碧桂园前景不乐观
碧桂园也许已经爆雷了吧,现在的地产爆雷已不像恒大爆雷那么突然,但种种迹象表明,碧桂园似乎在暴雷的路上。为何这样说?
1、作为主业的房地产板块的利润已无法偿还贷款,甚至无法偿还利息了,无法贷到新贷款,旧的贷款加上利息越来越多,现在大量的存量债务已经没有好的解决办法。
2、投资者已对他失去了信心,股票持续大跌,公司总资本跌到了原最高值的90以上,目前碧桂园仅剩243亿港元。
3、为了加大销售回款,以不考虑成本利润的损失,持续打折甩卖,就是饮鸩止渴,杀鸡取卵。
4、一些不好销售的项目已经全部停工躺平,针对供应商付款已全部使用商票或者抵押期房。
5、为了找到更好的出路,也像恒大一样尝试多元化经营。前几年做机器人餐厅,号称年底完成1000家机器人餐厅的布局,现在到底布局了多少家?好像很长时不提这事儿了。现在给大家画的大饼有现代农业,还有建筑机器人,不过请了多位日本及国内的著名机器人专家进行研发,结果换了一批又一批都很难入杨老板的法眼,还是对农民发明家情有独钟。
6、为了减少运营成本,各区域公司已按照集团的任务指标有序地进行破产性裁员,留下工资较低的员工进行处理善后,交付一个项目清理一个项目的员工,干一天算一天吧。