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现在,可能是你卖掉手中多余房子的最后机会

  这几天的房地产救市政策,是不是让今年没卖掉手中二手房的你暗自窃喜呢?因为房价可能又要起飞了,如果这么想,那你就错了,这次的政策是救房地产企业,而不是救你手中下跌的房价,特别是二手房。
  房价会涨吗?有可能会!但不一定就是你的房子,价格从来都是由供求关系决定的,在房价普跌的这两年,北上广深等一些人口流入的大城市,依然有上涨。但在房价连续十几年上涨的前几年,也依然会有鹤岗等一些城市跌到白菜价的房子。这都是供求关系所决定的价格,买的人多卖的人少,会上涨,反之则下跌,商品皆如此,房子也不会跳脱其外。那么就可以得出结论,人口才是决定房价的关键因素,尽管我们人口基数大,但也撑不住出生人口的持续下滑,人口增长的拐点估计没个几十年你是看不到的,去看看日本、韩国,你或许就会明白。
  房价会跌吗?会,房子多了,人口少了,当然要跌。既然人口出生你控制不了,那么人口的流入流出就关系到你手中房子的价格或涨或跌,或者维持。如果你是人口持续流入的大城市,那么你手中的房子可能今后一段时期还能当做理财产品,暴涨不可能,至少跑赢通胀没问题。如果你所在的城市人口持续流出,像如今的东北几城,或是资源枯竭型城市,那么你手中的房子会慢慢鹤岗化的,绝无升值可能,也无持有价值。
  为什么要说现在是卖出人口流出城市二手房最后的机会呢?
  近期由于经济形势异常严峻,所以不得不放水房地产企业,这时候打这张牌,不管出于何种目的,总之政策让房地产企业手里拿到钱了,拿到钱了要做什么呢?
  今年以来有两个值得注意的信息,一是保交楼,二是近期恒大的闲置土地被地方政府收回(拿地空置都是有要求的,一旦过了时间,是要无偿收回的)。这两个信息说明房地产企业如果拿到了钱,还是要盖楼、盖房子,本来的库存还不知道啥时候能消化完,又增加了保交楼、新建房,那个时候涌向市场的房子会更多。供大于求,你说结果会是什么?
  如果你的闲置房处在人口持续流出的城市,这两年二手房成交有多惨淡你也应该能感受到,所以说,不要抱着能遇到再次普涨的侥幸,守着一堆钢筋水泥,该卖还是要赶紧卖,不然就要留在高位站岗了。
  那么,你认为呢?

教育部到2025年累计培养不少于20万名现场工程师中国青年报客户端讯(中青报中青网见习记者杨洁)记者从教育部官网获悉,教育部工业和信息化部国务院国资委中国工程院全国工商联等五部门近日联合印发通知,启动实施职业教育现场工程师专项培养人才储备进行中!我国计划到2025年培养不少于20万名现场工程师央视网消息教育部等五部门11月4日发布关于实施职业教育现场工程师专项培养计划的通知。到2025年,累计不少于500所职业院校1000家企业参加项目实施,累计培养不少于20万名现场工感动海南丨水利工程安全守护者徐德星11年编写37万字75个制度用制度守护数百万人民安全感动海南2022一场大雨过后,海南省松涛灌区管理分局那大管理区和庆管段值班室的电话响起,值班人员在通话中重复启闭闸门的指令,并再次与调度中心通话确认操作,10分钟内,值班人员将打开该管段的闸门进行拉萨设立公司的优惠政策所需资料注册流程注意事项及问题大家都知道拉萨位于祖国西南边陲,是高原地区。医疗交通教育生活等方方面面都比内地要艰苦一点,越是艰苦的地方,国家为了地区发展留住人才,各项政策也会稍微好一些。在打算创业的时候,大部分山东省日照市11月最新一批建设工程项目新鲜出炉!汇总清单来了据中项网统计,2022年山东省日照市重点项目陆续发布最新动态,工程涵盖机械电子电器环保住宅教育科研等不同领域,项目清单如下表1。山东省日照实验高级中学改造项目2。日照新东港置业有限对接北京城市副中心!河北三河市全力打造先行示范区北京城市副中心报记者关一文今年,三河市聚焦一体化高质量现代化,深入开展基础设施建设年高质量项目发展年营商环境优化年活动,全力打造与通州区一体化高质量发展先行示范区。加强与通州区产业07,SpringMVC项目导出wps表格文件(1),后台java代码响应xls表格文件到客户端importorg。apache。poi。xssf。usermodel。XSSFWorkbookimportorg。springf新疆十四五矿产资源规划出炉新疆网讯(全媒体记者江斌伟)近日,经自然资源部批复,新疆维吾尔自治区矿产资源总体规划(20212025年)发布实施。规划提出,到2025年,矿产资源勘查开发科技创新能力不断增强,矿不追人流和网红,莆田鹤岗也受宠!反向旅游走红,网友称性价比高彻底放松身心正在成为很多人出游真正的期待。需求的改变或许才是反向旅游走红的根本原因。旅游市场正在悄然变化。当有的人抱怨,即使到大城市周边来场郊区游也要堵车两三个小时,花费堪比出境游名医名方曹东义桑杷二百五汤(润肺化痰止咳)难经十四难说损其肺者,益其气损其心者,调其荣卫损其脾者,调其饮食,适其寒温损其肝者,缓其中损其肾者,益其精,此治损之法也。曹东义认为,肺配金秋之气,易被燥伤,故肺主气司呼吸朝百脉主科普大姨妈想来就来想走就走?你可能要了解下她大姨妈被女性视为至亲,也是风评最差亲戚。正常的情况下,她会定期驾到。但最让人抓狂的大姨妈,就是她想来就来想走就走,这位大姨妈外号月经不调。月经不调可以说是女性之中普遍存在的一个问题
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