澳洲人，快撑不住了！

　　对很多澳洲人来说，最艰难的日子，将要来临。一、物价
　　2022年澳洲的物价，真的涨疯了，让所有澳洲人，都陷入到生活成本危机，让家庭预算捉襟见肘。
　　未来的支出，将会出现两位数的增长，预计下一年生活成本将上涨13。
　　这让很多澳洲家庭措手不及
　　二、能源
　　2022年2月，根据澳大利亚统计局（ABS）对家庭支出的调查，
　　平均每月消耗140升燃油的家庭用于汽油的月开销接近250澳元，折合人民币1180元。
　　家庭汽油成本将上涨36。
　　现在，澳洲汽油价格，已经到达近10年以来的最高。
　　澳洲有些地方，油价会更高。
　　不仅石油，澳洲的天然气价格已从今年年初的10澳元千兆焦耳涨至现在的40澳元千兆焦耳。
　　因为天然气供应短缺和批发电价上涨，天然气零售商WestonEnergy已经倒闭。
　　更可怕的是，未来天然气价格可能还要上涨一倍。
　　三、房租
　　进入到2022年，租房市场上房源严重短缺。澳洲多地的租房市场大规模暴涨
　　根据调查，有数百万澳洲人正在承受租金暴涨带来的生存压力。
　　未来房租可能会出现更高涨幅，很多租户要面临无家可归的窘境。
　　有271。9万人，将至少30的收入用于支付房租。
　　与2019年相比，澳洲房租增长了大约三分之一，很多区域的房租竟然增长了9000澳元
　　9000澳元，折合人民币4万多，你们想想吧。
　　而且，澳大利亚目前可供出租的房产数量创历史新低，导致租金飙升。
　　光是过去的2022年，澳大利亚全国租金全面暴涨，按照成本来计算，澳洲首府城市房租飙升21。
　　涨幅最高达34。1！
　　就是一所破破烂烂的一房公寓，周租金也达到700澳元，折合人民币3300多。
　　看清楚，是一周！
　　一个月就是13200！
　　在这些数字的背后，是成千上万的人们拼命租房的痛苦甚至绝望的故事。
　　华人孙女士在悉尼留学，由于房租暴涨，她不得不搬到一个到处都是螨虫和霉菌的地方，
　　进门就一股霉气。
　　即使这样，也没办法，她还不能搬出去，否则她会无家可归。
　　墨尔本的张女士，她的房东刚刚将租金从390澳元提高到600澳元。
　　由于是在支付不齐，接下来，她可能马上就要面临无家可归。
　　与2021年比，今年查看租房的潜在租客增长了52。2。
　　对澳洲租房者来说，2022是最残酷的一年。
　　特别是低收入租客，没有足够多的选择
　　他们又买不起房子，就是很多刚需想买房，也很难买到物美价廉的，甚至看房都要排长队。
　　现在，挂牌出租的房东更少了，房租要价更高了。
　　现在，租房的人加紧找房，看房数量增加了，查询增加了，申请增加了，租房者的紧迫感也增加了。
　　竞争非常激烈，这也催生房租的上涨。
　　悉尼东郊的一处房产，原来每周租金1250澳元，上周以1300澳元重新挂牌，这周又涨到了1400澳元。
　　很多人为了尽快落定，咬牙提前支付一年的租金。
　　因为不付，就没地方住。
　　由于可出租房屋数量的减少，招租广告上的房屋租金要价飙升。
　　未来，房价会降吗？
　　不会！
　　随着新移民的进入，留学生的进入，澳洲租房危机还将持续。
　　会有很多澳洲人，面临无家可归的窘境。
　　澳大利亚许多地区和城镇的房屋空置率几乎接近于零。
　　在空置率极低的情况下，租金需求增加，未来几年租金将继续上涨。
　　这将对住房供应造成压力。
　　近10年来，由于房价快速上涨，很多投资者买房都是为了坐等升值，宁愿空置也不愿出租，导致住房租赁市场表现一度低迷。
　　澳洲物价飞涨，生活成本危机让家庭预算捉襟见肘，
　　而且。但更多的经济压力可能即将到来。
　　每个人都要面对住房贷款利息压力、租金压力、汽油压力、天然气压力、保险压力、食品压力、通胀压力、经营成本压力等等。
　　未来每户家庭的生活成本，将上涨至少13。
　　这意味着澳洲人要遭受重大生活挑战。
　　很多澳洲人，真的快撑不下去了。
　　纵观过去20年里，没有任何时候的生活压力，能比现在更大！
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