唐山市房价以后走向如何呢？

　　本人是唐山本地人，今年三月份购置一套改善性住房，如果不是刚需或者改善自己居住条件，不建议过多投资唐山房地产。个人意见，感觉唐山房价不会过快增长和过高，唐山虽然每年GDP比较高，但毕竟是三线城市，而且现在是资源转型城市，城区人口数量比较稳定，唐山并不是一个第三产业和技术型城市，人口净流入速度比较慢，本地人基本都有房子。现在唐山的房地产过快增长，个人觉得在未来2-3年房子建好后会有大量闲置房，短期内实际交易量会很少（这种情况现在已经显现出来了），房价降低可能会有回调，但过快增长我觉得不会了，只能保持现在房价水平。个人还是建议，刚需的话可以考虑入手，想投资赚快钱的，不建议了入手了。
　　涨个毛蛋，正经企业没有一个，污染环境的企业一大堆，北京高层重点指出严办河北唐山污染源企业，企业越来越少，经济上不去吸引不到外来人材，你拿什么涨？！别忽悠接盘侠了。
　　我认为唐山房价就一个字：涨！
　　并且短时间还不改涨的趋势，原因不是唐山房价不高，而是因为土地拍卖价屡屡创新高，货币贬值会推高房价，刚需和改善需求也在推高房价。至少在今后五到十年里，百姓盼房价下跌的心愿仍将继续，房价上涨的趋势仍将继续，二手房难出手的境况仍将继续。不过，房价总有一天要到亲民价，那时，欲哭无泪的炒手肯定会痛不欲生。
　　如果你需要房子，那就趁早买，你若想等房价跌下来买，你若想等钱攒够了买，恐怕你越来越买不起。你买了，就不要再关心房价了，毕竟，你只有一套房，房价涨跌都只是数字而已，没有多少实际意义，如果你想炒房，那你还得三思。
　　北京天津二手房都下调几个月了，可唐山却一直涨涨，为什么？炒房者炒的呀！全市遍地房中介，北京一个全国知名中介的人员说，唐山土豪真多，全国都调了，现在唐山的房还在涨，这个中介全国各市各小区真实明细成交价格和挂牌价及趋势图都有，只有唐山的成交价格没有，为什么？因为唐山炒房的还热情高涨的炒！大家可以下载贝壳看真实性
　　短期内稳步上涨是肯定的，至少不是哪个喷子说降就可以降下来的，因为这些伪经济学家在三年前已经坑了一部分持币观望的人。
　　看长线，要看国家政策的导向和人口的性质，国家政策基本上很少有对唐山的倾向。人口方面市中心的房子基本让各个区县的人买了，流动人口少是唐山的隐患。
　　工资收入的不确定性，钢铁煤炭从业人员在唐山占比很大，2016的经济下滑将这些企业打的现在都没缓上来。倒是房价在这个阶段得到了火箭式增长。所以，预测唐山房价涨幅不大，但也回不到三年前了。
　　唐山的房价以后的走向是趋于下降的。之所以出现的高房价，主要是由炒房客炒高的，唐山本身是不具备现在的房产价格的！由于大量的本地农村人口的涌入，加剧了房屋市场的不正常需求，加之京唐城际铁路的筹建，造成了房价的虚高。应该说经历过大地震的城市，它的发展是会受到制约的。何况唐山还是一个资源性城市，随着资源的逐渐减少和调控，唐山的发展前景并不看好。所以今后的房价在经历了不正常的虚高之后，只会下降，不会升高！
　　并不是特别看好唐山市的房地产项目，因为很简单的在四十多年以前，唐山大地震！这个将永远都是抹不掉的记忆。有点记忆的人谁敢保证呢？毕竟现在这个事件，还是迄今为止中国最大的自然灾害。同时对于是死亡最惨重的自然灾害。
　　两年内市区均价2.5～3W
　　谢谢相邀。
　　唐山市房价以后走向如何呢？回答这个问题不如我们回过头去看看刚刚过去的2020年的全国房价形势。在国家政府＂三申五令＂的＂房子只住不炒＂的政策下，国家多家有关部门配合政策做了让房价降价的决策。比如，银行对房地产开发商＂资金融资＂等都己经其乎＂封堵＂或＂紧缩＂手段。那么房产商融资不到就会产生＂资金断链＂的情况。所以在过去的一年下半年，有不少开发商＂抱团取暖＂来越过＂寒冬＂。包括全国最大的房地产开发商，＂恒大房产＂公布在全国六百多处房子以七拆价出售。相继南京，其它地方房子也宣布打拆出售。在这之前，包括北京周边的房价几乎降价＂拆半＂，甚至还要低。有不少城市的房子一栋栋高楼都空着。但是还有不少＂专家＂或最近两年以高价位买的房，心里还在喊房价要涨。心情是可以理解的。愿景很向好，但现实很残酷。为了降低房价，政府也在不断完善名种＂措施＂。比如，政府出地出资建房，低价出租给承租户。住上十年如果承租户可以出很少一部分钱将它买下。不买也可以退出给政府。这样政策是国家当前要实施的一系列举措。目的是让农民工在城里务工可以拥有象在自己家的感觉。困此你认为以后房价会大涨吗。投资房产已经不是最佳选择。大家对此有不同看法欢迎留言评论。
　　已经进入下跌通道了好不。我朋友有套景泰的七十多平电梯房，之前二月份在中介挂九十八万，三月份中介说现在降价了，你也下调吧要不卖不了，我朋友听中介的调到九十以里。四月份还是没能卖，看房的也少，中介说还得降，不行你多降点调到80吧，早点卖了还能多卖点，怕过俩月更低了更卖不了。朋友没听中介的这次，只调到85，到五月份了还是没卖。朋友着急了，主动联系中介让报76，说能卖就卖卖不了就放着了。你说咋好吧，三两个月都下调了二十多个，你能说它没降么！本人也留意鹭港那块房价，现在中介那块报价由之前一万六七到一万四五再到目前一万二了。就像他们中介说的，其实炒房的早卖房拿钱走人了，就剩唐山人自己接盘了，房价能不降么