房地产市场不景气，严重拖累地方经济发展和财政税收，各地政府纷纷出台稳楼市的利好政策，苏州、济南、郑州等地政府开始大手笔回购本地的商品房，政府拿自己的钱去购买开发商的商品房，背后的意思究竟是什么？政府回购的商品房到底是用于何处？这些由政府回购的商品房我们普通老百姓值不值得购买？老王带大家研究研究。
　　回购商品房
　　多地政府开始回购商品房
　　苏州市政府部门召开了一次专家会议，会议上苏州市政府拟＂定向回购部分商品住房＂的说法在苏州社会上广泛流传，会议提到，苏州市政府拟对辖区内6个区和下属4个县的商品房进行部分回购，总量在1万套商品房。但是苏州市住建部门却称不了解此事项，说明这次回购完全是由市政府相关职能部门直接操作。其实在苏州之前，已有多个地市政府开始回购本地的商品房，如山东济南、河南郑州、浙江湖州等地。
　　回购商品房
　　政府大手笔回购商品房用于何处
　　政府以往都是从向开发商卖地和商品房交易来获得财政收入，现在却拿出财政收入来买房，究竟这葫芦里面卖的是什么药？各地政府购买这么多商品房究竟是用来干什么？相比较市场上面机构和炒房客们大量购买商品房的行为，由政府来购买商品房的用途则会更为灵活，可以作为保障房、人才用房、租赁住房等，政府拿钱买房还可以给房企注入更多的现金流，缓解房企的资金压力。
　　保障性租赁住房
　　政府回购的商品房对于普通老百姓来说值不值得买
　　政府回购的商品房依然属于可交易的类型，我们可以购买政府回购的商品房，但是不能认为是政府回购的就不会检查房屋质量、房屋产证等资料，要和平时在开发商那里购买房子一样，不能掉以轻心。需要走的流程程序必须完整走完，需要备案和查证的资料必须不折不扣地去查验，避免以后出现任何纠纷。
　　购房
　　总的来说，政府回购商品房对房地产市场来说是个利好政策，给房地产市场注入流动性，给房企注入现金流，让商品房用途更加灵活多样，对国家、对房企、对个人来说都是非常好的，希望回购商品房政策能在全国铺展开来，更好地维护房地产健康稳定发展。

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