西宁楼市2022年9月第三周数据出炉，其中：
　　一、西宁楼市二手房挂牌价从9679元变为9682元，本周上涨3元，横盘。
　　西宁房价四连跌，西宁楼市掉进冰箱了，西宁楼市分析第45期。
　　现在西宁楼市越来越尴尬了，看着西宁房价今年跌成这样，西宁就不应该在去年年底的时候，西宁房价都已经开始下跌了，还出台了调控西宁楼市的政策，结果去年年底才出调控西宁楼市的政策， 今年就要改了。
　　西宁作为一个人口只有200多万的城市，而且整个青海人口连600万都不到的情况下，西宁房价硬是被炒到平均房价1万多，核心区房价1.5万左右，已经是把西宁的老底子都给搭进去了。
　　西宁房价从去年11000元跌到了今年的9600多元也算是一种价值回归了。西宁房价之前上涨，靠的主要还是棚改拆迁，而不是产业支撑。虽然西宁的工资水平比较高，但那也仅限于正式工作，其他的私企工作工资并不高。
　　西宁的人口数量有限，而西宁的外来人口数量也比较少，这样的楼市，当没有了棚改拆迁，就只能依靠本地人接盘的时候，基本上就是房价下跌的时候了。
　　彭叔觉得西宁房价大概率还会下跌，想要上涨，难度太大了。
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