不看好会上涨。因为西安人的收入不高。另一个西安就业机会不多。没有就业,收入不稳定不敢买房。再一个,西安从城区到东、南、西、北四个方向遍地是房,已经是供大于求了。 哎!西安是个特例,没办法,全国房价整体下降的情况下,西安房价逆势上涨,我分析有以下原因: 1、西安去年七普公布人口为1295万人,去年达到1320万,今年疫情核糖核酸检测人口为1560万,这其中还包括很多未参加核糖核酸检测的老人和婴儿,所以说西安人口一直在快速增加,这是房子涨价的直接动力。 2、西安房价在新一线城市里并不算高,房地产其实并没有泡沫,人们对住房的需求还是比较狂热,很多年轻人刚需阶层依然未购买住房。 3、西安城市发展未来可期,国家城市名片比较多,城市资源比较多,国家定位比较高,以西安现在的热度和发展势头,未来房价还会上涨,达到一平米3 4万左右。 4、西安的区位优势,大西北看不到第二个与西安一样的城市,西安遥遥领先,使得西安对西北五省、山西等地、河南等地、四川等地、甚至一些南方省份都形成虹吸效应,大家都来西安创业、居住,所以都要买房子,致使西安房价连续几年上涨。 大家说说是不是呢?欢迎大家补充和指正? 需求大,就涨价,没需求,自然涨不上去。人大多会往大城市集聚,尤其是内陆省份,基本上都是集中精力发展省会城市,必然会吸纳这个省的很多人,所以省会城市房价在很长一段时间是利好的,上升空间还是可以的。 人口还在持续向一线城市流动汇集,有需求就有价格,除非房产税靴子落地,否则像西安这类区域中心城市房价还会上涨 最近降价幅度很大。 很正常 房价首先得看大势,西安作为文化名城偏安一隅,在全国房价持续下跌的情况,西安的房价上涨也只是暂时,同时,根据现在人们对房屋消费的需求,更多是在康养环境上,优质自然生活环境、便捷的医疗资源、发达的交通都是人们选择居住地的首选。 按照每年5%增长,五年十年后是多少没毛病吧,降价别想了,乘机买吧,西安对比全国算是良心价了(你要去买最好的那没办法)五年增加1.5倍我觉得不难! 涨了吗?没关注过。涨跌随意,20年就不关注了,不想了,再涨看都不看了。 我只看到中介都有跑路了