回到2015只是第一步,回到2015均价56000的水平标志着急跌期的结束。之后是十多年的阴跌期,还会下跌30左右,之后在23000的水平进入平稳期。这个平稳期将会很长很长,目前从人口结构看不到尽头。以上的逻辑建立在人口流失不严重的情况下。如果人口像东北那样大规模流失,那房子的价值可能就是几万一套的水平了!现在这个不好的现象正在发生,从2017年到去年人口普查已经流出了近10的人口了。 房价长期看人口,张家口市纯粹的人口流出城市,不出50年,鹤岗的今天就是张家口的明天! 以前涨价是因为拆迁的太多,据说最多的时候俩万多户拆迁户市场上只有不到一万套住房,张家口市的房价涨纯粹是自己整出来的。张家口市除了怀来可能会稍微稳定一些,其他的地方的房价根本没有维持的可能性。 张家口借冬奥会之风房价火箭式上涨,等冬奥会落幕,张家口市各县区房价就基本是五六千左右一平米,再高是很难了,在下跌的可能性也不会很大!因为现在的工资和材料贵! 会 预计两年左右就能回到15年的水平 希望五千块一平米〔捂脸〕 绝对的,等冬奥会结束了看。 会回到1985年水平。 最好跌到三年大变样之前的价格!