昨天晚上,金科发布了一则公告,正式官宣了自己的债务爆雷: 在公告中,金科宣称一笔1113万美元的境外债利息,恐无法到期支付。此笔美元债利息,是去年5月发行的一次3.25亿元的美元票据,为期三年。此次支付利息的时间节点,是在11月的28日,但是有一个月的宽限期,也就是今天截止。 如果说美元债还可以展期,但是利息都还不上,就只能硬性违约了。目前的情况综合来看,金科大概率是在截止日期钱,筹集不了资金来换利息了,不然也不至于提前一日公开发公告。 如果猫哥没记错的话,这是从公开的层面,金科正式承认债务爆雷了。 虽然去年年底金科就出现了严重的资金问题,主要的矛盾点在商票逾期不兑付,而且金额还很大。一度引发了大量的供应商上门讨债,拉横幅的新闻在多点爆发,成了去年年底金科的大新闻。虽然供应商欠款一直很严重,员工欠薪问题也有发生,被起诉和强制执行的司法纠纷缠身,但是金科从公开债务层面,还是一直在维护最后的体面,一直没有违约的。 因此,之前部分市场投资者,也并没有认为金科属于公开爆雷的房企,还有最后的体面。此次美元债利息违约,金科最后的遮羞布,就算是摘下来了。 金科的员工,对于金科的印象,今年以来可能非常地不好。年初至今,金科进行了几次大规模的暴力裁员,部分区域用的方法不是太人道,处理过程也十分粗暴,部分员工是一分钱没拿到就走人的,导致矛盾异常激化。还有更精彩的事情,有金科某区域离职一两年的员工,收到了公司的追款通知,要求把之前两年发的奖金,全额退给公司。 这个做法倒是很新鲜,这是严重自己给自己打脸,发出来的奖金还能要回去的。以前的经营管理是闹着玩呢,还是现在的经营管理是闹着玩的? 实打实地讲,金科走到今天的结局,还是挺意外的。作为重庆的龙头房企,享受了当地政府各方面的"照顾",之前甚至有融资方面的特别支持,按道理不至于过的这么悲惨的。 金科在自救方面,猫哥觉得是做得还不够的,需要重新审视一下自己的动作,是不是足够及时和精准。还是说,一直在等更多的政策拯救,自己处置资产的动作,就不够积极和主动。