我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 关注杭州房哥微信公众号进入知识星球提问， 以下精选问答内容来自杭州房哥知识星球 提问：房哥您好，杭州二手房行情怎么样？ 在杭州买二手房，以后卖得掉吗？ 回答：杭州二手房行情很好。 在杭州买二手房，以后卖得掉。 根据房哥数据统计，杭州11月的二手房共成交5357套，仅次于今年6月份的6738套，是目前为止2022年成交量第二高点。 在此前，二手房在6月份达到高点后便经历了四连跌。 短期内市场情绪向好，年底或有翘尾行情。 提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出现房多人少吗？有点担心。 回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条杭临二通道，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。 根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以直达杭州西站。 提问：房哥你好，有杭州积分落户的规定说明吗？我需如何做，才能成功做到积分落户呢？ 回答：根据往年积分落户的门槛，总分达到130分的落户成功率是90，总分达到150分及以上的落户成功率是99。 在杭州开公司、在杭州缴社保、在杭州有房、在杭州租房、有居住证、捐款、学历、职称、技工证、献血、参加公益活动等行为，均可获得积分。 提问：房哥你好，我在杭州萧山上班，想在绍兴买房。 绍兴房价有升值空间吗？ 绍兴地铁直达萧山，感觉很方便。 回答：你在萧山上班，可以在绍兴柯桥买房。 绍兴地铁太便宜了！ 杭州和绍兴离得非常近，现在的萧山区就曾经是绍兴的地盘。 目前为止，杭州地铁与绍兴地铁已经实现直联，对于两个城市的发展都是好事情，也对绍兴房价有正面的影响。 提问：房哥，请教一下，申花版块的次新房可以买吗？ 想买改善型的小区，周边环境好一点的，预算1000万左右，有推荐的楼盘吗？ 回答：申花板块的次新房，可以入手。 申花板块是杭州的热门板块，在2021年总共成交了871套二手房，该板块近一年房价涨幅达到10。 在申花板块买次新房，根据你的预算，推荐的楼盘：天阳武林邸、融信公馆ARC。 提问：房哥，你好。 在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？ 回答：有必要投资车位。 杭州的车位，具有长久的投资价值。 杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。 提问：房哥您好，我在滨江区工作，感觉房价有点高，应该去别的市区买房吗？ 我目前在网易工作。 回答：滨江区是杭州最发达的市区。 你在网易工作，可以考虑咬牙在滨江区买房。 根据第七次全国人口普查数据，滨江区是杭州乃至全国平均年龄最小的城区之一，平均年龄仅33。5岁。 提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？ 回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥。 提问：房哥好，请问房哥对云城板块怎么看？ 龙湖杭与城怎么看？ 整个云城的住房供应量据说有12万套，投资合适吗？请房哥分析一下！ 回答：根据规划，龙湖杭与城总共有32栋住宅，分为两个区块，南区块有14栋住宅，北区块有18栋住宅。 云城是全新开发的板块，这里的城市氛围正处于早期阶段，现在投资是合适的，前景可以参考未来科技城当时发展的样子。 提问：房哥，投资用途，持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子，九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢，还是卖出一套去摇号？ 回答：复地上城，均价：30000元平，近3个月成交5套，近3个月房价飙涨9。 九龙仓君庭，均价：19000元平，近3个月成交18套，近3个月房价上涨3。 你可以卖掉九龙仓君庭，去摇号。 提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？ 回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》 提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房，预算280万以内，家里有两个小孩。 我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么建议吗？是选老破小，还是二手房？ 另外，您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！ 回答：二手房是你的最佳选择。 推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。 提问：房哥，我在广州交了一段时间的公积金，从9月起开始在杭州交了，到时候我能用公积金贷款吗？ 我需要把公积金账户合并吗？ 回答：根据你表达的情况，可以把广州的公积金合并到杭州。 本文来源：杭州房哥
看完这些，你还敢熬夜吗？相信很多人喜欢熬夜是从上了大学开始的，通宵一词成为如今大学美好夜生活的保障，当时年轻身体好，熬夜之后恢复得快，所以晚睡成了大学生们的普遍选择。但是自从工作几年之后，很多人开始熬不动立冬过后要知道忌嘴，建议少碰3样，多吃2根，身体强健少生病立冬过后要知道忌嘴，建议少碰3样，多吃2根，身体强健少生病。立冬过后就标志着冬天正式开始了，此时温度也会慢慢持续下降，人体也特别容易着凉。这个时候民间常流行的一句谚语立冬补冬，补嘴国际篮联自摆乌龙！中国男篮还未出线，杜锋还得站好最后一班岗在中国男篮战胜伊朗以后，在国际篮联官方网站是他们认为中国队提前获得世界杯的出线权，在中国后面还加了已经出线的星号。但是按着国际篮联的出线规则，理论上中国队并没有完全出线。现在国际联又一批人因为泡脚进了医院！医生提醒这4种人真的不适合11月6日，据浙江省杭州市第三人民医院官微，近来医院门诊接连接诊了几位爱泡脚的患者。他们泡完脚后，非但没养生，还出现了肉眼可见的不适。1。每天泡脚半小时，发红的皮肤焊在了腿上50多养生保健与健康健康是人生的第一追求，因为大家都知道，没有健康就没有一切。我们都希望自己永远年轻，永远健康。而养生保健就是一种维持健康的重要途径。养生保健有很多种方法有的人坚持长期不变有的人随年龄白果虽小，好处多！但别随便吃，尤其是这5类人这时候，正是银杏树最美的时候，也是长辈们开始捡银杏果的时候。白果因其价值高，又常见，甚至已成为大家炖汤配菜的首选，但万一吃不对，反而伤了身体。1hr小小白果似补药早在本草纲目中就记心脑血管知识分享心悸胸闷，多血瘀在心，一个中成药，破血化瘀很多朋友都有过这样的经历心脏突然猛跳一下，然后生出一种心慌害怕的感觉，或者突然一阵心慌胸闷，心跳加快，甚至觉得心脏要跳出来了这些关于心脏跳动的不适感，中医统称为心悸。无论是感觉心跳我国癌症高发，是否和鸡肉有关呢？研究结果公布，转给家人看看吧俗话说无鸡不成宴，作为一位肉食主义者，想打造一场鸡肉的盛宴，摆在眼前的第一道难题，是如何挑选新鲜的鸡肉。鸡肉，顾名思义指鸡身上的肉。相比于其他肉类，鸡肉质细嫩，鲜美可口，能适用于各黑芝麻冬日里的营养之王！比喝牛奶还补钙，搭配糯米更养人冬季补钙很重要，因为此时昼短夜长，日照时间比较短，从而人体产生维生素D就少，影响钙质的吸收和利用，所以缺钙很容易再冬季发生。除了要喝牛奶外，一些豆制品，瘦肉也要适当多吃，还有被称为女性经常裸睡有啥好处？长期裸睡，这3大好处显而易见随着女性思想意识的解放，生活中越来越多的女性可能会偏向于裸睡，而且根据近年来网络上传播的一些裸睡的好处，很多有着传统思想的女性往往为了保证身体的健康，也会选择经常裸睡。而且在大多数中国男篮赢了！打得真的好，你觉得呢？在竞技体育中，双方均为背水一战的场面并不常见，多得是一方迫不得已，另一方留有余地。而留有余地的人，往往比较容易失利。狭路相逢勇者胜嘛。中国男篮所遇到的困难，无论是否承认，其实很多人