厦门房价一直是个神奇的存在，作为一个二线城市，它却有着不亚于一线城市的房价，居高不下一直位列全国第四、第五。
　　2000年，厦门岛内的房价还在2000元左右，后面就开始持续上涨，一路虽然偶尔有下跌的时候，但下跌幅度不大，大部分都是处于起飞状态。
　　特别是自2016年以来，厦门房价均价一下从20000多元先是飞涨到了38000多元，又一下子飙到了46000多元。此后厦门房价一直与北上广深保持着同一梯队。
　　相比厦门的综合实力，这样的房价确实是有些超出常理。那么今后厦门的房价会不会下跌呢？
　　网上关于看空厦门楼市的言论不在少数，但我们回顾厦门往年的房价走势就会发现，厦门的房价但凡下跌、跌幅可以说是微乎其微的，反而是房价上涨的时候涨幅很大。
　　不过如今在国家房价调控的政策下，厦门房价的涨幅也不再像过去20年间那样大幅度地飞涨了，而是在稳定的基础上，微涨或微跌。
　　尤其是在2021年限跌令的出台，也是宏观调控楼市大跌的举措之一，既要遏制大涨，又要防范大跌。

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