你认为未来长春最有发展潜力的区域是在哪？

　　长春新区是国家第17个新区，而长春的国家级新区，不仅有北湖，还有高新南区，北湖只是国家级新区的一部分，长春新区被划成了两块，我们对比一下，高新南区有活力汇、栖乐汇、欧亚卖场、欧亚汇集、吉林大学本部、动画学院、吉林师范大学长春校区、益田福朋喜来登、希尔顿酒店、弘瑞清水湾、八一水库、富强水库、永春河等
　　我们用五位一体的方法来分析一下高新南区：r政治上紧邻长春市政府及各机关单位经济上商业氛围浓厚，不出高新南区就能逛到世界第一大购物中心，生物光电汽车等长春龙头产业在高新南区都有布局文化上，东北最好的大学本部坐落于高新南区社会人民认可程度较高，道路宽阔，生活相对便利，幸福感高生态上诸多公园，特别是百花园和百木园给南区增添了新的活力
　　高新南区的前世今生：r纵观长春城市发展，朝阳区（220104）是长春最核心的区域，朝阳区的地位就像北京的西城区、上海的黄埔区，是有绝对优势的，几乎吉林省优势的教育、医疗都在朝阳区有设立场所，而高新南区在行政划分的是朝阳区，说白了，高新南区对外行政划分就是朝阳区，而高新北为宽城区，这就是人在站队，在自动分类，我相信，不差钱的长春城区本地人都会往南城买房子，而返观北区几乎都是农安、德惠、九台、榆树这些周边外县的买，质量不同圈层不同，生活环境的软实力也不同
　　再说说其他区域：
　　（1）高新北区：行政划分宽城区（220103）外县人居多，品质感不强，不做相关产业距离市区远，但受到政策倾斜可能会发展较快，教育水平也就平均，高等教育也就是二本，义务教育也肯定不会有市里吉大、师大好，发展不过南城，因为长春南拓大势已定，希望北城不是火一时
　　（2）净月区：行政划分南关区（220102），以金融、商业、旅游为经济发展主体，迎合新时代建设美丽中国的生态文明要求，净月潭生态资源不可复制是长春的后花园，有钱一定要在净月买房子，买净月的人不是为了炒房子，而是为了提高生活质量，改善生活环境，教育环境氛围好，以东师、吉林财经为代表的学校多，大学城优势明显
　　（3）莲花山：行政划分二道区（220105），以生态度假为发展主体，炒房就算了，买了房子卖都卖不出去，因为一手房都会有大把的房源，所以自住可以，但是温馨提示，莲花山大片区域为机场航线，肯定会有受干扰和影响，要实体考察，配套不完善，短期内不会见成果
　　（4）西部新城：行政划分绿园区（220106），也就是西站附近，这个位置如果是汽车厂职工或者在绿园区、朝阳区上班的人可以考虑刚需，但是环境就是正常城市环境，不会太差也不会太好，这里优势在于交通便利，近老城区，配套还不错，近高铁站，适合经常乘坐高铁出差得乘客，但是最致命的问题就是龙峰殡仪馆，这个是个人的，而且如果想动，在西站建好之前就动了，迟迟未动还不够说明问题么？而且这不仅是钱的问题，已经上升到伦理层面了，所以政府必定会综合考虑
　　（5）南部新城：行政划分南关区（220102），这里的品牌楼盘可以考虑，但是同样有很多就地回迁的，南城这越靠近人民大街越好，但是价格高配套一般这些问题都值得考虑，综合来讲现在看不如高新南
　　（6）奢岭、范家屯、合隆：行政划分分别是双阳区（220112）、四平市公主岭市（220381）、农安县（220122），在行政上都跟城五区有很大差别，市里那么多房子不买买外地？不知道这帮人咋寻思的
　　综上所述：高新南区与净月并驾齐驱南部新城高新北区西部新城莲花山奢岭范家屯合隆
　　承蒙邀请，众所周知，长春市是吉林省的省会，也是今年东三省GDP总量的头筹省会，可以说是非常有发展潜力的一个北方城市。那么，放大长春整个城市来看，未来长春最有发展潜力的区域到底是哪个区域呢？
　　这个问题可以说是一千个读者里面有一千个哈姆雷特，但就个人看法而言，比较看好长春的南部新城。
　　为什么这么说呢？从长春上世纪三十年代开始建设成为闻名亚洲的大城市的构想开始，到长春市真正的街道和重要建筑物和干线的落建，便是以人民广场为中心点，以人民大街为中轴线像四周辐射扩散，可以说，这是长春近百年来城市发展史的基本框架，更是长春市的城市最重要的经济骨骼。
　　那么，当你打开一张长春市地图，就会明白长春市政府即便是搬迁到长春南部，也是临近人民大街南北中轴线落建的一个比较重要的原因了。有人会觉得这几年来北湖房价的上涨和开发力度很大，尤其是房价都快涨过市中心了，八九千一平米，但是相对于北湖，个人还是看好南部新城，这就是城市中心的延展性，南部新城已经是实打实的建设成了市政府、省政务大厅、长春世界雕塑公园、吉林省图书馆、各大商场和友谊公园、光明公园等重要的政治经济文化娱乐的新中心，而北湖、净月等区域还是处于政策筹划前瞻阶段，究竟未来能发展到什么程度，还要看政策实施的力度和投入的金额。大家觉得呢？
　　最后问下大家，你认为未来长春最有发展潜力的区域是在哪？欢迎大家广开言路，一起聊聊呀。
　　一个城市的哪个区域有潜力要看城市布局，要看发展力度，要看区域内的政治经济文化商业教育等的状况。基于此，我认为南部新城最有潜力，一是政府所在，大机关林立，是政治中心。二是是经济中最具活力的金融和高新技术的中心。三是文化中心，文化四馆一图一中心座落于此。四是长春的标志性文化娱乐中心，雕塑公园、南溪湿地公园、八一水上乐园、天茂湖、光明公园、友谊公园、百木百花园等十余个公园落城。五是长春的新的商业中心，远达购物中心、金街将成为长春的商业地标。六是交通枢纽，一号六号地铁穿行，街路宽敞，配套齐全。七是房地产发达，一人盘齐聚。以上几点代表了城市的高大上。
　　你认为未来长春最有发展潜力的区域在哪？
　　作为长春市民我来回答一下
　　长春整体来看近几年的发展是比较快的。在刚刚发布的省会城市GDP排名中，长春位列第12名。在东三省中战胜了沈阳和哈尔滨。
　　18年长春市房价各区均价已经破了八千，在长春的各个区中无论老城区还是新城区其实都是很有发展潜力的。由于市政府南迁，长春市南边一直被普遍看好。但是北湖新区域的大力开发也打破了外界经济向南走的传言。
　　由于城市发展的需求，长春市东南西北四个方向都在开发新的区域，而且取得的成绩也是非常明显的，南部新城和北湖新区更是潜力巨大。医疗和教育是长春市的优势，新兴的制造业和高科技产业是长春市未来发展的方向。
　　最后总结：就我个人观点我认为长春市规划的新区域在未来会很有作为，新区域象征着新的活力未来有无限可能。像高新区朝阳区这种王牌老城区也潜力巨大。
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　　哪个区域发展好还要看政策怎么样，路网怎么样。现在长春共有以下四大热点地区：1。南部新城，各大办公部门，东北亚金融中心均在此处；2。解放大路地铁站周围，这里就是长春的中心，房价地价贵很正常。未来这里将高楼林立。3。生态广场，金融机构均希望有聚集效应，现在看生态广场生态大街是金融机构的首选地。4。北湖，北湖在建项目太多，大家都知道已经是热点地区。最关键的是学区好。但是不考虑学区的话，北湖相对之前几个热点区建设还慢了两年。
　　最后补充一个潜力股，长春西站地区，别看有龙峰在那，一旦龙峰搬走，那一带肯定是投资热门，可参考哈西沈北大连北等地。
　　我认为最有发展潜力的区域应该是南部新城，但是南部新城规划做的不好，一是格局不大，空间做小了，马路和街道规划不够宽；二是商圈、医院、学校等没有及时跟进；三是商品房小区建设密度过大，小区楼房建设十分落后，基本都是一个样式，缺乏特色。
　　宽城区政府附近，有中东奥莱，麦德龙，迪卡侬，在建欧亚！它附近凯旋路与北环北走200米，有欧亚超市，欧亚装潢市场，小区有中冶，万龙，往下走有公园道一号，和一个公园。这一圈确实起来了！
　　看好净月区，生态大街有可能成为第二条人民大街
　　哪哪都破，不知道市中心在哪的城市，郊区比市里房价还贵。全中国也就仅此一家
　　在山东呆了好几年，回来那天去中日医院，一看南边现在真的不错了，原没有的共享单车一排排真的很好，那边的设备都是新的，高楼林立，更有轻轨来回穿行，道路宽敞，感觉到了首都一样的心情，长春发展真的很快了，这个具有人情味的城市更加多姿了。
　　从南湖大路往里走，新房真好，以前是农村的大草地，农舍也没看见了，那些高大的建筑，非常威武的站在路边，颀赏着这一切，感到自己就是外乡人，不起眼的春城具备了一线城市的竟争光环，这个具有人情味的城市，让我感到亲切。感到长春最可爱。这种发展的浅力是什么时候来的呢，我们走了五年，这五年南部发展的好，超乎平常想象，听说是领导有了主心骨，把长春办的最好是我们多年的原望。南湖现在修得也很不错，原林式的水面和森林，让你置身于原林一样的地方，有负离子多的地方，呼吸一下森林般的公园的空气，啥展一下身体，真是快乐。当你走在南湖和南边时，你是否感到很自豪，你走到南湖宾馆时，你是否有想回家看看的想法，去实现吧，时代不同了，有钱哪都是好地方，这就是长春，具的潜力的城市，这里充满我的爱，因此我爱长春，更爱我的家。