，毫无疑问楼市正处于下行状态，救市政策不断，比如放款限购限贷，出台限跌令，购房给补贴等等。那么这些救市措施有没有效果呢，从目前的成交数据以及房价来看，似乎没有达到预期，为什么同样的救市措施，现在却不起作用了呢？
　　个人认为，房地产环境已经发生变化，能不能让楼市回暖，关键还是要看3点，第一是购房需求，如果没有足够的购房需求，即便房价下跌，买房的人也不会增加，房价很难反弹。第二是大环境下，真正有实力买房的人不多，买房不光要付首付，能不能按时还房贷也很重要，如果不能承担月供的压力，购房者有可能钱房两失。第三是信心问题，买房买的就是预期，如果对房价失去信心，那么愿意买房的人会越来越少，因为无利可图。
　　所以今明两年能不能买房，很多人还在纠结，担心房价会不会继续下跌，现在买房就是高位接盘，如果不买的话，再像以前那样翻倍上涨，到时候全款变首付，首付变车位，又错过了买房的好时机。对于这个问题，可以借用王健林的两句话来回答。
　　第一句话是没有哪个国家的房地产能兴旺超过50年，如果从住房商品化开始计算，我们的房地产已经发展了20多年，巅峰时代已经过去，这也是王健林不看好房地产的依据，老王在2017年就开始抛售地产项目，转向文旅产业，轻装上阵。
　　第二句话是10年后，一二线大城市房价还有上涨的空间，但三四线城市就没那么乐观了。这句话的意思是楼市分化在所难免，一二线城市买房要趁早，不管是自住还是投资都是如此，而三四线城市就不用 太着急了，等等或许意想不到的惊喜。

刘畊宏卖假货翻车，这次真的凉凉？事情没这么简单8月30日，一则关于辛巴发长文爆料刘畊宏夫妇卖假货的话题登上了热搜。巧的是，当晚刘畊宏直播健身时，因为大家对他的支持哭了。关于刘畊宏被暴出卖假货的热搜阅读量高达5亿大众对翻车卖假货因为和男朋友赌气，穿着性感泳衣和他的五个好兄弟去游泳头条创作挑战赛游泳别看我离开球场时十分洒脱，可真到了女更衣室，我拿着这件黑色的性感游泳衣左思右想，到底是穿还是不穿？要不还是打电话给男朋友，让他过来一起啊？想了想，还是不打了。他打中俄日本海军演对两岸统一的含义，高安国东西三战对叠雏形成立文高安国自9月1日开始为期一周的东方2022联合军演在日本海举行，参加者包括中国俄罗斯印度塔吉克斯坦白俄罗斯叙利亚蒙古等国家。本次军演由俄罗斯主办，参演人员包括5万多名军事人员。俄拜托，别什么都发到朋友圈好吗，啊哈哈哈哈笑抽了朋友圈里总有那么一群人牺牲小我，成全大众每日在朋友圈里发布自己的搞笑故事一起来看看吧1。我读书少你可别骗我酸2。比说世界上根本没有奥特曼的杀伤力还大3。亲生的亲生的4。得，继上条之为什么没有人尊重你呢？周围的人不喜欢你你走吧！除了我看谁还要你？这句话出自于男子说出口的，女子就在旁边哭，不敢离开，不难想象当时的画面，简直无语了。结婚都是抱着幸福的日子去，不是让你觉得自己了不起，以为嫁了人就不值钱，小故事大道理从前有个木医，给老板干了一辈子，老了身体不行了，想回家休养了，老板叫他再盖一座房子再走，他答应了。但老木匠此时心思己不在建房上了，工作马马虎虎，得过且过，敷衍了事，干活偷工减料。房殷殷重托记心上雅尼湿地展新颜中国西藏网讯位于雅鲁藏布江与尼洋河交汇处的雅尼国家湿地公园，是习近平总书记在2021年考察西藏的第一站。2021年7月21日上午，刚刚抵达林芝米林机场的习近平总书记来到尼洋河大桥，历史上曾神秘消失的5个人，3男2女，至今不知他们去了哪里？头条创作挑战赛伴着鸟叫声一名老者从南山脚下由远及近而来，夕阳余晖透过树影片片洒在他的肩头。他随手取下檐帽拿在手里扇风，扛着锄头也不着急回家，往路旁邻居家的地里打量。想到自家地里稀疏湖南一醉酒女子撞人后竟拖行一公里，伤者惨不忍睹，现场曝光令人发指！这可是个活生生的人啊！近日湖南娄底，发生了一件让人特别气愤的事。一女子撞到人以后一路拖行一公里，被拦下后却非常淡定。交警气得拽着她去看，很多路人也被惨状震惊了，真是太过分农村酒席怎么没有人情味儿了？到底是人变了，还是大家观念变了？农村酒席怎么没有人情味儿了？到底是人变了，还是大家观念变了？不知道大家小的时候都生活在哪，反正小编小的时候就生活在农村，然后经常能跟着家里人去参加农村的婚宴呐，或者是白事。那个时候段子播报半截西装劈叉主持，央视主持人原来这么不正经不知道在你的印象当中央视主持人是个什么样的形象，是不是都是专业严肃端庄和不苟言笑。但是在不少主持人私下视频曝光出来后，人们才发现原来平日里正经严肃的主持人们，私下的时候竟然如此不正