特色街区秀出城市个性IP

　　走进一个城市，最有烟火气的地方在哪里？
　　在餐馆大快朵颐，在茶室浅斟慢饮，在小吃店试新尝鲜坐落于鄂尔多斯市东胜区吉劳庆南路的嘉嘉青创1980老街区，处处都弥漫着暖心暖胃的烟火气，既有颠勺上菜迎客人的忙碌，也有喝酒撸串拉闲话的恬淡。这里一营业，便成为网红们打卡蹭热度冲流量的不二选择。
　　传统和新潮在这里碰撞
　　后疫情时代，如何重新点燃人们的消费小火苗，是许多城市都要必然面对的问题。东胜何以制胜？一招制胜。
　　在鄂尔多斯市，东胜区作为人口密度最高、业态门类最全的城市中心区之一，提前谋划，适时打出了先手牌，通过对老城街区进行微更新，进一步推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级。从2022年初开始，综合人口、市场、区位、文化等资源优势，投资2。13亿元，重点打造了集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显、有较高知名度和美誉度的8个网红特色商业街区，助推消费新业态新模式新场景加速普及应用。
　　鄂尔多福巷保留城市原汁原味
　　大有大的气势，小有小的精致。这是一个城市现代服务业多元业态的必然走势。
　　近年来，东胜区一直坚持在现代服务业上动脑子、想法子、找路子，围绕打造服务中心城区、辐射蒙陕毗邻地区的商贸服务中心，先后引进王府井、大润发、万达等连锁品牌，形成了总面积达320万平方米的三大商圈。同时，抓大不放小，时尚摩迪地下打卡街、夜间消费特色街区、亿成东街、满世广场每天城、羊绒精品特色街区、数码通信潮流街区、鄂尔多斯文体广告创业园、嘉嘉青创鄂尔多福巷等8个集休闲购物、餐饮娱乐、文化旅游为一体的特色街区便是最好的镜照。
　　老街焕发出新的活力
　　在以特色商业街区提升城市颜值的过程中，东胜区可谓是十指弹钢琴，各有音色，终成和声。棚改平房的市场化、多元化运营便是创新举措之一，将东胜区约1700套棚改平房按片划分，整体出租，承租人将可利用房屋进行翻新装修再改造，打造不同业态。此举既盘活了存量资产，又释放出了现代服务业的新变量。
　　嘉嘉青创1980老街区的前身是原财校平房区，老旧凌乱不说，还处处隐患。这里曾是一代又一代东胜人的记忆宝藏，如今又成为现代城市的时尚频道。
　　特色街区，带旺烟火气
　　许多年轻人都说这里有北京三里屯的味道，也让我们本地人有了不一样的休闲体验。老旧平房改造，不仅排除了平房的安全隐患，还保留了老东胜的记忆，目前已营业商家25家。嘉嘉青创1980老街区创始人尚晓伟说。
　　怎么在城市微更新中做出大特色？东胜区的答案是不跟风不模仿，而是在规划设计上步步精心，既充满了现代范儿，又保持了原汁原味儿，成为独特的城市IP。
　　在东胜区纺织东街新打造的亿成东街，餐馆、宠物店、手工制作、剧本杀已入驻的30余家商户业态品类丰富，吸引了众多市民前来游玩打卡，也成为外地人认识和了解东胜的一个进阶版窗口。
　　特色街区吸引市民前来游玩打卡
　　若新或特是特色街区的外在气质，那富和福就是特色街区的内在品质。
　　做好可持续运营的大文章，在特色街区培育发展首店经济，搭建夜游、夜赏、夜购、夜品、夜娱等主题场景带动搞活夜间经济，提升一刻钟便民生活圈一整套组合拳持续增加现代服务业的力道，通过集聚人气实现汇聚财气，让创业者有富，让消费者有福，正是东胜区解锁升级消费内存不足的秘钥。
　　仅以嘉嘉青创1980老街区为例，目前的单日营业额能达到2万元左右。而其他的街区也渐成规模，随着街区环境的高品质提升和城市独特文化记忆的再现与复活，城市消费的内循环正在拉满进度条。
　　一街一特色，八条街带火一座城。东胜区的特色街区，不仅构建出遇见美好、传承文脉、释放动能的城市发展新空间，而且正在成为鄂尔多斯市文旅产业的新名片。
　　来源：内蒙古日报
　　编辑：鲁敏审核：韩改琴唐慧慧
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