想去辽宁阜新买房子，听说很便宜，大家给点建议？

　　如果你要想来阜新买房子，我告诉你，我已经在这里驻扎三个月了，我是哈尔滨人，我在这里驻扎了三个月，我也在这里买了房，看了百十多个房，总结了一些经验，下面我把经验一样一样的告诉你
　　第一：如果你想到阜新来买房子，是买便宜的还是买城里贵的？如果买城里你在细河区和海州区都是比较贵一点的，那里的房子从3000左右到6000左右都有，那里的街道和小区规划的都很不错，就是价格高一些。条件好的可以在这些地方买，如果你养老，条件不好，那么就不要在这里买了。
　　第二：如果你在网上看到很多人报道阜新市的房子便宜。3万5万可以买。这是真的吗？我告诉你这是真的，3万5万真可以买房。还可以买新房。这些新房都是未入住的，都是清水房，没有住过的，大多数都是没有住过人的，这样的新房可以买，真的是3万到5万。在什么地方呢？我可以告诉你，在阜新市太平区城南社区，这一片都便宜。社区的北面小区鑫源小区都是新楼买就在鑫源这买。还有一个地方也很便宜，就是米家小区。米家小区的价格和城南的价格差不多少也是3万5万都可以买的。还有阜新市的高德小区。及新邱区。这些地方的房子价格都是很便宜的，还有城西的平安西，我给你提供的这些地方价格都是很低的，老楼的价格步梯楼一般都在500700元一平方米。如果是新楼价格在600800元之间。1楼2楼稍贵点，能达到1000是最高的。那么再说一下，城南这一片的小高层。城南鑫源小高层。也是新楼。这种新楼的房产证有的已经下来了，有的还没有下来。这种小高层的价格也是很便宜的。每平方米在1000元左右。听好每平方米1000元左右，你感到很惊讶吧？新楼都是新楼。而且这里的小高层。前面或后面都有很多的停车位。如果你有车的情况下都可以停下。那么有人会问步梯楼有停车位吗？告诉你步梯楼前面或者是后面也有停车位。这个小区很规范，不但有停车位，还有很多绿化。所以说你如果想在阜新市买房子，想买便宜的房子，你就到这几个地区自己实地考察一下，然后再决定买什么样的，不会吃亏的。
　　第三：
　　如果你来这里买房子和房主进行沟通之后要看房照。看看房照是不是他本人的名字，如果是就好办了，然后拿着房照双方一起到过户大厅去过户。房主要两个人的都要去，因为房产过户大厅要照相，要给原房主两个人照相和买房人也要照相。这是到过户大厅去办的事情，在没办过户之前要和房主商量通各种税费是怎么个花法还是自己管自己的还是对方管，这个就看你们怎么研究了。但是这里还有一个题外题，就是说有的房主的房子是继承的，这样的房子买完之后，在过户的时候交的税很多，比如说你3万块钱买房子，你可能交税就要交3000左右。所以说在讲税谁花的情况下，一定要想好自己的，他的他花你的你花，这样的情况下你就不会多交税的，是对方多交。至于水费电费物业费在没过户之前先都打听好，欠不欠费欠少的，10块20块的，就不不纠结这些事情了，如果多可以商量来。再查看一下欠不欠取暖费，这些都要看的。如果都不欠，你们就可以到过户大厅去过户。房主提前去排号或者提前上房地产过户大厅去排号。然后你们到他们上班的时间按照号去过户当天能把户过完很快过完户之后5天左右就能拿到房照了。这样很方便，这个地方办事效率很快。
　　以上3点是关于到阜新买房子的关键步骤，如果你要来的话，把以上3点看清楚，按照这3点去办，没有什么问题，再来阜新的时候，一定要先租个房子城南这片租房子每个月300元或找个旅店住下，然后慢慢的找房，不要急，一周左右就会找到你心仪的房子，一切会很顺利，祝你买房成功，以上三张图片是这里楼的原形这是我的个人观点，仅供参考。如果哪里不明白，可在下面留言进行讨论，谢谢。
　　阜新买房几个重点，第1，不买1。2层！第2，不买边户房！第3看好房订好价，必须交，定金，之前要将房主夫妻的身份证，房产证验好，写好过户时间！写好房内设施归属，和水，电，暖，物业交费是否欠费！
　　三五万的房子阜新确实有。但位置相对较偏。若选个就医，购物，出行都方便的地段要十几到二十万。但在阜新买房只限于个人养老居住。忘了说，阜新环境还是很好的。交通有序，街道干净，绿化很好。人与人之间也很友善。尤其是交警大哥们非常好。从不乱罚款，待人和气，友好。无伤大雅的小违章都好言相劝几句就过去了。
　　不过，若投资或来这里工作劝你还是算了。
　　便宜的4万，当然，3万的也有，不过一般中心一点的位置，还是需要20万左右的，如果特别新的小区，个别也有百万的，但是百万的小区在阜新比较少，不超过3个
　　如果你是刚需，想在阜新居住生活，可以考虑，如果想搞投资，那就别想了，本来阜新就困难，房价也就3000多一平，二手房更不值钱，止跌不升，想搞投资去沈阳大连鞍山啥的，阜新别想了
　　完全可以，特别是一些退休金低的。花少量钱买个小房，将自己所住的房子租出去，每月生活费都有了，余下的钱可以提高生活质量，旅游看看祖国大好河山，也不枉来人世一场。
　　没电梯的都不贵，阜新无电梯房现在是一二层的价高，四层以上基本上没人问的，城南，东山，米家等五六层就差白给你了。
　　也是分地段的，偏僻一点的就便宜，回迁楼也便宜。反正还算可以的。我就六楼卖着都费劲，也就四，五万块钱，53平双阳户型。好地方还是不错的。欢迎来阜新。阜新欢迎您。
　　阜新偏辟地区的房子，確实很便宜，但是必须要考虑物有所用，例如养老，远离子女行吗？到了不能自理时怎么办？如果是去发展，阜新市是个资源枯竭城市，当地人都无用武之地，只能外岀，所以无论买什么，都不能看便宜，要实用。
　　黑龙江七台河