最近，德城区新湖街道发布了《LCA单元控制性详细规划》修编成果批前公示，老城核心区将来的规划也明确了。
　　整体来看，老城区的规划总体变化不大，几个热点区域成为关注焦点。今天开始，本站将对新湖街道控规进行解读，首先我们关注的是曾经的地标——德州大酒店的最新规划。
　　前世今生
　　身处闹市中心，位于新湖边上的德州大酒店可以说是德州上世纪90年代的地标建筑，成立于1993年，是一家集客房餐饮、产品展销、贸易洽谈、文化娱乐于一体的三星级涉外旅游饭店。
　　酒店装饰豪华，群楼有中、西餐厅和大小宴会厅24个，另设有咖啡厅、冷饮、酒吧间。顶楼19楼旋转餐厅设有120个餐位，宾客可就餐观光、欣赏夜景，当时也是名噪一时。
　　2014年10月29日，的德州大酒店全面暂停营业，风光了21个年头，就此沉寂落寞。2019年2月份，法院首次在淘宝网司法拍卖专区公开该财产。3月7日，历经427轮竞价，最终山东林源投资有限公司以154.8万元的最高价竞得。
　　企查查显示，如今的德州大酒店有限责任公司，由山东林源投资有限公司100%持股控制，经营范围增加了几项：停车场服务、物业管理、商业综合体管理服务、非居住房地产租赁物业服务评估……
　　目前，德州大酒店已成为收费停车场，每天＂生意红火＂，不过仅此一个功能确实让人唏嘘。
　　最新规划
　　根据新湖街道的最新控规，德州大酒店的土地性质标注为 ＂x＂, 即 ＂城市留白用地＂ 。
　　之前有传言称要建商住，也有人调侃人民医院东扩，这些传言并不真实，就此次控规来说，这块闹市中的稀缺好地还是要＂静静等待＂。
　　还有一块大家熟知的地块规划也是＂x＂——火车站南边的 九州商城 ，这一块的规划也是＂城市留白用地＂。上了年纪的九州商城也是前途未卜。
　　九州商城
　　老闫有话说
　　新湖街道作为德城区的核心，控规总体变化不大，增加几所新建学校成为亮点，还有就是＂城隍庙片区＂的规划也最新明确。
　　不同于德州大酒店的＂前路漫漫＂，其他几处规划＂柳暗花明＂，接下来本站将继续发布，敬请关注。
　　另外，每周一三五晚8点，抖音＂老闫说房＂直播间，本周详细介绍新湖控规，欢迎大家到时参与，共同交流。

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