光谷南大健康产业园江夏之星规划批示预计2025年竣工

　　近日，武汉市江夏区自然资源和规划局公示了武汉光谷南大健康产业园江夏之星建设项目规划方案。该项目是江夏城投集团于2021年9月以底价16995万元竟得的P（2021）090号地块，项目占地约100亩，预计2025年竣工。
　　江夏之星规划方案批示
　　总综合经济技术指标显示，项目净用地面积66858。84平方米，总建筑面积163536平方米。计容总建筑面积112600平方米，其中1号楼为办公商业，49870平方米；2号楼为办公商业，13660平方米；3号楼为办公楼，7700平方米；4号楼为酒店，28300平方米；5号楼为宾馆商业，12700平方米。整体容积率仅1。68，建筑密度31。
　　据了解，该地块位于江夏区郑店板块，西侧是远期规划的15号线；北面是保利和光晨樾，高层住宅均价约9200元。
　　大面积削减零售商业6。8削减至1。7
　　2021年9月14日，江夏城投集团以底价16995万元竟得江夏区郑店街综合村P（2021）090号地块。根据土地挂牌规划设计条件文件来看，将规划建设11。3万建筑面积的商业用体，其中用于6。8万方零商，4。5万方的酒店。
　　2022年9月，江夏区自然资源和规划局发布了P（2021）090号地块规划设计条件调整批前公示。计容建筑面积：由零售商业控制在67600平方米以内，酒店控制在45000平方米以内调整为零售商业控制在17111平方米以内，酒店控制在36902平方米以内，商务办公控制在58587平方米以内。
　　预计2025年竣工
　　光谷南大健康产业园在江夏已唱响几年，无论是住宅、商业、工业均进展较缓慢。
　　但好在有几个项目已成功落地，公共设施项目云景山大型综合型医院；国药集团、京东光谷南大健康智能产业园项目、中南高科、东湖高新国际健康城、武汉生物制品研究所、武汉农科院等纷纷入驻。未来规划8号线、15号线将延伸至郑店。
　　光谷南大健康产业园位于江夏区金龙大街一线，呈东西向布局。自西向东分设三大产业区块，分别是郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区、五里界健康养老特色区等。江夏之星正属于其中的郑店大健康产业综合区。
　　坐落于光谷南大健康产业园核心区的江夏之星项目以山水韵，金凤起为设计主题，对标国内先进产业园公服核心，以产城融合、集约高效的原则，打造园区兼具产业发展、商务服务、文化休闲等功能引领的新地标。该项目占地约100亩，预计2025年竣工。