户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

　　谢邀！户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？这个问题小焦来回答！首先明确一点，农村建房不是想建就能建的，有些条件一定得满足了！
　　以前的时候，很多人不惜花费巨大的代价，想着把户口从农村迁出去，这样自己就能够享受到很多城里人拥有的福利。但是呢，随着国家的支持，农村的发展是越来越好了，很多城市人能享受到的农村人也能享受。看到现在农村这么好，很多人就想着以后要是能回到农村建一套养老房该多好，这样可以吗？
　　我们先来看看什么人能在农村建房。
　　关于农村宅基地和房屋的问题，其实是农民最关心的问题，但是呢，国家对此也有一些相关的规定。
　　《中华人民共和国土地管理法》第八条就规定，农村的宅基地是属于农民集体所有的。根据这个规定和全国各地的情况来看，要想在农村建房的话，那就必须得是这个村的户口，而且必须是和普通村民一样的户口性质，空挂户可是享受不了宅基地和土地权益的，自然也就无法建房了。
　　而作为户口不在村里的人老了想回农村建房，除非你能把户口转成实打实的农村户口，除此之外是没有任何办法以你自己的名义在农村获得宅基地建房的。
　　我们再来看看有没有变通方法。
　　对很多户口不在村里的人来说，以自己的名义在农村建房是不太可能的事情，但是有些情况是可以变通的。一是假如你父母在农村有房子，等到他们百年之后你就可以继承宅基地上的房子，等到老了就能回去住；二是你的配偶是农村户口，那么你就能够以他的名义在农村获得宅基地使用权，并在农村建上一套房子，老了再回去养老。
　　综上所述，户口不在农村的人以自己的名义去农村建房是不太可能的事情，但是可以通过户口在农村的直系亲属或者配偶，在农村变相地拥有宅基地使用权，这样就能在农村建房子住了！
　　好了，今天就回答到这里，欢迎评论并关注【村官小焦】！！！
　　按照规定，非农户口是不可以回村建房的。
　　新的《土地管理法》规定，农村有三块地，即耕地、公益性建设用地，非农经营性建设用地，耕地是国家已经划了红线的，绝对不可以动用，公益性建设用地是农村宅基地，宅基地归集体所有，有全体村民集体享有，非农户口是无法享受的，不过农村还有一块非农经营性建设用地，这部分土地是可以进行非农经营性建设的，主要用于发展农村产业化，而且可以入市买卖，或者建设租赁性住房，与城市商品住房形成互补，机会也在这里，请看以下分析。非农户口不能享受宅基地的分配，也不享受合村并居的住房安置。个人建议。非农户口不能享受宅基地的分配，也不享受合村并居的住房安置。
　　按照新的土地管理法和合村并居的相关政策，在农村没有宅基地和住房的非农户口，不能找农村建房，也不享受新农村改造的住房安置，有宅基地或房屋，或者在农村继承了住房，将在此次合村并居中，有偿清退住房，并将宅基地收归集体，也不再享受住房安置，因此，非农户口是无法回村建房的。
　　个人建议。
　　不过如果愿意回村养老，可以考虑农村非农经营性建设用地，如果有符合农村产业化发展的项目，可以将项目落地，如果当地农村有租赁性住房，则可考虑回村租赁住房，到农村去养老。
　　上面的回答是根据现相关政策给出的分析，不过，各地都有相应的政策，可以及时了解当地相关政策，作出好的安排。
　　最后祝成功！
　　关注乡村滋味，剖析农家问题。
　　户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看你在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的，能不能回村里去住，能不能回去重新修建老房子，咱们分情况来看。
　　首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。
　　因为在农村翻盖农房，需要本人是农村户口，如果房本上是自己的名字，但自己的户口却迁去了城市，那么就不能重新翻建。不过有这样一种情况，有的人退休之后把城市户口又落回农村了，这种情况下也是不允许翻建的，因为户口迁走之后再重新迁回农村，即使回来了也属于空挂户，原则上不能享受集体土地利益，否则户口不让迁回，同样不能翻建农房。
　　还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。
　　现在在农村盖新房的很少，因为已经没有多余的宅基地，可以来盖房子了，顶多就是把老房子重新翻建，而户口不在村里的话又不能翻，否则你以为别人不知道，但是会有人去告状或者找茬，盖个房子也盖不清闲。在农村宅基地农房牵扯的东西很多，邻里之间，谁家房子高了，谁家房子矮了都不行，不是农村户口偷偷回村里翻盖房子也不行。
　　所以在盖房子之前，最好先到村里去打听清楚，看看当地是什么政策，如果不符合，那就想办法符合，比如房子在自己名下不能翻盖，那就过户到有农村户口的亲人名下，比如妻子、孩子，这样就可以光明正大的翻盖了。
　　农村纯朴的民风、清新的空气真的是令城里人非常向往，因此有很多人在城里上班忙碌了一辈子，退休以后都想回到农村去养老，因为是退休人员，生活费用不愁，但是住的地方可是个大事，那可不是随随便便都可以在农村盖个房子的。
　　01。户口虽没有保留在农村，但是有祖上留下的房子，那当然可以回到农村来养老。
　　曾经有许多人因为考学或者参加工作以后，把户口都迁到工作单位去了，记得在我十三四岁时，那时很流行农村户口转到城里去，那时候人们以能跳出农门而光荣自豪。因为我父亲也是在外面工作的，看到同样情况的同学已经把户口由父母带出去了很是羡慕，后来还是拼命学习自己考学带着户口走了。而如今正好相反了，谁要是能把户口弄回农村又是最光荣的。我们一家三口的户口不在农村，但是幸运的是我的公婆在农村给我留了房子，虽然老人家不在了，我的房子还在那，平时呢我周末都是回农村去住，房子维护的也比较不错，这样等我再过几年退休的时候，当然可以回到农村去养老了，因为那里有我的家。
　　02。户口不在农村，而且农村也没有房子，想在农村盖房子养老那是行不通的。
　　虽然你曾经是这个村子里的人，但是因为你把户口迁出的时候，后来把老家的房子也卖掉了，在这个村子你已经没有房子了，如果退休以后你还想回到这个村子里，那就得找个地方住，如果你想自己重新盖房子那是不可以的。因为农村实行的就是一户一宅制度，只有村里户口的一户人家才可拥有一块宅基地，你户口不在这个村子里，就已经不是这个村子里的人了，人家也不会批给你宅基地，所以想在这里盖房子养老那是行不通的。
　　03。户口不在村子里，但是如果你非常向往在农村养老，那可以借房或租房子。
　　其实想回到农村养老办法也有许多，虽然你的户口不在村子里，不可能叫你在这盖房子，那也有许多的办法可以实现你的愿望。比如因为你或许曾经是这个村子里的人，或者说因为你有亲戚是这个村子里的，那就可以找亲戚朋友借一处房子来住，更简单的办法也可以租一套房子，现在因为农村的年轻人都到城里打工了，村子里面的闲房子很多，房子长期没有人住很容易损坏，所以很多人家也愿意把房子租出去，再说了在农村租一套房子也花不了多少钱，四间正屋外加东西厢房，也就千八百的，租房子住还比较灵活，可以冬天到城里养老，春秋夏天在农村住。
　　人都会说老了老了越来越想家了，年轻的时候忙着在外面打拼，而到老了却更加思念自己的故土，因此有那么多人退休了都想回到农村来养老，那如果现在你虽然还没有退休，但农村有父母为你留下的房子，一定要把它维护好不让不要让房子倒塌了，最好也不要卖掉，这样有一天如果你想回家了，那就可以有家而归了。
　　我觉得如果要去建的话，可能没有名额和指标了，村里面也不会批的。
　　比较可行的办法就是把自己祖上传下来的老房子去修建一下，外表不动，里面精装修一下，这样就好住人了。而且养老的话关键是内部的设施，不仅仅是房子，如果把房子内部都完全装修的很合附要求了，然后买一些电动的设施，比如说煤气灶，什么现代化的厨房，现代化的卫浴设备等等，还有一些家用电器，把这些新的东西武装好的话，那么在农村生活就基本上跟城里差不多了。
　　当然到农村还需要的是最关键的是交通工具，假如说搞一个房车在农村的话更加有意义，既可以平时可以住人又可以到处走，这样的话也别人也管不到，自己也能够享受一些比较新的住宿条件了。
　　当然前提条件是家里面要有一定的空地，能够停房车。
　　其实考虑到我们北方地区的楼层普遍比较矮，大部分都只有一层的，如果政策能够放开，允许建两层三层4层5层的话，那么城市里面有很多的资本就可以回到乡下去，在不增加宅基地供应的情况下，就把老宅子重新修一修，这样的话肯定可以带动大量的钢铁水泥等其他的原材料的生产，对经济的促进作用是很好的，然而目前来看，要达到这样的一个政策调整还是需要时间和期待着人们观念的转变的。
　　作者为高级策划经济师国际高级人力资源管理师。在头条看世界2021生机大会新媒体自媒体我要上头条微头条日签写作正能量千粉互娱
　　回老家养老是可以的，你只能居住在你父辈遗留的老宅里，由于你的户口已不在农村，失去了享受集体土地的权利，也失去了申请宅基地权益，而没有了建房的权利。
　　老妪是七十年代末进城的，户口也早已经不不在农村了。现在乡下老家，还保留着我们原来一家六口人的自留地，宅基地和五间房屋。因为按照七五年农村土地的有关规定，自留地和宅基地的使用权，是六十年不变的，只是我们名下的大田地，我已经上交了。
　　题主是2O14年进城的，估计你原来的自留地、宅基地、房屋都还是有的，甚至连分田到户的粮田，还都给你们保留着呢！
　　问题是你原来农村的房屋建筑太早，没有厨房、卫生间及下水道，你已经在城市里生活了十多年，恐怕再回农村会不习惯。尤其是偏远地区的农村，还都是简陋的露天厕所，去年一次回农村老家的时候，有一次晚上我上厕所，竟然踩到了一条蝮蛇（俗称土条）吓得我心惊肉跳地半夜都沒有睡好觉。
　　前些天有一位题主提问道：给你一百万住城里，或者给你五十万回家养老，问你将会如何选择
　　你可以抓紧和他联系，领取五十万回农村，把你的老旧房重建一下，您所提出的问答，就可以园满地解决了！
　　老妪打算领那个一百万元，回老家去翻建一幢养老房，有几张楼房图纸，附在下面供题主参考参考！
　　农村山好水好空气好，加之近些来农村水、电、路、网络等基础设施建设都得到了很大的提升，不管是居住生活，还是老了养老我认为都可以，但是户口不在农村，想去农村建房的话是不行的。
　　要想在农村建房，首先必须要取得农村宅基地的使用权，而农村宅基地使用权仅供村集体内部成员通过申请取得，户口没有在村里，就不是村集体成员，是不能申请使用农村宅基地的。
　　户口没有在村里，除了不能申请使用农村宅基地之外，也不能购买农村宅基地和房屋，更不能非法占地去建造房屋。
　　那有没有办法解决呢？有的。一是去农村租赁房屋，去农村租赁房屋居住是可以的，很多农村村民长期在外务工，村里的房屋无人居住，处于闲置状态，可以找村民协商将房屋租赁过来居住，根据《合同法》的规定，可以签定不超过20年的房屋租赁合同。
　　二是将户口转到农村，既然农村宅基地只有农村村民才有资格使用，那么可以考虑将户口转到村里，在取得村集体成员身份之后，再向村集体申请宅基地来建房居住，或者转让其他农户的宅基地和房屋也行。
　　三是和拥有农村户口的人结婚，结婚对象是农村户口的话，他或她就有使用农村宅基地的资格，一旦结婚就可以分户，可以单独申请农村宅基地来使用，这样你就可以搭个空来使用农村宅基地建房居住。
　　综上所述，户口不在农村，想去农村建房是不可能的，但是可以通过以上我介绍的三种方式解决，你可以根据自身实际选择一种即可实现去农村居住养老的梦想。
　　老了回农村养老，这是很多曾经从农村走出去的人内心的一个想法。想老了以后，为了减缓压力和抛却城市的喧闹，携手老伴在回到依然是绿水青山的农村建上两间宽敞明亮的大瓦房，房前种点小菜、屋后栽它几株小花，院中在养条老狗相伴嬉耍，过上想象中即减压又偃意的生活。那么，对于这些户口已不在农村，又想回农村养老的人可不可以在农村建养老房呢？
　　老了想回农村养老这个想法是可行的，但想要建房哪就得必须看你具备不具备建房条件了。如果你当初从农村中走出去的时候曾经所住的房子还在，房子的产权还是你的，那么你这个心愿完全能实现。你可以把你曾经住过的房修缮成你心目中能让你住着舒适安逸样子，你怎么感觉住着舒心就怎么修饰。只不过你是只可以修缮修饰，一样是还没有可以翻建的权利哦！因为你的户口已经不是农村集体组织成员了，按照政策，非农户口对自己手中所用的房子，只有加以维修权，没有搬到从新栽修建的权利了。因为，宅基地只是村集体无偿提供给本村村集体成员使用的。你户口既然迁出，那么你就不属于村集体成员了，想翻建那是行不通的。
　　另一方面，如果你在当初从农村走出去的时候，因为某种原因把你曾住过的房子卖掉的话，那么你的这个建房想法是更不能实现的了，因为按政策规定，农村宅基地是严禁为城镇户口提供的，城镇户口无权向农村申请审批宅基地。原因也很简单，因为农村宅基地是村集体无偿提供给村集体成员建房住去地。
　　不过，这样也并不是就是说你想回村养老的向往不能实现，只是实现不了你回村建你想要的养老房。但如果单纯的只是为了回村享受舒适安逸的生活，你可以在农村出租一所住所。我们这里现在的民房对外出租很是便宜，乡下一所房子用不了千八百块的就能租下，而且这还是一年的费用。租下后如果你想修饰成你理想的条件，你和主人说，一般的主人会根据情况不收一到两年的的出租费。这样你也可一样过上栽青山绿水中颐养晚年的生活，这要比你操心劳肺的回农村建房要省心的多。老了图的就是安稳的享受几年生活，何必再去操心劳肺的你说是不这个理！
　　你想退休后回家再建养老房，依我看没那个必要，因为农村的空心村已经不适应再建房的要求了，你就是在你的宅基地上翻盖房子，也是盲目投资，白花钱，不如再过几年看看形式的发展再做决定，所以我不赞成你的看法。