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一年后不续租押金为何扣着?

  张女士反映,房子租期到了,也完成了交接。不过押金还被房东扣着,跟一个马桶有关。
  视频:房东扣下三千押金,"导火索"疑似马桶?
  张女士: 交接房子的时候,房东没有什么异议,说是回去以后会退还我们的押金,但是房子交了三天以后,我们再找他要押金,他就是不愿意还给我们。他不退的理由是我们在 签合同的时候口头协议 ,说是如果住得舒适的话, 会连续租很久 ,但是我们现在只租了一年,到期了我们就不再续租了,所以以这个理由, 拒绝退还我们的押金 。
  记者: 房内的物品有损坏吗?
  张女士: 没有损坏。
  张女士原来租的这套房子在 杭州拱墅区东清巷 ,合同是和房东签的,房子面积50平方,租期从去年12月6号到这个月5号,租金每月3000元, 押金3000元 。她说,房子是她和未婚夫住。
  聊天记录里,12月4号下午,她的未婚夫询问能否退回押金了,后来表示 "再不退押金就报警了" 。张女士说, 房子比较老旧 ,感觉住得不太舒服,所以不想再续租了。她还提到,之前有个"导火索"。
  张女士: 导火索吧就是,10月份的时候吧,那个马桶坏了,他以一个 很老旧、用了很多年的马桶 ,然后坏了,那我们也说了,承担一部分更换马桶的钱,如果是五百块六百块,那我们是全认的,但他 拉了一个进口的马桶来 ,让我们 出一千块钱 。那我们肯定是觉得,我们使用是有一方面的原因,但是他马桶老旧导致破坏,也是有一部分原因的。他可以更换一个等价格的,那我们认。
  张女士提供了一张截图,说是房东和马桶安装师傅的聊天记录,显示 房东给对方转了1500元 。
  他们是通过一名中介业务员和房东签的合同。来到这家 新华租房代理 ,当事业务员不在店里。
  杭州新华租房代理 刘经理: 他也 没说房子损坏的事情 ,马桶说了一下,马桶他说什么,花了一千八,小伙子他们租的人,也付了一千块钱的。
  中介表示,具体的事情 他也不太清楚 ,还是要问问房东。记者联系了房东。
  房东韩先生: 我也没说是不退给她,我的意思说,也不能全部退给她的。
  记者: 她有损坏什么东西吗?
  房东韩先生: 抽水马桶都弄破了,然后我给她配,本来是包括运费,包括安装费,总共是1800,那 我给她承担了800 ;还有个那个座椅啊, 座椅给她搞破 她也不响。其实这样的, 她本来跟我说好的,要租三到五年的 ,那本来是3500块钱一个月的,现在她租了一年,她说她不租了。
  韩先生说,新换的马桶是东陶(TOTO)品牌,他 大概能退两千多 ,之后会短信联系张女士。张女士表示, 还是希望能够全额退还押金 。

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