武汉市的房价未来几年会降价吗?
不会的,武汉正在往一线城市跑,城市发展越快,想来城市的周边乡镇居民越多,价格就越不容易降,浮动会有,但是市中心的房子还在涨价的也不少,不是劝你买房,而是希望你有基本的判断,你愿意住在哪,生活配套更完善的城市嘛?房子此次价格下降根本原因不是因为房产税要来了,而是三道红线下的开发商贷款和融资成本高了,为了快速回笼资金降价销售,所以出现了价格下降。目前国家政策要保证刚需客户群体购房,后期开发商价格缓解了,就不会这样降价,至每个人的情况不同购买力不同,买房子的需求还在。所以你应该考虑一下,如果房子在未来降价会发生什么?目前眼下看到的,房子降价通货膨胀到了各行各业,身边的东西都在涨价,国家已经说的很清楚了,稳市场,稳房价,稳预期。涨价不行,降价也不行!
应该不会,首先武汉市的房价在全国大城市属于偏低的,是价格洼地;第二武汉是全囯新一线城市、全球潜力城市66位,大量政策会倾向武汉,吸引大量投资和人才,创造大量工作机会,发展潜力巨大,购房需求巨大。所以未来几年房价降价可能性不大,但在国家"房住不炒"的大政策下,大涨几乎不可能,稳中略涨是主韵律,刚需购房不需等待。
想多了吧!
武汉作为国家中心城市,不知道多少人想挤进来,再说了武汉在这些一线城市中房价根本就不算高,能够往哪里降!
武汉因为房价不高,房地产建设不断的向前推进,没有停止不前的迹像。武汉房产内在价值随时间岁月流逝将日益凸显。其一,武汉在全国的核心地位有明确上升的迹象,这意谓着未来武汉房产价值的提升是明确无凝的。其二,武汉不存在地段问题,无论投资汉囗,武昌,还是汉阳,并无实质差别。就是说在武汉买房买了就是对的。因为武汉被两江所分,百湖所隔,初略估计,不下上百座市中心,而且地位是均等的。例如汉囗江滩为一市中心,武昌沙湖据称将建成国内最大的城市中心公园。显然,汉阳墨水湖比沙湖还大,自然条件比沙湖不差,有可能建成比沙湖更大的城市中心公园。现在车城沌囗发展起耒了,光谷科技城也有了200多万人囗规模,当地的山湖资源比之老城更胜一筹,形成与老城对等的市中心,其房屋投资价值的提升是可预期的。武汉的数百座湖泊,数百座山体,数百条河流,他们相距适中,条块分割极为合理。若一处建成市中心,必带动另一处建成另外一处市中心,而且相互促进。例如江汉路步行在国内名列前茅,则武昌楚河汉街后来据上,如此等等。武汉未来的发展不可估量。
降价的可能性不大,毕竟房地产是国家的支柱产业之一,降价影响的层面会很大。武汉又是一个大型的准一线城市,影响会更大。但是不降价,很多房地产公司面对现在逐渐冰冷的行情来说是否能够撑得住呢?那么很有可能就是以下情况:
1.变相的降价,比如送车位,送家电,送装修等等模式吧,在单价上下浮动不大的情况下,给予购房者额外的福利;
2.政府介入给予补贴。现在很多一二线城市在抢人才,给出了很多优惠条件,比如放宽入籍门槛,比如给予买房优惠。汉口北的长江新城,东西湖的青年城都是如此!如果房地产公司的房子难以卖出,政府也许会进行适当补贴,当成吸引人才的手段。
其实目前武汉受疫情影响,收入大幅缩水,原来的有意向购房者可能对包括未来工作规划,收入是否稳定,房贷是否供应的上产生诸多考虑。
不过就武汉而言,房价大幅下降的可能微乎其微。
不会降,不会降,真的不会降,因为还有众多人,向往武汉的生活。