文昌八大楼盘889套住宅价格备案，一盘降价超5000元平

　　文昌再有八大楼盘、889套住宅价格备案，有一盘降价超5000元平！
　　今年以来，文昌紧紧抓住海南自贸港建设历史机遇，积极融入海口经济圈，经济发展稳健，前三季度地区GDP增速高居海南滨海城市带首位。
　　不过，近年文昌房地产缺乏足够曝光，市场趋于冷淡，据海南省统计局数据，2022年前十月文昌房屋销售23。79万，销售金额约27。18亿元，折合均价约11425元，同比下降5。3。
　　今年11月份，文昌又有一批商品房项目进行价格备案，据海居君监控数据显示，2022年文昌第11批8个项目、889套房源价格备案，均为带装修房源，整体备案均价约13603元。
　　这批价格备案的商品房中，普通住宅房源共有705套，归属7个项目，带装修房源备案均价约12650元；低层住宅房源184套，归属1个项目，带装修房源备案均价约16901元。本次备案价详情
　　本次价格备案项目看点
　　1、有一个纯新盘，备案均价相对理性
　　今年前十个月，文昌房地产市场很少看到纯新盘项目，住宅纯新盘基本没有，11月份价格备案的商品房项目中，终于出现纯新盘荣申天玺湾。
　　荣申天玺湾地处文昌清澜地区，1号楼60套住宅房源进行价格备案，带装修房源备案均价约12746元，稍高于今年十月份文昌房屋销售均价。
　　2、楼盘调整备案价格，涨跌不一
　　今年8月，迈陈海悦阁6、7号楼114套住宅带装修房源备案均价约16387元，而11月份这两栋楼112套住宅带装修房源备案均价约10995元，11月份备案价比8月份大幅下调约5392元。
　　天成商住西区今年10月，1号楼住宅带装修房源备案均价约13001元，11月份是2、3号楼价格备案，两栋楼共48套住宅带装修房源备案均价约13396元，备案均价高出约395元。本次价格备案部分项目明细八一益园
　　备案楼栋：2号楼
　　房源数量：131套
　　备案均价：住宅带装修房源约15086元
　　建面区间：约6081
　　项目地址：文昌市文城镇高隆路32号
　　八一益园规划占地面积约4万平方米，总建面约9。7万方，距离文昌市府、文昌市医院较近，规划高层景观区、绿地运动区、休闲区等多个组团。迈陈海悦阁
　　备案楼栋：6、7号楼
　　房源数量：112套
　　备案均价：住宅带装修房源约10995元
　　建面区间：约100119
　　项目地址：文昌市文城镇高隆湾大道311号
　　迈陈海悦阁位于文昌高隆湾，小区占地约3。1万平方米，总建筑面积约6。1万平方米，项目是板式结构，均为100128三房两厅双阳台户型。合景月亮湾
　　备案楼栋：八期1号楼41号楼
　　房源数量：184套
　　备案均价：低层住宅带装修房源约16901元
　　建面区间：约107126
　　项目地址：文昌市昌洒镇月亮湾起步区
　　合景月亮湾占地逾1000亩，总建筑面积50多万平方米，规划度假酒店、海滨旅游度假屋、酒店式度假公寓、风情商业街、海滨会所等功能组团。荣申天玺湾
　　备案楼栋：1号楼
　　房源数量：60套
　　备案均价：住宅带装修房源约12746元
　　建面区间：约102121
　　项目地址：文昌市文城镇疏港路127号
　　荣申天玺湾占地约42。76亩，总建筑面积85095平，有8栋住宅及4栋商业楼，规划业主会所、青年老年儿童休闲区、露天泳池等全龄化配套。
　　（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）
　　文昌再有八大楼盘、889套住宅价格备案，有一盘降价超5000元平！