2023年房价上涨还是下跌？5点分析很在理，看过之后心里更有数

　　不久前，国家统计局发布了9月份全国70个大中城市房价变动情况的数据，其中54城新建商品住宅价格下跌，61城二手住宅价格下跌，房价下跌城市的数量环比增加，当前楼市仍处于探底阶段。
　　自2021年下半年以来，我国楼市可谓是进入了寒冬期，虽说这时候人们的购房成本降低，买房更加轻松，但不论新房还是二手房，成交量都受到很大影响，在此楼市环境下，不仅开发商利润缩水严重，相关行业从业者以及购房者等也要面临不少麻烦。转眼2022年就要结束了，那么2023年楼市又该如何变化呢？大家不妨先看看这5点分析，心里更有底。
　　第一，老龄化加剧
　　据统计，我国60岁以上老年人口2.67亿，占总人口的18.9%，随着老龄不断加深，不光养老金发放压力越来越大，人口死亡率也在提升，截至2021年末，我国死亡人口1014万人，相比2020年增加了16万人，死亡率达7.18‰，微升0.11个千分点，在此情况下人们的住房需求会减少，空置房数量将增加，届时楼市或将供过于求，房价下跌也是意料之中。第二，出生率降低
　　为了促进人口长期均衡发展，国家现已放开三胎生育政策，据统计，2021年全年新生人口1062万人，出生率7.52‰，这意味着人口红利逐渐消失，未来潜在购房群体会减少，明年房价大概率仍会下跌。
　　第三，新冠肺炎疫情尚未结束
　　新冠肺炎疫情不仅损害人们的身体健康，同时也会对各地经济社会发展造成巨大影响，2022年是新冠肺炎疫情爆发的第三年，虽然现在我国防控良好，但不少企业还是会有降薪裁员的情况。人们收入降低，想买房的人可能会为了保险起见继续观望，毕竟买房并不是一件轻松的事，入手一套房至少得花大几十万，经济压力不容小觑，即使能贷款购买，后期也可能会面临弃房断供的风险，到时候多半得钱房两失。第四，国家保障性住房冲击
　　＂十四五＂期间，国家会加快落实保障性住房的建设，确保大家住有所居。这类房子有国家兜底保障，不仅价格低廉，居住也更安心，所以购房资金紧张的家庭，可能会优先选购国家大力扶持的保障性住房，这样一来，难免会影响到人们购买商品房的欲望，相应的房价也会慢慢降低。
　　第五，租房群体增加
　　随着时代发展，人们的购房观念也有了较大转变，现如今高昂的房价让许多刚需望而却步，但房子是人们生存的必需品，所以外地来的打工人或者工资收入较低的群体，都开始选择租房住。虽然日常生活会受到很多限制，比如得看房东脸色，可能随时会面临搬家风险等，但租房却能很好的减轻资金压力，一定程度上会降低人们对新房甚至二手房的需求。此外，租售同权将能更好的保障租房者的权益，进一步缩小租房和买房之间的差距，所以未来房价上涨空间并不算大。
　　往期文章：买房选楼层有讲究，按需挑选不容易出错，3大标准建议早点了解

人生可能是一条曲线，人生的精彩就在于未来的不可知人生可能是一条曲线，人生的精彩就在于未来的不可知先说第一个人。他叫李学文，一名乡村教师，憨厚，典型的山民。他有太多的事迹可以让党永远记住他。为了二十几个学生能顺利上学，他变卖了所有创业容易守业难！该如何经营自己的35岁到60岁2022年很快就结束了，岁月不老，匆匆又过一年。每个人的35岁都是人生最大的分水岭。35岁以前是青年时期，是一个人学习知识积累经验不断试错的阶段35岁以后，生活逐渐成熟。无论是生活时光柔软温暖人心（本文首发于微信公众号碎心情）立冬过后，终于下雪了，从中午的零零星星到傍晚的纷纷扬扬，终是有了冬天该有的模样。静默在家快两周了，小小的县城先后迎来送走了呼市包头的密接次密接隔离，迎任溶溶100岁，他的人生是100分，满分任老任溶溶走了，是好友建江在微信里告诉我的，那天是2022年9月22日。其实，任老他去了他要去的地方，那是一个秘密，只有他自己才会知道。任老没有告诉我们，就在凌晨他自己选择的最安静敏感和自卑是如何养成的今年28岁了，单身独居的小伙子，微胖，正在慢慢地变得越来越油腻，目前一个人在上海生活，也许相比大多数人我还算是幸运的，有一份不算差的工作，目前还能养活自己但是从我出生时起的原本一家外媒马德里医疗系统濒临崩溃法新社11月18日报道称，西班牙马德里地区的初级公共医疗系统目前难以应对人数众多的患者，而其中许多患者又无法前往别处获得治疗。一些观察人士警告说，当地的公共医疗系统可能崩溃。据报道漫画狼和牧羊犬狼羊杀画师阿闷aman此漫画来源于微博，是由漫画家阿闷aman所创作的漫画狼和牧羊犬。有一只哈士奇迷路了，好心的小羊于是带他去牧场去玩，并且告诉哈士奇他们的牧场里有两只牧羊犬，所以是绝对双十一大促过后，那些没有让我退货的TOP家电单品分享今年的双十一已经落下了帷幕，与往年相比，双十一优惠力度和尺度都不如往年，但是盘点今年各节庆中选购的家电，心中难免有会遇到几件觉得满意的电器，有的价格贵，有的小众，但是能在我心中占据四年级期末考试真题讲解，句子练习是必考题，易丢分今天在整理期末考试冲刺班复习资料的时候，看到了一张卷子，觉得很有趣。大家可以给孩子们看看。第三题句子练习。1，把两句话连成一句话，考察关联时的应用。2，给句子换一个说法，不改变原意既要学会善待自己，也要学会放松心情，与其活得累，不如活得开心与其活得累，不如活得开心。生活再苦再累也要对自己好一点，别亏欠了自己的生活。人生的每一天，既要学会善待自己，也要学会放松心情。善待自己就是对自己负责，放松心情就是让自己快乐起来！人失去后才知道珍惜？曾经的白月光自杀后才幡然醒悟头条创作挑战赛当一个坏蛋遇到自己的白月光会发生什么？我是一个靠仙人跳为生的罪犯，一天遇到了一个美好的姑娘吴迪。尽管她此时已经有男朋友，但还是为我有意传达的坏和丰富的撩妹技巧折服了，

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乘舟巡宇探天河来源新华网海报设计殷哲伦夏风微拂，为神舟飞船送行。浩瀚苍穹，盼飞天英雄到来。2022年6月5日10时44分，惊天动地的巨响过后，长征二号运载火箭托举着载有名航天员的神舟十四号飞船，国家一级演员，出道40年零绯闻，丈夫身份显赫为人十分低调提及刘佳这个名字，许多人都感应目生，她即是任长霞中的主角，作为内陆较为知名的影视剧演员，刘佳很早就获得了不俗的结果。刘佳本人出演过许多经典的角色，好比任长霞中的任长霞沙漠母亲中的母小伙手机冒烟却坚持玩网易游戏，天美看了可能修改王者elo机制不知为啥，已经上线一年的网易游戏无尽的阿格朗日就突然火起来了。甚至在抖音上10个视频里面就有一个视频是在宣传无尽的阿格朗日的。就比如说抖音有个小孩玩无尽的阿格朗日把手机都玩冒烟了，人际交往中的9大黄金定律（太精辟了）文拾帆来源有书（IDyoushucc）心理学家阿德勒曾说人的烦恼皆源于人际关系。与人交往，是所有人不可避免的一环。交往中，你的言行举止，决定着自己的人生。今天分享给大家9条黄金定律到处作死的高血压，如何既导致冠心病，又引起脑梗脑出血今天，许久不联系的一个高中同学，给我发来信息。问我高血压除了导致脑出血，还会导致冠心病，这是真的吗？。我不假思索的回答，真的不能再真了，这难道不是常识吗？同学说，隔行如隔山，他之前每次出门都不敢大声叫老婆的名字，生怕别人瞧不起我蜘蛛侠已经在拼命的工作嘿嘿，是不是很意外，很惊喜呀马上就要高考了，祝愿每一个考生都金榜题名，步入自己理想的大学老板，你竟然骗俺，这哪里是什么春游吗这就是当初我花了20W娶回来的媳妇妮塔ampampquot鼻环ampampquot值北京二环一套房，跑车镶钻石，印度首富的左膀右臂在印度孟买市中心，有一栋与周围建筑格格不入的27层豪宅，而这栋豪宅是世界上最昂贵的建筑。2011年10月28日，一个穿着雍容华贵，鼻子上挂着鸽子蛋大小钻石的印度妇女被丈夫牵着到了豪曼联从未报价廷贝尔努涅斯，经纪人散布假消息，目的只为抬价为TA杂志BBC供稿的曼联跟队记者AndyMitten近期进行了独家报道，透露了曼联一些引援的内幕消息。AndyMitten认为曼联对阿贾克斯后卫廷贝尔本菲卡前锋努涅斯的引援传闻时居家抢菜之后，我患上了核酸焦虑症对于很多上海居民来说，告别居家和抢菜的焦虑后，新的核酸焦虑又出现了。经济学家郞咸平表示起来第一件事，看看核酸在不在72小时内，周边哪有核酸点，开放时间是怎样的？或许和我一样，这是很1。2万亿资金从美国撤离，美媒存在清零美债可能，美国不敢赖掉美债美联储观察6月5日最新数据显示，对美联储9月议息会议后联邦基金利率升至2。252。50之间，即未来三次会议均加息50基点的预期升至了58。7。此外，美联储观察预计有6的几率加息75四川男子16年生11个娃，酒后杀人入狱，长子我生来就是受折磨的天哪，我一直在等他回来，我一个人养不活这11个孩子啊。这下可怎么办哪！2016年10月25日，当得知丈夫何洪被法院由原来的故意伤害罪变更为故意杀人罪的消息后，47岁的张杏子崩溃了，