酒店行业周报（10。1010。17）

　　优尼华盛酒店咨询 作者： 优尼华盛HOTEL STRATEGIES 10-19 10:32
　　热点资讯
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　　山东大厦·颐览酒店项目举行签约仪式，打造＂马术＂主题酒店
　　近日，山东南郊产业发展有限公司与山东财瑞投资发展有限公司在山东大厦财金厅举行＂山东大厦·颐览酒店＂项目合作签约仪式。据了解，双方携手打造的山东大厦·颐览酒店项目坐落于济南西部片区，经营面积约6万平方米。酒店将以＂马术＂文化为主题，预计将于2023年5月投入运营。（齐鲁网）
　　山东文旅酒店集团签约8家酒店
　　据山东文旅集团公众号消息，近日，山东文旅酒店集团新签约8家酒店项目，涉及文度、和美、隽蘭、佳驿·轻居等品牌，分布在济南、威海、临沂等城市的核心地段及景区内。
　　温州水头将建首家五星级酒店
　　据温州平阳县融媒体中心消息，日前，用于水头首家五星级高端酒店建设的北港新城A-18地块正式出让。经过拍卖，该宗地以总价约2.07亿元的价格拿下，将建设包括水头首家五星级酒店在内的城市超级综合体。
　　青岛世纪文华酒店被挂牌转让
　　10月12日，据全国产权行业信息化综合服务平台，青岛世纪文华酒店有限公司100%国有产权被挂牌转让，转让底价246.77万元。
　　据悉，青岛世纪文华酒店注册资本50万元，经营范围含住宿服务、农作物种植，蔬菜、水果、树木种植等。该公司由山东省调水工程运行维护中心青岛分中心100%持股。截至2022年7月31日，青岛世纪文华酒店营业收入507.05万元，净利润58.74万元。
　　南平雅阁国际大酒店1-14层3.34亿元变卖
　　阿里法拍网消息，位于南平市延平区朱熹路56号南平雅阁国际大酒店1-14层3.34亿元变卖。标的物评估价为5.97亿元，变卖价为3.34亿元，加价幅度为15万元，目前无人报名，647次围观。
　　据悉，拍卖标的位于南平市延平区朱熹路56号南平雅阁国际大酒店1-14层(不动产登记中心载建筑总面积42339.69平方米，不含房屋建筑物地下室面积)的酒店房地产;财产范围不包括债权债务、特许经营权、酒店用具等其他财产或权益。
　　起拍价11.69亿元 深圳观澜格兰云天酒店将被拍卖
　　10月11日，据阿里资产·司法拍卖平台消息，深圳市宝安区观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店的酒店、公寓、娱乐功能楼、职工宿舍将被拍卖。酒店评估价为11.69亿元，起拍价11.69亿元，保证金为2.33亿元，加价幅度为584万元，目前无人报名，5375次围观。
　　根据阿里资产·司法拍卖平台信息显示，汕头市澄海区人民法院将于2022年11月5日10时起至11月6日10时止对标的物进行拍卖。标的物为深圳市宝安区观澜街道中心区的观澜格兰云天大酒店。该酒店建于2012年1月，建筑面积约3.1万平方米，起拍价约11.69亿元。该酒店整体主要由4栋建筑物组成，分别为酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓。
　　中国东方辽宁分公司4.4亿元资产包流拍，包含3家酒店
　　据阿里资产拍卖网消息，中国东方辽宁省分公司DFDL2022-001号资产包已流拍，当前价为4.447亿元。拍卖信息显示，抵押物包含大连旅顺口区龙王塘街道盐场村土地，土地面积99057.95 平方米，规划用途为商业；以及大连昱圣苑国际酒店、大连家乐快捷酒店、大连蓝堡酒店、大连甘井子区小平岛路149/151/155号三处公建、开发区辽河西路16-13号公建、大连市开发区辽河西路16-7/8号公建、大连市金州站前街道金湾路厂房。（观点网）
　　华天酒店：子公司共收到政府补助1157.44 万元
　　10月10日，华天酒店发布关于子公司获得政府补助的公告。公告显示，近日，华天酒店下属子公司共收到政府补助约 1157.44 万元。
　　具体情况为湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司灰汤华天大酒店获得补助约600万元，补助项目为房产税(2021年度);湖南国际金融大厦有限公司潇湘华天大酒店共获得补助金额523.8万元，补助项目为房产税(2021年度)和城镇土地使用税(2021年度);张家界华天酒店管理有限责任公司获得补助33.73万元，补助项目为城镇土地使用税(2021年度)。
　　华天酒店集团抵押湖南国际金融大厦有限公司申请授信60000万元
　　近日，华天酒店集团股份有限公司（证券代码000428）通过《华天酒店：资产抵押贷款的公告》（以下简称《公告》）。《公告》称，同意公司2022年向中国农业银行股份有限公司湖南省分行（以下简称＂农业银行＂）申请授信额度60,000万元，授信期限一年，并在此额度以内办理贷款。本次授信额度内部分贷款公司以全资子公司湖南国际金融大厦有限公司（以下简称＂国金公司＂）位于湖南省长沙市开福区芙蓉中路八一桥北侧部分房产进行抵押（抵押期间覆盖贷款期间），具体内容以与农业银行实际签署的相关合同为准。
　　《公告》指出，本次贷款公司以全资子公司国金公司位于湖南省长沙市开福区芙蓉中路八一桥北侧部分房产进行抵押，房屋所有权证为长房权证开福字第709125211号、国有土地使用证为长国用（2010）第090037号等74套房产，房屋总建筑面积为4,541.64平方米，该部分用于抵押贷款金额上限4,500万元。
　　据悉，湖南国际金融大厦有限公司为公司全资子公司，公司在2006年9月以总价2.3亿元人民币收购了中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司在湖南国际金融大厦有限公司的全部债权和 100％的股权，取得该公司资产。湖南国际金融大厦有限公司法定代表人为彭利伟，该公司注册资本为6665.342万元。主要经营酒店管理、住宿、餐饮管理、会议服务、娱乐场所经营等。截至2021年12月31日，国金公司经审计的总资产57,353.53万元，负债总额71,934.09万元，净资产-14,580.56万元，营业收入8,130.5万元，净利润-5,047.17万元。
　　仁和酒店智能售货机获5000万战略融资
　　10 月 14 日消息，酒店智能新零售品牌仁和酒店智能售货机全国总代理安徽新医联医疗科技有限公司宣传获得 ＂ 海顺证券投资咨询有限公司 ＂ 战略投资 5000 万。此战略融资目前为全国酒店智能行业最大投资 , 双方更多细节暂未披露。
　　万象投资与锦江酒店（中国区）签约三个项目
　　据赣榆发布微信公众号消息，近日，万象投资集团与锦江酒店(中国区)合作签约仪式举行，共签约三个项目，分别为江苏连云港赣榆区琴岛天籁板块——万象中心签约国际中高端连锁品牌希尔顿欢朋酒店，海州区凤凰板块——凤翔铭居商业签约丽笙酒店集团旗下国际中高端品牌——丽怡酒店，西部城区万象新海苑——非繁城品项目。
　　根据管理协议，酒店将引进美国《HOTELS》杂志发布的年度全球酒店集团100强榜单中前100名的品牌酒店管理公司，并以该品牌酒店正式冠名。其中总面积约4700平方米、可同时容纳150桌的酒店宴会厅将于2024年底正式投用运行，整体建筑将于2025年建成投用。
　　四季酒店集团首艘奢华游艇将于2025年启航
　　四季酒店集团近日宣布，计划推出四季游艇，将其标志性的服务推广至海洋上。
　　目前，首艘四季游艇正在 Fincantieri 的 Trieste 船厂进行设计。初步计划长约279英尺，至少14层甲板，内含95间客房和套房。尽管最初只推出一艘游艇，但订单范围将包括另外两艘。（华丽志）
　　丽世酒店管理集团在越南签署首份东南亚酒店管理协议
　　据美通社消息，近日，丽世酒店管理集团与P Q Hai Quoc Joint Stock Company共同签署酒店管理协议，双方将在越南富国岛打造一座丽世度假村及酒店旗舰豪华品牌旗下的奢华水上度假村。富国岛丽世度假村坐落于亚洲备受瞩目的旅游胜地，预计将于2024年底开业。
　　六善酒店入驻伦敦老牌百货公司
　　据外滩设计酒店公众号消息，座落于伦敦百年的百货公司Whiteleys怀特利百货内的六善酒店预计将于明年年底开业，届时也有望拿下首间城市六善的席位。该项目由Foster + Partners建筑事务所与AvroKO两大巨头共同打造，该项目花费四年，耗资30亿英镑。
　　MSC地中海歌剧号将化身＂邮轮酒店＂
　　全球最大家族邮轮企业MSC地中海邮轮今日宣布将携手卡塔尔交付与传承最高委员会，将MSC地中海歌剧号(MSC Opera)打造成为＂海上漂浮酒店＂。歌剧号届时将加入MSC地中海欧罗巴(MSC World Europa)和MSC地中海诗歌号(MSC Poesia)的行列，于11月19日至12月19日期间靠泊多哈，接待宾客。
　　STR母公司收购德国酒店业数据解决方案公司Fairmas Benchmarking
　　美国酒店数据公司STR的母公司CoStar集团近期宣布收购了德国酒店业数据解决方案公司Fairmas Benchmarking，这家德国公司原先是Fairmas GmbH公司旗下的酒店金融软件服务品牌，创立于2004年。
　　CoStar集团是美国大型地产信息分析的线上平台，创立于1987年，并于2019年以4.5亿美元收购了STR。
　　欧洲短租管理公司Altido收购物业服务平台Sherpa
　　欧洲短租管理公司Altido近日收购物业服务平台Sherpa，具体交易条款尚未披露。Altido表示，其推出的快闪酒店模式在今年夏季很受欢迎，8月份的预订额超过100万美元。Altido今年2月份收购了共享居住空间管理公司DoveVivo，并称其目标是成为欧洲最大的住宅租赁管理平台。6月份还收购了短租管理公司Flatty和公寓及租船服务平台A & A Apartments & Boats。
　　旅游科技公司Hopper与Hostaway签订合作，进一步拓展短租业务
　　旅游科技公司Hopper近日与短租管理平台Hostaway签订合作，进一步拓展短租业务。通过此次合作，Hostaway的用户将可以在Hopper上线房源。Hostaway的合作伙伴包括Airbnb、Vrbo、Booking.com、Marriott Homes & Villas以及Expedia。
　　Hopper在8月底与度假租赁平台Evolve建立合作，在App端上线了2.4万个度假租赁房源。Hopper今年1月份进入度假租赁领域，并推出应用Hopper Homes。
　　长租视角看酒店
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　　华侨城拟全资出售上海宝格丽公寓
　　华侨城(亚洲)发布公告，拟出售其间接非全资附属公司华侨城上海置地（目标公司）51%股权(即销售权益)。标底价将不低于约5.85亿元。目标公司为物业的唯一拥有人，物业包括位于上海的133套公寓及相应土地使用权。而此公寓为中国首家宝格丽公寓——上海宝格丽公寓。
　　此次出售将为集团实现良性的投资收益，盘活集团的存量资产及加速集团的资本周转，亦会优化集团现金流并为集团营运资金及日后业务发展提供流动资金。
　　本周开业
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　　万宁神州半岛君悦酒店已接受2022年11月1日预订
　　神州半岛君悦酒店位于海南省万宁市东澳镇神州半岛。是凯悦集团亚太区第一家纯别墅酒店，现已接受2022年11月1日开始的预订。酒店占地面积接近20公顷，建筑面积接近80,000平方米，目前有262间客房和套房，分布在40多栋联排别墅之中。酒店整体为低密度、低高度的滨海建筑布局，是一个非常舒适的休闲度假目的地。交通较为便利，距离神州高铁站约15分钟，到博鳌机场约50分钟。 途客中国酒店系途客轻居酒店安阳滑县汽车站店
　　酒店位于安阳市滑县汽车站附近，交通往来便利。受黄金区域所覆盖，周围美食、生活设施一应俱全。酒店外观设计庄重大方，内部装修典雅前卫，富有文化内涵。客房多元素的搭配组合成极具享受感的居住空间，为每位客人提供安心舒适的入住新体验。 宜尚酒店首驻湘西新锐旅游目的地，吉首市政府乾州古城店正式开业
　　宜尚酒店吉首市政府乾州古城店座落于吉首市乾州新区核心位置，地理位置优越，毗邻乾州古城、世纪人民广场，商业环境成熟、配套完善。酒店距离高铁站约20分钟车程，距离火车站约15分钟车程，驱车10分钟车程即可到达吉首乾州汽车总站。周边环境优美，风景秀丽，酒店距离著名的＂苗鼓之乡＂德夯苗寨和＂峡谷奇观＂矮寨大桥景区约40分钟左右车程，中国历史文化名城的凤凰古城也在1小时车程内即可到达，旅游资源颇为丰富。
　　本周任命
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　　万豪国际任命李清安为西安威斯汀大酒店总经理近日，万豪国际集团任命李清安为西安威斯汀大酒店总经理，全面负责酒店整体运营管理工作。李清安职业生涯起步于酒店餐饮部，足迹遍布新加坡、澳大利亚、中国上海、广东等城市，在香格里拉集团、希尔顿集团、万豪国际集团等旗下品牌酒店担任要职。此次履新之前，他于湛江民大喜来登酒店担任总经理一职。
　　温波先生担任淮安富力万达嘉华酒店总经理
　　万达酒店及度假村正式任命温波先生为淮安富力万达嘉华酒店总经理，全面负责酒店的日常运营管理工作。
　　温波先生拥有25年酒店管理经验，在其职业生涯中，曾在万豪、洲际等国际知名酒店管理集团旗下的多家国际品牌酒店担任管理岗位。温波先生2008年加入万达酒店及度假村，先后担任万达酒店业主代表、酒店经理、总经理一职，温波先生深谙万达酒店品牌服务理念和＂以人为本＂的核心价值观，曾就任的酒店在服务创新、品质把控、宾客舆情、员工满意度方面均表现出色。温波先生丰富的酒店运营管理经验、极强的领导能力和沟通能力，无论是在酒店筹备开业、还是财务、人力资源，业绩提升方面均具有精深的专业知识和扎实经验。
　　孔志雄先生出任南宁富力万达嘉华酒店总经理
　　近日，万达酒店及度假村管理有限公司任命孔志雄先生为南宁富力万达嘉华酒店总经理，此前他于银川富力万达嘉华酒店担任总经理一职。履新后，孔志雄先生将全面负责这家万达酒店及度假村位于南宁的首家高端度假酒店的管理及日常营运工作。
　　孔志雄先生拥有超过30年丰富而全面的酒店管理经验。他曾先后任职于香格里拉酒店集团、万豪国际集团、凯宾斯基酒店集团，并于2014年起担任万达酒店及度假村管理要职。此次履新南宁富力万达嘉华酒店，他将为这家极具广西民族文化特色的＂桂＂系风情度假酒店注入新的活力，把其丰富的经验，卓越的管理技能以及对酒店行业的热情带到南宁富力万达嘉华酒店。让我们共同期待，孔志雄先生于美丽的邕江之滨带领南宁富力万达嘉华酒店踏上全新的精彩旅程。
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