长春城市中心会向哪个方向发展?
首先,长春城市中心不会向任何方向发展,还是在人民广场一带,那里是长春市重要的政治中心,也是承载了长春这座城市的浑厚历史文化。
其次,虽然长春市这几年扩张速度很快,西部以西客站为核心发展区域,东部以空港、莲花山为核心发展区域,南部以高新区及公主岭方向为核心发展区域,北部以北湖、长德为核心发展区域,从整体规划上看,发展还是均衡的,只是目前南高新和净月区域发展的略快一些。有人说人民广场一带属于老城区了,但值得注意的是2020年开始长春市已经全面启动旧城改造工程了。
所以,长春市无论如何扩张,城市中心不会偏移。
长春市的城市中心不但有,而且很明确。过去是她,现在是她,将来也是她。要想不是她,除非另立新城。这个中心,在三十年代,伪满洲国时期,就确立了。现在也无法变化。她在那?人民广场!城市中心的放射性道路无法改变。还有更有说服力的依据。请看地铁线路!1号线南北穿城而过,2号线东西穿城而过。十字交点在那?那就是城市中心!有人说,这个十字中心在人民广场偏南一点。但仅偏了几百米而已。这正好说明,人民广场到十字中心是中心点的扩大区域。不信?请看北京布局。长安街及延长线东西贯通,南北中轴线通过故宫和天安门广场。故宫和天安门广场的距离也是几百米。你们还有不同意见吗?还有人说,南部新城是中心,北部开发区是中心。一个南字,一个北字,就不能自圆其说了。你都到南边北边去了,还什么中心?不可笑吗?举例子,大连确实不错,但能说是东北的中心吗?偏于一隅,什么中心?东北的中心城市,不管怎么说,她都是长春市!
如果说长春市中心,首先要看交通是否四通八达,无论是南部新城,还是净月,或者北湖,都属于局部繁荣,在相当长的一段时间里都不可能成为市中心,南部新城和北湖,因为有良好的教育资源,而备受关注,净月是因为居住环境优势,而备受一些高收入群体喜欢,这几个区域,因为远离市中心,如果没有私家车,出行真的很麻烦。
目前来看长春还是以人民广场为中心,纵向人民大街,横向解放大路,还是长春的主干道,火车站在人民大街上,地铁1号线和2号线也是在这两条主干道上,1号线和2号线换乘站在解放大路站,1号线和未来的5号线换乘站在人民广场站。只要你在这个区域内工作和生活,确实方便。
中心——向南发展阶段
2006年长春市府南迁,开启了一场长达14年的市中心南移之路!
这场迁移在过去来看,只是将土地、楼市的高价,从市中心搬到了南边,但是发展真的随着市政府到了南部新城吗?
并没有!
随着金核四塔战略的消失,在长春市府南侧修建一个CBD的构想并没有完成!发展起来的只有房地产和永远修不好的八一水库!
南部新城目前房价动辄1.2万左右,很多都在1.3-1.4万左右,但是有什么产业吗?北湖有长光卫星,汽开有一汽,高新有药厂,装备区即将迎来中车。
中心的标准是什么?
很多人说长春市中心,已经随着市府,搬迁到了南城!但是真实的情况是这样吗?
我们看一看这张图,市局,市纪委,中国人民银行,中国农行,中国工商银行,带中字头的国企还在人民广场!以前是,未来也是!
一般市中心附近,会有一个CBD中央商务区,代表这个城市的价值最高点!
净月那CBD够吗?龙翔广场敢说自己是CBD?南部新城的CBD彻底不见踪影。
向中心回归!
长春这种小体量的二线城市,恐怕只能支撑起一个CBD,没错就是目前在建的,华润中心,宝能中心,国际金融中心,三大中心为一体的城央CBD。位置就在人民广场中轴线向南,与解放大路交汇。
这里有交行大厦,联通大厦,浦发银行,凯越酒店,吉大附属,地铁一号线,牡丹园,儿童公园,商业环境和商业配套占据全长春最高峰!
未来这里是长春,200米建筑最为密集的区域!
226M长春国际金融中心A座,290M华润大厦、202M华润悦府、198M华润悦玺、200M宝能中心A座、196M宝能中心B座。
是长春真正的城心地标,这里的价值可不仅仅是南城炒房的价值,是代表一个城市发展的商业活力!
以宝能中心为例:
200米的城市地标天眼设计,全系顶配精装的V-HOUSE公寓,重新定义了城央公寓的意义,这里有未来城市的洞见和长春城市归心的发展前景。
一般来说一个城市的中心是不会轻易转移的,不论是城市下辖市区的面积还是说经济方面,只能说会加大在各个区域经济还有城市建设方面的投入,韦德就是希望整个城市各项都很均衡,也能促进城市更好的发展。可以拿上海举个例子,浦东现在发展的也是很不错了,从最开始的连手机信号都不是很稳定,到现在已经有些实力去跟浦西抗衡,走的就是平很发展。所以想要知道长春中心会朝哪个方向发展,我觉得长春市的建设是四面出击啊, 西部北部南部三个新城都号称是未来城市的发展方向。 东部有长吉一体化的构想,西南部八一水库区域据说要打造为未来长春的居住中心,东南部净月不用说了,有山有水有大学城有高档住宅,人潮的流动再加上旅游业的刺激。以上内容为悟空问答长春那些事原创,未经授权不得转载违者必究。
九十年前,在现在的人民广场那里确立了长春的市中心,现在和将来那里仍将是长春的市中心。因为,一是近一个世纪的约定俗成,人民广场影响力深远;二是毗邻长春三大商圈的重庆路商圈,也可以说是与商圈重合,但又相对独立不是身陷过重的商业氛围之中,闹静并济,地理位置十分理想;三是人民广场周围拱矗着一批华美的历史建筑,广场本身的设计风格、园林绿化具有不可复制的城市美学和历史文化价值,是中国近现代城市广场中少有的标杆作品,是当下很多地方花重金打造全新的行政中枢、但只是宽阔而冷寂的"现代"城区所完全不能比拟的。人民广场作为长春的市中心,是数辈长春人的精神所寄,是最能代表这个城市百年道路的见证。可以肯定,人民广场半径公里范围内的各条街路,未来只会发展得更为兴旺繁华而不会凋落。
长春新区,更精确一点的说是北湖区域,已经上升到国家战略层次,这是无法阻挡必然也是要必须要发展的,而且由国务院考核,集全省之力建设,未来定会是长春最发达的地区,没有之一。例子可以参照上海的浦东国家新区。
以前的火车站前也可以算作一个商业中心,有长江路商业区、黑水路批发市场等,可是那个地带现在是长春市最破的地段了,关键是长春市站前一带没有人去开发,显得相当的破旧,比如人民大街以西的杭州路、四平路等区域,还有黑水路、黄河路等区域,这些地方开发商不会投钱去开发,只有政府投钱去改造,说点不好听的,那一带还真不如附近县城的容貌,真给长春丢脸,外地人一下火车以为到了小县城。
长春中国东北部,位于吉林省中部,中国东北平原中部,吉林省省会,副省级市。
长春发展趋势很明确东西是主干道,东主轴线有文商宜居、商务商业、教育宜居、文化历史和西部门五个区域为核心,重要区及5大功能汇聚。
东主轴线"五节点、五段、漆核心,"为设计总规划与整体形象考虑,功能、特点、品味、内涵、文化和承载综合能力。
作为一个土生土长的长春人,看着长春的发展前景不禁感慨!发展空间老城区是不太可能有发展的可能了,因为老城区大多数都是老龄化居住人口,消费群体弱!我个人认为长春最具有发展潜力的基本都在东南方向!第一东南方向有着净月潭,新立城水库。还有就是居住的大部分都是年轻人,写字间有够多!适合发展!
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