为什么房价在降的时候很少有人买,而涨价的时候很多人买?
这是人们的"贪欲心理"所带来的机会丧失,当房价降的时侯,因为无法预估能降到什么位置,总想再看看,再等等,等到房价降到最低位置时,再去购买。没想到"一夜风云突变",房价又涨了,初涨时,还存有幻想,想着涨一点,会不会再降下来?结果又去观望了,去等了,可是越观望房价越高,越等待房价越涨,在一种房价还可能继续往上涨的心理促使下,终于下定决心在房价涨的时侯买了房,这种心理和炒股的人,心理是一样一样的。
但可以肯定的是,房价不在降时买,而买在涨时,并不具有普遍性,只是其中的一部分人或者很小的一部分人。
因为不知道。
降的时候不知道什么时候停止下降,所以不敢买;
涨的时候不知道什么时候停止上涨,所以赶紧买。
从众是思想懒惰的表现,因为要不从众,太辛苦了…
前些年房价上涨过大,泡沫太大,现在虽说降了点,但远远没有到合理价位。
房子的价位应与收入挂钩,加杠杆买房还贷严重影响了人们的幸福指数,一旦失业就还不起房贷成了法拍房。
现在城市房地产已经严重过剩,刚需已经很少,房地产应当向实业转移,供大于求已成定局。李嘉诚、王健林几年前已撤出房地产,今后将是房地产业的寒冬。
我不知道别人怎么想的,我个人认为:房子普降的时候,是买房子的好机会。我不光这么想,我也这么做了!
降价的时候,不知道拐点在哪里,观望心态,还会不会再降,所以不敢出手,这是基于人的思维变化,涨的时候赶紧出手,到手了可能还会涨,跟股票如同一辙。
人们的心理在作怪,降的时候不知道何处是底,一直在观望。而涨价的时候怕再涨,所以抓紧购买。
因为决定投资者投资行为的不是当期价格,而是对未来价格的预期。
心理作用,一涨价怕长太高买不起,降价反而不急觉得没到底,再等等观望
那就让它涨啊,又贵又卖得快。何乐而不为呢?
人们的惯性思维!
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