我现在住东丽，在滨海上班，从个个方面综合考虑的话，个人认为排序应该是，西青，滨海（不包括开发区），东丽，北辰，津南。 首先说西青，天然的地理优势，离着河西近，离着河北省也近，高铁站也在西青，而且交通方便，房价也一直是4郊之中的领头羊。教育资源方面西青也不少，主要都集中在杨柳青。 再说滨海，由于工作原因，在滨海住了有4年左右，滨海的教育资源也很丰富，浙江路小学，向阳一小等等，再加上新规划的三大住宅片区，工农村，新河，胡家园，都有相应配套学校，再加上生态城等等。发展方面主要依托于开发区。居住环境感觉新三大片区还可以，就是人比较杂乱，投资的话，现在这个价位不建议在滨海，感觉这几年滨海人口有减少的趋势。 东丽，好的学校就只有实验小学，加个一百中，其他就不行了。因为这两年拆迁，导致东丽现在也起来不少新大片区，居住环境比室内六区要安逸不少。投资房产也不太建议在这里，升职空间不是很大。 北辰，不太熟悉，对于它的印象就只限于离武清比较近。 津南，教育不太了解，居住环境的话，新的一些楼盘，如海河教育园，再南一点的星耀五洲，都是比较不错的，有一点投资价值。 滨海新区我不清楚，但是老的四郊，西郊西青现在发展最快超市内六区的，红桥 河东河北。综合教育都是重点，但是房价也是最贵的，要是有钱首选西青，中北镇房价最贵发展最好，缺点房价贵有工厂有高压电线等等的，大寺那边工业区发展的早 离河西也比较近，不过环境有点乱人比较杂。张家窝后南站发展起来的，修的好，不过白天感觉人不多，精武镇 大学城比较近，不过相对还是有点偏，杨柳青西青政府，发展旅游配套齐全人口比较多适合生活，但是总觉的是后娘养的地铁不通发展缓慢，多年以来感觉变化不大。 东丽区，拆迁的暴发户不少，有娱乐环境还可以，但是教育资源不是很好，感觉人不多白天，房价相对便宜点，到市里挨着河东那边比较近。大毕庄那边有地铁，不过总感觉有点荒凉的感觉 津南区，地头蛇很多，天津东西短南北长，到津南感觉有点远，不过交通还是比较便利，咸水沽那边比较热闹，挨着西青的那边京南区房子也可以，教育一般，但是私营的教育机构不少。津南总体修得还是可以的也比较热闹。 北辰区，感觉最贴近市里习惯的地区，而且到市里也比较近，尤其天穆，不过总体房价一般 ，房价差别比较大，贵的比较贵便宜的真便宜。回民区天穆就不高离市里也近。北辰区人比较多白天生活气息浓郁，缺点好的学校就几个，没有商业 没有商业 没有商业重要的事情说三遍，总感觉大型商业娱乐到了北辰就黄，太奇怪了。 西青和北辰的情况属于一类，区域内交通便利，发展较为成熟的地方有不错的投资价值。但是西青和北辰的共同问题在于子女教育，区内匮乏优质教育资源，如果要兼顾教育，很多家长的选择是居住在环城四区的新房，再在市内六区买一套老破小学区房。如果是西青和北辰相比的话，更靠近天津传统上＂上三区＂，且有高铁站加持的西青发展更优一些。 东丽更适合工作在附近的居民自住，大型品牌房企打造的社区居住体验还可以，部分新房去化周期也不错，但不适合投资。供应量大，存货多，交通和配套的种种短板导致升值空间不大。 津南区的很多区域目前去化速度不佳，二手房成交低迷，是房价下跌的重灾区。但有一个板块很特殊，即海河教育园。海河教育园的教育资源不错，居住环境佳，也正因为此，一套房子要比一条马路之隔的咸水沽贵几十万，在上一轮的房价上涨周期中升值迅速。但既然是最大的优势是学区，就有政策风险，长期投资请充分考虑政策风险。 滨海的面积大，板块众多且情况很不一样，不好展开讲，但讲一个板块，那就是中新生态城，最近几年教育优势上升很快，有和塘沽老城区优质学区比肩的水平，居住品质好，由于限价，新房比较抢手，热门楼盘需要摇号。 排序的话， 西青和滨海优势板块处于第一梯队； 北辰和津南海教园第二梯队； 东丽最后。 更详细的逻辑，欢迎关注天津地产365观察，查看置顶和往期文章。 滨海新区不屑与市区还要其他地区比。如果天津不限制滨海新区发展，滨海新区秒杀全国其他地区。 第一津南，依次为滨海、西青、东丽、北辰 北辰第一，北辰区地铁最多，经济也好 滨海新区，其他。 滨海新区片太大，推荐开发区，生态城，空港。新的片区，外来人口占多数，素质高，配套资源好，未来的学区房。不算未来了，2019年空港和生态城高中第一次高考，高考成绩好可能带来一次房价飞跃。 环城四区，部分医院在外迁，四区是受益者。但是环城四区的教育资源太差了，有点条件的都不在本地上，造成东丽，北辰，津南高中高考成绩不好。西青因为杨柳青离得稍远，高中生源受影响较小，还不错。环城四区基本上和市区连着，除了上学，其他没区别。 2021.3补充 2020年，亲戚家孩子高考。他在大港中考，入学滨海一中。初中同学里相同成绩的，在滨海一中的成绩比在大港上的高考成绩要好一点，至少他知道的是这样。空港本地生源，虽然入学分略低一点，但是学习氛围很好，平时模拟考试成绩和高考成绩与全区统招的学生没有差距。好像2020年滨海一中最高分就是空港本地的生源。 但是空港，生态城都有内卷倾向，就是中考一旦考个不高不低的分会没有高中上。 津南区辛庄。 东丽有飞机场交通发达，五年内东丽第一 只要通地铁，交通便利，哪他妈都好！！！
英国撕毁合同，拟在核电项目中剔除中企，或有3个原因，中方回应在美国的对华施压战略中，英国一直是最为积极的响应者，先后以所谓的国家安全为由，对华为5G下手，并审查中资芯片收购案，如今又想在核电项目上剔除中企。据英国卫报报道，约翰逊政府已决定收斯里兰卡向英国学习，搞起了四天工作制，背后原因太心酸据环球网援引CNN报道，斯里兰卡政府宣布对公务员实行四天工作制，像英国一样搞起了一周三休。只不过，英国放假是为了缓解员工压力，斯里兰卡是为了留出时间给公务员回家种地。近日，斯里兰卡德国独立记者因报道乌克兰当局轰炸顿巴斯平民，恐被德政府判刑3年（观察者网讯）据俄媒今日俄罗斯（RT）当地时间16日报道，德国独立记者阿丽娜利普（AlinaLipp）近日通过视频表示，她因报道了乌克兰当局轰炸顿巴斯平民的新闻，而被德国政府提起刑美国施压成功，英国欲打劫中企股权并踢出项目，汪文斌已回应据观察者网最新消息，日前英国政府决定收购中广核集团，在英国赛兹韦尔核电站项目的20股权，对此中国外交部发言人汪文斌表示，要求英国能够为中国企业提供一个没有歧视公平良好的商营环境。很印度抢购俄罗斯石油，美国不开心，为什么我们不能购买便宜的石油俄乌冲突开始之后，国际油价持续高烧不退，印度开始疯狂购买俄罗斯的低价石油，中国为什么无动于衷呢？我们能不能去抄底俄罗斯石油呢？西方国家对俄罗斯的制裁可不一般，其中美国人叫得最欢，受承泽观察平台经济40评之十四胡佳胤平台跨界竞争给我们带来了什么？中新经纬6月16日电题平台跨界竞争给我们带来了什么？作者胡佳胤北京大学国家发展研究院助理教授导语跨界竞争模糊了市场边界，也激发了市场活力。大科技平台间的跨界竞争可以对彼此形成制衡，年度四大悬疑爽剧齐聚同一平台！优酷用户这个会员太值了炎炎夏日，宅在家里的你，需要什么让你浑身一凉呢？可乐？冰淇淋？还是一部悬疑剧？如果是我，那我会选择回廊亭庭外胆小鬼立功等优秀的悬疑片，让我的内心又爽快又凉快！而看到这四部年度悬疑剧美方这是不是一种心虚的表现？我们始终站在和平一边，站在公道一边。资料图美国国务院外景（图自视觉中国）中国外交部发言人汪文斌16日在例行记者会上批驳美国国务院发言人指称同俄罗斯站在一起的国家将不可避免站在历史错支付宝公益平台持续探索平台共建成立共建委员会升级开放计划6月16日，观察者网从支付宝公益平台生态伙伴大会上了解到，支付宝公益平台已发起成立支付宝公益平台共建委员会，并将进一步升级开放计划从平台规范共建自有产品开放公益数据研究数字工具共享著名演员刘丹，去世22年后，萧剑已结婚生子，母亲的坚持让人泪目关注我，每天带来名人感动的故事！刘丹，是国内知名女星，那脱俗又充满异域风情的美貌让大众惊艳，更是凭借电视剧还珠格格的香妃一举成名，哀婉凄美忧郁的影子风靡一时。天生丽质的刘丹，有着精张雨绮为唐山打人事件发声，因言辞过激遭到网暴，已处于失联状态6月16日，据不少影迷在网上爆料称，知名女演员张雨绮在上周为唐山烧烤店打人事件发声后，就一直处于失联状态，不仅社交账号停更了，也没有到粉丝群与影迷们互动交流，像这种情况在以前是不会