你一个95后,有目前做股市资金一百万左右,我不知道你的收入是高还是低,因为正常你这个年龄也做不到有百万拿去炒股票,估计是你的家长给赞助的吧,投资房子和股票是两种感觉,股票是天天可以来回倒腾,非常的刺激。每天感觉有很多事情做,上午两个小时和下午两个小时起码你要适度的盯盘,周末你还得研究一下股票,对一周的股票交易进行一个总结,还要选出一些股票,为下一周的交易做出准备,买房地产也属于一种投资,就是等着增值,就目前全国房地产的现状,想盈利已经不太容易了,你这个年龄,刚需还是可以买的,投资房子我看还是算了吧,不过从你家的条件来看,估计也不缺你这一套房子,怎么开心怎么活,95后手里有一百万炒股票,对于很多股民来说都是遥不可及的,好好把握自己吧! 不合适。虽然我仍然相信一、二线城市优越地段的房子可以保值。但是,把100万用于创业,或者投资理财,资产可能是几倍,几拾倍的增长,给未来多了无限的可能。万一失败了,大不了重头再来,毕竟还年轻,一切都还来得及。 投资房子?现在投资房子已径不合适了。君不见恒大危机,不见很多地产公司倒闭?一叶知秋啊。投资股市,这要有经验和知识的,你一个95后,可以拿十万练手,十年后才有在股市投100万的经验。我的建议:大部份银行理财,小部分股市。 结婚了吗? 现阶段两者都不合适 先说说我自己的案例。2005年全款买了一套房子,住了十几年了,确实升值了,截止上个月,如果能够顺利卖出去的话,预计有3倍,这还算是地段比较好的。但据房产中介说,现在流动性不好,全款和分期的价格是不一样的。而且预估最终完成销售的话,还需要几个月的时间。 我在想,老百姓之所以喜欢房子,除了投资价值外,还有使用价值,而且愿意为这种使用价值每个月支付一定的物业费等成本的。综合算下来,年化收益率7%左右,比一般的银行理财是要高一点,如果没有更好的投资渠道,还是可以的。 但换个角度想想,如果同期买入房地产公司的股票,比如万科、恒大、碧桂园、保利、金地、新城、招商等等,又会如何呢?举个简单的例子,如 保利发展,假设也从05年的时候就买入,那么持有到今天的话,其收益有13倍多;同样的,万科有15倍多,金地有16倍多,碧桂园7倍多,恒大最低,重庆本地的金科地产,其收益率也有11倍以上。如果再把这些样本做个简单平均一下,也有6、7倍,比房产实物投资要高一倍多,关键的是流动性还要更好些。 或许很多人不懂,或许心里固有的思想作祟,总觉得买房子要踏实些,单纯从投资收益和变现这一角度看,房子的可投资价值弱于房地产股票的。同理,现在存银行就不如买银行股的。 天下大势,顺之者昌逆之者亡,每个人都是周期的过客,一念天堂一念地狱。知道也并不一定能做到,做到了也并不一定就能坚持到最后。 如果我就不会投资房子了,首先分析7080后的基本上都有了房子,一般都有两套或以上,90后将来结婚,他们都是独生子女,大家的父母都会给房子他们,基本上他们这一代或他们的儿女都会有房子 适合‼️ 房子是固定资产相对稳定,抗通胀最好的选择,能住能升值又能当房东。 股市充满不确定性,年轻人都带有赌性,很容易财富大缩水, 建议,拿出60-80万出来买套房,付首付(股市有100万,肯定收入不错,那么月供就没问题), 剩余二三十万小玩(建议买场内基金各个行业的ETF)。 股市和房产,都是不错的投资。 如果是我,一部份钱投资股市,一部份钱投资楼市。 分散投资,东边不亮西边一定亮。 其实这也是分情况的。 1、如果你家是一二线城市的,那么100万确实太少了,不如买一些理财产品,但不要炒股。 2、如果你家不是一二线城市的,那么可以投资商品房或商铺(具体视情况而定),自己不用就租出去,并且还可以抵御通货膨胀。