农民参缴公积金，到底好在哪儿？

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　　农民参缴公积金上热搜了！
　　原来，自9月1日起，
　　浙江省龙港市
　　农民可以正式申缴住房公积金了。
　　将农民纳入公积金建缴对象
　　有什么作用？
　　和城镇职工的公积金有什么不一样？
　　咱们先看看
　　住房公积金，有多香？民小生先从城镇职工住房公积金说起。
　　每个月都会从你工资里扣掉的住房公积金，好处到底在哪儿呢？
　　首先，职工在职期间，住房公积金不仅由职工本人按工资的一定比例缴存，职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。
　　也就是说＂你自己缴的＂+＂单位缴的＂，这两部分资金作为住房公积金储存在职工个人的住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有。
　　等到你退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充。
　　有人说，那不就是帮我存了一笔钱吗？公积金的＂香＂可不止这些哟。
　　如果你买房了，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多。
　　这里我们来算一笔账，假如民小生在北京买房了，贷款120万元，期限20年：
　　这笔钱如果是商业贷款，本息一共187.69万元，月供7820.37元；
　　这笔钱如果是公积金贷款，本息一共163.35万元，月供6806.35元。
　　总金额足足相差了20余万元，公积金贷款月供每个月都少缴1000余元。
　　这还不香吗？
　　农民公积金和
　　城镇职工公积金有什么不同？和城镇职工的住房公积金不同，农村集体经济组织成员的住房公积金是个人缴纳，没有单位等额配缴。但为了进一步增强政策支持力度，龙港市对建缴住房公积金的＂无房户＂集体经济组织成员，实施地方财政按月配缴补助，标准为个人月缴存额的25%，最高不超过每人每月75元。
　　首批13个试点社区，年满16周岁且未达到法定退休年龄的灵活就业集体经济组织成员，均可纳入公积金建缴对象，涵盖在村务农人员、进城务工人员、个体工商户等，覆盖人群达23868人。
　　农民可以开设个人账户，按相关规定，连续缴存6个月后，享受2.7%~3.2%的公积金贷款利率，相对于商业银行贷款来说节省不少费用。
　　民小生再帮大家算一笔账，假如在当地买房，贷款50万元，选择等额本息还款，期限20年：
　　如果是公积金贷款，按3.2%利率算，本息总额是67.7万元，月供2820.79元；
　　如果是商业贷款，按最新LPR4.3%算，本息总额是74.63万元，月供3109.52元。
　　也就是说，用公积金贷款，月供每个月都少花300元左右。对于想买房的农民，这是实打实的福利。
　　一举多得，意义不容小觑！今日，经济日报的相关评论冲上热搜第一：推进住房公积金制度惠及更多群体，有助于强化城乡住房保障功能，体现住有所居的政策导向；同时也有利于扩大住房公积金资金来源，缓解部分地区流动性紧张问题，可谓一举多得，意义不容小觑。
　　近年来，住房公积金制度不断＂扩面＂，惠及更多新市民群体。
　　具体来看，多地推动灵活就业人员参加住房公积金制度，缴存面扩大的同时，结构也在不断优化，个体工商户、自由职业者成为制度受益者。
　　数据显示，目前全国住房公积金实际在缴人数已超1.6亿人。不同地区和职业参缴情况仍然存在差异。一方面，东部地区公积金缴存规模整体大于中西部地区；另一方面，单位职工缴存人数较多，低收入群体覆盖率相对较低。
　　从这个角度看，将农民纳入公积金缴存对象，能够保障更多群体基本住房需求，帮助更多人减轻住房负担，促进全社会安居稳业；同时也能够持续提升城镇化水平，为房地产市场释放增量。
　　出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒体部
　　责任编辑：刘烨烨
　　主编：崔靖芳
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