其实，说不上跳涨，从本质上来说，主城区房价确实在涨价，
　　但是部分涨了，并且某些中介是哄抬房价，很多二手房并没有上涨，如果真的想成交，必须要降价。新房也是这样的，毕竟郑州的需求就在那里，没有想象中的那么简单。
　　买房要考虑清楚。知道房价涨跌背后的本质问题。
　　实际都在跌。价格联盟将会参照阿里垄断处罚。
　　楼主的意思是投资客最后的机会吧？跳涨？第一是部分楼盘小幅微涨，第二只是阶段性不稳定，真正涨与跌还要看6月之后数据，那时涨才是真的涨。所以不存在最后的机会，特别心仪的楼盘，什么时候买都是好时机；除此之外，慢慢看，慢慢选，好房子不缺的。刚需除外。
　　现在机会在东北方向四环
　　郑州东边象湖和东北部分区区域，及市里名校学位房，大家能买还是买吧，别管什么炒不炒房的。
　　房价上涨呢，是经济规律，只要社会在发展，通货一定通胀，CPI每年平均5个点甚至更多是必须的。房子的涨幅大概率是会以高于CPI的幅度上涨的，历史也可以证明。
　　中国经济转型中，后劲十足，限制房价上涨是为什么？因为不限涨的更厉害！目前是全球经济危机通货膨胀，世界主要经济体的核心房价涨幅已经创造了历史！中国呢，在与经济规律对抗，限制交易，等经济危机平稳了，一不小心房价会报复性上涨的。郑州我之前提到的区域，房价会有大幅提升的！试目以待。
　　出生人口断崖式下落。郑州房子总体过剩。因为高考，河南向全国移民的很多。过四五年看。

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