重要提醒，房地产迎来新变局，楼市释放两大信号，房价下跌通道已打通？#重庆头条#​
　　临近年底，很多的朋友都有买房的计划，但是呢，他们又害怕房价持续下跌，毕竟房子涉及到的金额特别大，他们需要掏空所有的存款积蓄才买得起。
　　而实际上专家早就提醒过我们，房地产将迎来新变局，楼市已经释放了两大信号，或许啊，房价下跌的通道已经打通了。
　　看样子买房人真的要注意了，因为未来的房价走势已经一目了然了，一起来看一看到底怎么回事吧。
　　第1个信号，不再过度依赖房地产经济。
　　我们都知道过去我国的经济完全都是依赖房地产，各个城市对房地产的依赖度也是相当高的，而现在已经发生了逆转。
　　因为住建部也多次强调，不能把房地产作为短期刺激经济的手段，房地产要走上健康平稳发展的道路。
　　所以啊，房地产也会逐渐的回归稳定，回归居住属性多一些，难怪大家都买房比较谨慎的，因为他们也害怕房价不能够暴涨了。
　　第二大信号，保障房开始涌入市场。
　　房价已经涨到了一个相当高的水平，对于没有买房的人群来说，在大城市里买房绝非是一件轻松的事情。
　　好多人努努努力奋斗一生，也许还凑不够首付款，一件非常难的事情了，更何况申请了房贷还得背负房贷压力。
　　所以啊，现在各个城市都在修建大量的保障房，明年开始保障房也会陆陆续续的涌入市场，这一类房子都可以解决那些没有买房人的居住需求。
　　那么问题来了，当大量的人都可以依靠保障房来解决居住，那么他们就不再需要买房了，房地产的购买力就会下降，房价自然也就有了下跌的趋势。
　　更何况保障性的住房有很多，有公租房，共有产权房，廉租房等等，这些房屋价格不贵，有的甚至只需要缴纳租金。
　　第三，房价趋势明显。
　　说实话，从1998年我国房改到如今房价的的确确涨了很多，没有买房的人买房也变得越来越困难，甚至永远买不起。
　　而在2021年的时候，楼市就出现了重大的转折，2022年更是迎来了重大的变化，尤其是上半年，全国的商品房销售面积居然下降了23%，销售额也缩水28%。
　　楼市出现这样的重大变化，不得不承认大家都不太看好房地产市场的，都不太愿意申请房贷来买房的。
　　所以我们不得不提醒，房地产真的将迎来新变局，在这两大因素下房价的走势已经非常清楚了，买房人应该注意了。

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