重庆大学城和两江新区哪个更有前景？

　　大学城听说要升为科技城了，这是个重大利好消息，成渝经济圈和重庆向西发展的趋势已是大势所趋，大学城有西永综合保税区，有土主物流园，是渝新欧的起点，要是升成科技城，再加向西发展的趋势，未来前途不可限量，将在教育、科技、物流等方面拥有不可忽略的优势，北北碚，南九龙，东主城，西璧山，地形平坦，道路宽敞，又是文化旅游的城市规划之敌，发展势不可挡，必将成为重庆经济腾飞的新引擎。
　　两江新区，借助主城地理优势，和雄厚的经济基础，高标准规划，高政策导向，是全国第三大经济新区，是国家级定位的经济新区，其位置之重要，定位之重量，在整个中国都具有非常重要的战略意义，新重庆的中心逐渐在两江新区和向北发展的过程中北移，新形势下，重庆要像世界展示其魅力和发展成果两江新区首屈一指。
　　以上两块区域各有千秋，侧重点不同，以本人之愚见，两江新区是综合性更强，统筹协调更好的典范，大学城是城市功能分化的主要承载者和受益者，相比之下，两江新区更胜一筹！
　　首先，两江新区和科学城是重庆未来发展的桥头堡，肩负起了重庆经济转型和经济再次腾飞的重担！其次，如果非要去比较两江新区和科学城哪个更有发展前景，答案无疑是两江新区！下面我会从多个方面客观分析：
　　1  重庆要发展哪里，说白了是ZF领导说了算！重庆市的未来发展方向，唐市长和陈书记早在今年初就已部署完毕了，根据《方案》内容，重庆将构建一核、两翼和多点的发展格局，即两江新区为一核，高新区和经开区为两翼，国家级开发开放平台和重点区县＂多点＂的区域协同发展格局！！！但凡有点阅读理解能力都懂是什么意思了吧——两江新区为主，科学城为辅！
　　2  为什么是两江新区为主，高新区（科学城）为辅呢？因为发展是需要时间的沉淀的！重庆向北已经发展了很多年了，效果也已经很明显了，渝北区是整个重庆（包括区县）GDP最高的区，没有之一！更别说两江新区还有江北区的加持了！所以在现有成熟度上两江新区是绝对优于高新区的！
　　3  从今年实际招商引资来看，两江新区的吸金能力也是绝对的重庆第一，高新区是第二！
　　4  从本身定位来看，两江新区是中国第三个国家级新区！而高新区，只是重庆市的定义！这两者不是一个档次的！
　　OK，分析完了之后相信各位看官对于两江新区和科学城哪个更有发展潜力想必已经心中有数了吧，那么接下来我再补充一点题外话！
　　1  发展两江新区无可厚非，但是科学城为什么要设在重庆西呢？原因很简单，第一 重庆西的地势相对平坦且有大量可发展的土地！第二 重庆西有大学城！这才是最重要的两点！
　　2  很多认为科学城发展潜力好于两江新区的最重要的依据是：目前正在积极打造成渝城市圈，所以重庆向西是王道！哈哈哈 其实对于重庆和成都之间这个距离来说，你科学城放在重庆西还是重庆北这点距离根本无足轻重！正如成都现在大力发展的天府新区就是在成都南边而不是在成都东边！
　　3  一个区要发展，是需要很多时间的，两江新区发展起来也用了10年了，且还开发完！而重庆向北这个口号，也喊了10几年了！想当初整个重庆人气最高的商圈就是解放碑，那个时候只有去渝中区、只有去解放碑才叫进城！但是自从重庆向北开始发展以后，首当其冲发展起来的就是观音桥！没有观音桥之前重庆的购物模式只有百货大楼——重百和新世纪！自从龙湖在观音桥搞了北城天街之后，购物模式才从百货大楼渐渐变成了购物中心！而观音桥商圈也逐渐超越解放碑成为重庆本地人最喜欢逛的商圈！而紧随观音桥之后，江北嘴、加州、光电园、汽博、照母山也发展了起来，未来重庆向北的重点则来到了礼嘉、悦来、中央公园、蔡家和水土！
　　4  如果说两江新区已经发展了10年，那么两江新区要完善还需要至少5年的话，那么高新区（科学城）要发展起来，至少还需要10年！
　　5  现在新一线城市之间你追我赶，竞争相当激烈和残酷，一步走错很可能就会满盘皆输！想想天津的GDP霸占中国第五名多少年了，而仅仅短短数年，天津的GDP就从第五滑出了全国前10！另外武汉因为疫情原因，仅仅半年GDP滑出了全国前10！重庆也好，其他城市也罢，不仅要发展，还要快速发展，这个时候＂时间＂就显得尤其珍贵了！正是由于高新区（科学城）起步慢，所以才会出现文中开篇提到的重庆未来发展方向以两江新区为主，高新区和经开区为辅！因为若是以高新区为核心发展，这个＂时间＂成本是重庆耗不起的！
　　住在山里的城里人，感觉重庆巴适得很
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　　重庆大学城与重庆两江新区，都作为重庆城市发展的象征。一起来简单分析一下吧。
　　大学城作为重庆城市发展新区，近几年来的发展势头并没有那么有力了，其实，大家也知道，重庆在过去的十多年里，一直都是一路向北发展的，直到重庆科学城选址在大学城以后，这座有些疲惫的新区才再次迎来了新的发展机遇。
　　重庆科学城这次选址位于沙坪坝大学城，也代表着重庆开始向西发展。
　　再来看看作为国家级经济新区的重庆两江新区，占地近1200平方公里，依托主城的地理优势，以及经济发展，定位于新重庆中心。这也是过去重庆向北发展的标志。
　　在新的经济发展形势，两江新区成为重庆向国内外展示发展成果的窗口。
　　当然，两地都有各自的发展优势，从中远期经济角度，两江新区更胜一筹！
　　重庆巴适得很
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　　2019.05.07 16:50
　　从地理位置来看，客观的讲，大学城肯定要偏一些。
　　功能上说，大学城还是以教育和工业（制造业）为主，不要说什么高新区什么高科技产业，正儿八经的智慧城在礼嘉，那才是真正的高科技企业聚集地。北区从地理位置和地势环境上都要更优一些，所以主要以住宅商业以及高新企业为主，侧重不一样，但从老百姓的角度出发，哪里高大上肯定是立判高下的。
　　另外从房价来讲，懂的都懂了，就不赘述了。
　　现状说完说发展，以目前的趋势来看，制造业和高新互联网产业哪个后劲更足暂时还不好说，重庆在这两个板块都没有我们的邻居成都做得好，还需要看国家后续的政策和重庆的发展规划。
　　总的来说这两个地方比现状，基本没有可比性，两江作为仅次于滨海和浦东的国家级新区，已经有了10年的沉淀。比未来的话就要看高新区的政策国家怎么给了，说不定10年之后又是重庆的一片闪亮之地呢
　　我在大学城已经住习惯了，舒服得很！旁边就是像公园的学校，空气清新，没有企业，就像国外的别墅区一样。两江新区看起繁华些，高档些，但没文化，企业太多。
　　前十年向北发展，现在重庆主要还是向西走，拉近成渝圈，如图所示，大学城主要以教育及配套为主要发展，无论人文气息还是综合素质都不会太低，平坦地势现在又在推动科技城，后期发展空间特别大，                     房产八年个人观点
　　提尼玛个问题都不着调。给你科普一下：大学城一一科学城一一高新区，这是孙子、儿子跟老子的关系。要比较，是高新区跟两江新区比。是这么个经。
　　最爱不过大学城。充满着浓浓的书香学术氛围，青春无敌。
　　从这两年来看，整个重庆的发展大趋势一路向北，从最开始的观音桥，到新牌坊，再到照母山，礼嘉，中央公园，悦来蔡家，以及现在更远的龙兴，这几块区域的房价可以来说比大学城高的多，拿龙兴来说，目前均价一般在1万2、3左右，虽然和大学城比起来差不多，但是两个地方到主城的距离还是相差很大一截，而且大学城也算是比较老的区域了，这么远的地方房价都差不多，个人来说，两江新区比大学城稍微好点点
　　大学城往西发展能和成都东部新城一同融合发展，这是一次巨大的机遇