清远现在房价的走势怎么样？

　　过去一年，清远楼市堪称火爆，单月、单年成交量或价格等各项记录接连打破。数据显示，2017清远房价涨近5成。我认为，2018年清远房价也将持续上涨，但是均价环比涨幅收窄。
　　原来的清远房地产市场是一个内部开发、内部消化、内部销售的内部系统，但是如今购房需求外溢已经形成了一个主要推动力。
　　广州、佛山、东莞等城市限购调控收紧，清远仍然不限购，直接导致了部分需求外溢至清远。
　　此外，随着粤港澳大湾区、广清同城的加快建设，城市间的交通出行更加便捷了。例如：广清高速双向8车道全线通车后，广州到清远只需4050分钟车程。对于周边城市而言，以前买清远是投资，现在买可能就有刚需自住兼投资。
　　不过，清远也在积极组织制定房地产调控政策，并且开展房地产市场监督巡查。根据房地产数据统计（参考上图），从2017年9月至2018年2月，已连续多个月市区商品住房均价环比涨幅不高于1，房价过快上涨的情况得到有效抑制。
　　因此，总的来说，清远的房价还将持续上涨，但涨幅有望下降。
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　　我是清远人广州工作的人根本不可能在清远住每天来回不累成狗！什么是刚需？买一套租不出去的房子摆在那吗？产业不多外地人不多的城市能撑起那么高的房价？而且真相是现在房价有所回落
　　清远人几钱工资一个月呀！靠工资买房是不可能的，我住老旧城区，去年想买，看了好多楼盘，后来想想还是不买了，首付清空老本，毎个月的房贷会压到透不过气来，有什么三长两短可能会等死。还是手头有些少现金好，无压力，日子过得轻松多了。
　　清远房价56千才是合理的。本地工资平均三千，一个沒支柱产业，沒一流学校的旅游观光城市。外来人囗少。本地人口外流。试问这么高房价拿什么支撑？
　　不是刚需的就不要碰了，刚需的也等等吧，珠三角上来炒的实在是太多太多了，清远应该是这几年炒得最过火的一个地方，而且最没有题材，难道还相信广州上班晚上回清远？
　　清远房价预计稳中略降。
　　5000左右合理个。
　　城轨坐车虽然4一50分钟，等车时间和公车时间一起又大半天了，外地上班清远买楼不画算，会后悔的
　　请远房价已是老调重弹了。原属于內部开发，内部消化，还是算可以。后期却变味了，由外攻內，推高楼价乱晒龙。外来人抡购，去了库存，娈成空置。空置高企，房企高企，小了炒家，虽然楼市依然光彩照人，却有价无市，已是日落西山。尽管余辉灿烂，却近黄昏了？这边楼市疯涨不再，那边股市人气正旺，连续两天日破市值百万元大关！聪明的你，投资哪里？你懂的？！
　　清远现在的房价基本在7千元左右的水平。目前还在继续下跌。
　　清远市是广东省地级市，广州都市圈城市之一，是一个四线城市。清远市根本不是三线城市水平。所以之前对清远市房屋的炒作毫无意义，一场疫情让清远市的房价下跌。清远市的经济受到阻碍，人口也没有增长的前景。所以房价走势目前就是下跌的。其实广清城轨的开通并不能很好地挽回清远的房价，跨城通勤的时间与金钱都是会让人发疯的。这样的生活没有几个人愿意过。
　　总之在疫情没有结束以前，清远市的房价是不会上涨的，等疫情结束后，清远市缓缓回升，应该还有一丝回升的希望。仅此而已。
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