白云新城广州设计之都，中海麓府（江夏地块）一开场就是王炸

　　白云的发展，三元里—白云新城—设计之都—白云机场，一路沿云城西路、空港大道黄金中轴北上。项目就位于空港大道旁，全长18公里，串联起白云新城南部总部集聚区，广州设计之都，空港经济区。
　　广州设计之都位于白云 区城市中心，是市重点产业项 目，被纳入广州市粤港澳大湾 区建设重点项目库，是白云区 推动现代服务业出新出彩、实 现＂老城市、新活力＂的重要 载体
　　都说前十年看白云新城，后十年看设计之都。广州设计之都是全国最大的设计产业聚集地，如同珠江新城的金融，琶洲的科技，聚集力量办大事。设计之都之于白云新城，如同琶洲之于珠江新城。
　　广州需要且会申请世界设计之都，设计之都作为白云四大产业平台，擎动湾区设计力量，引领广州从＂世界工厂＂到＂国际创新之都＂的角色转型。湾区产业升级枢纽看设计之都。
　　设计之都其将与北部的广州法律 服务集聚区，南部的白云新城 CBD，共同打造白云区现代服 务业集聚区。项目规划面积约2800公 顷，拟分两期开发建设。其中 一期核心区为设计总部区，用 地面约35公顷，拟打造为高端 商业商务集聚区，吸引众多设 计总部进驻。
　　➤大师云集 国际视野——
　　中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波大师已入驻，另有景观设计、工业设计等多个领域大师意向入驻。与大师为邻，广州仅此一处。
　　项目 周边既有白云尚城、时代玫瑰园、方圆云山诗意等二手房小区，又有广州设计之都相继崛起的商办大楼，以及南方医院白云分院等新建城市配套，商住氛围浓厚。
　　交通配套
　　项目享有 ＂三大地铁交汇、四大干道联通、五大枢纽中央＂ 的立体交通网络。 三大地铁交汇--- 地铁二号线黄边站（地铁上盖）十四号线彭边站、鹤南站（在建）、三号线嘉禾望岗站 四大干道联通--- 华南快速干线、环城高速、白云大道、机场高速等各大核心干道环绕，快速直达CBD 五大枢纽中央--- 半小时内可快速到达广州白云国际机场、广州白云站（在建）、广州南站、广州东站、广州北站，便捷生活瞬息可享
　　更为重要的是，以白云机场为基础，白云区还将打造 投资总额超过440亿 、广东首个进入中心城区的高铁枢纽—— 白云站TOD ，未来通过与广东火车站、广东南站的三足鼎立，接入广汕、赣深、广湛等高铁线路，连通整个大湾区。论面积与地铁密度，白云站将超越其他现有TOD，是广州南站的4倍多，是当之无愧的湾区＂流量之王＂。
　　教育配套
　　朝天小学、 岭南新世界幼稚园、时代幼稚园、方园小学 、春之声儿童音乐培训中心、国防职工大学、华师附中岭南新世界中学、黄边小学、广东外语外贸大学
　　商业配套
　　隔壁约  1700㎡的商业活动广场弹性预留商业活动空间，并通过打造兼具多元尺度与细节美感的现代商业景观，让一站式＂社区+购物＂新模式迸发新活力，透过文化、艺术、时尚的力量为城市注入源源不绝的精彩盛宴。
　　金碧雅苑商业中心、金家便利店、金田超市、 美宜佳便利连所店、24小时便利店、7-11便利店、华安医药连锁、宏城超市等商业中心，商业繁华，生活便利。建成后园区内有保利商业运营的商城综合体
　　在高端商超谋划方面，白云区将依托白云万达广场、凯德广场、缤纷天地、5号停机坪购物广场、百信广场、无限极广场 等多家大型购物休闲中心，对现有商圈进行整体谋划提升|
　　今年，重点谋划白云新城北片区城市级高端商业综合体，启动宝龙城商业综合体、云港城商业综合体项目建设；打造三元里皮具文化商圈，启动三元里兴发广场改造，打造广州时尚之都南片区，促进商圈的转型提升
　　医疗配套
　　白云区黄石医院、白云区第一人民医院、博济医院、牙科门诊、社区门诊、南方医。
　　休闲娱乐
　　2万方云谷生态公园 ，形成兼具休闲、交流、展示功能的城市核心绿轴，给企业精英及周边市民提供一个能够随时随地的亲近自然的好去处。
　　区域内还设有广东体育馆、广东画院、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心、白云区图书馆新馆、白云国际会议中心 等六大公共地标，领衔城市发展
　　其中白云国际会议中心规划举办粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛、国际金融论坛等国际盛事，致力于成为全球影响力事件发生地，成为广州对话世界的会客厅。
　　精工中海 豪宅基因——
　　中海地产隶属于国资委直属的53家副部级央企之一的中国建筑，世界500强第9位，连续19年蝉联＂中国房地产行业领导公司品牌＂第一，＂工科中海＂。深耕羊城29年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，不断引领区域价值。
　　01
　　府系再进阶，珠水之后对话 云山
　　＂麓府＂二字，从字面上简单理解，至少透露两重含义：
　　＂麓＂源自云麓公馆，延续初代山景豪宅基因,当年白云顶豪圈层首选。＂府＂与海珠＂三观＂一脉相承，更是府系价值观的进阶。 时隔12年中海将体系内最高端的＂府系＂带入白云，注入广州中海最先进的产品理念，引领全新的人文艺术生活方式。
　　由此可见，中海麓府本身就站在＂巨人肩膀＂上。它所代表的，还有中海品牌价值的再提升。
　　豪宅进化到现在，比拼的不止是地段、资源和昂贵材料的加持，更是贴近圈层的用户思维。
　　当其他项目的产品渐渐趋于同化，＂内卷＂专业户中海，总是一次又一次跳出舒适圈。
　　拿再好的地，创下再好的业绩神话，中海步履不停，一次次自我超越 。
　　这背后，是中海下足狠功夫，做大量客户调研，从峰层人士角度寻求生活方式的新解答。
　　由此看来，麓府必定带着中海的全新思考而来。它对云山豪宅的激活，我们不妨拭目以待。
　　白云新城航拍 广州楼市发布摄
　　02
　　生活方式再造，又一次全新引领
　　＂三观＂府系爆红，让外界一再看到，中海对生活方式的引领没有天花板。
　　每一个府系，都会对在地生活进行深层挖掘，并进行重塑升级。
　　中海麓府怎样超越过往，非常值得期待。
　　首先，它对山景的利用将刷新想象力。
　　当下市面上的云山豪宅，景观视野都有所妥协。即便是高层，望山比例大多为70-80%，甚至更少。
　　相较之下，中海麓府对山景的利用又会突破过往想象。如何实现户户拥揽云山 ，将吊足大家胃口。
　　➤极致规划 革新体验——
　　户户瞰山：南向山景的绝佳视角
　　无敌视野：无限楼间距，100%无遮挡景观视野
　　私梯入户：顶配T3私梯入户，礼遇人生极致
　　南北通透：室内空气自然对流，采光通风俱佳
　　项目东临白云山1.5公里，户户南向望山，270°天幕观山视野，云集城市塔尖资源，自然隐奢生活方式。在麓府，承包广州最美日出。
　　（实景图）
　　➤颜值开路 奢金立面——
　　延续府系大气、精工、温暖的特点，公建化外立面+铝扣板，近 150 米摩天耸立地标形象，斜切 45 度+灰、玫瑰金色，油画框般的专利级别立面， 70 年不褪色的城市封面级作品。
　　➤焕新生活 体验为王——
　　麓府延续广州中海四大共融理念，打造自然基底下的现代精工社区生活场：从地面到天际的三维配套，半山半城的艺奢体验。
　　➤绿色健康 美好生活——
　　➤颂系物业 服务顶配——
　　选用中海物业住宅顶配——颂系plus物业，配置五星管家/特勤安管等精英团队，提供云端社区定制服务，敬颂塔尖，极致用心，为人居加冕。
　　➤人性化空间 极致改善——
　　府系新作 精研生活美学
　　其次，府系内核与广州设计之都契合。
　　府系内核是对理想生活方式的思考和探索，这次来到设计之都，必然是要重设白云生活想象。
　　最后，中海的产品迭代始终值得期待。
　　过去十多年，这个面积段是白云豪宅主攻方向。以中海的功力，肯定会有完全不同的诠释。
　　从过往来看，府系开放，都会提前呈现一系列未来的生活场景。