未来什么会升值，什么会贬值？

　　大白话，捞干货！
　　实物资产升值，货币贬值。
　　或者说多的东西不会升值，缺的东西会升值，什么叫缺呢？
　　什么叫稀缺呢？
　　就是，一是这个东西少，二是大家还都想要他。
　　第一，疫情下，房价上涨
　　这次全球疫情让大家大跌眼镜，本来以为经济下行，像美国这种国家，它的GDP同比下降了将近10。我们以为他的楼市要暴跌。
　　但是实际情况却是房价大涨，而且创出了新高，不光是美国是这样，韩国也是这个样子，而我们的深圳似乎也有这样的趋势。
　　难道是因为我们的经济非常好了吗？难道是因为我们的技术突破了吗？难道是因为我们的经济在疫情中焕发第二春了吗？
　　当然不是，唯一的原因非常简单，那就是因为货币在不断的变多。而我们的资产却就是那么多，就是这么一个比价，把他比过去了。
　　还记得美联储主席鲍威尔宣布无限量的量化宽松吗，什么意思？就是我无限量的印钱买债。我不解释那么多，普通人你就记结论就行了，他在印钱。
　　第二，稀缺资源上涨的逻辑
　　稀缺资源上涨的逻辑非常的简单，就是因为钱多，东西少，所以它就上涨。这里我想说两点。
　　一是关于通货膨胀。以前在我们的资本市场还没这么繁荣的情况下，经济学家们认为任何的通货膨胀都是货币现象，也就是说只要钱发的多。只要我生产的东西少，那东西就一定会涨价。但是我们看现在的情况不是这样的。
　　钱的确是多了，但是钱的流动速度却没那么快了。一笔钱滚一次是一个GDP，滚两次就是两个gdp。那钱全都跑到哪儿去了呢？全全部沉淀到资产里去了。
　　这是为什么呢？很多人认为这是富人的阴谋，富人故意把房价炒得非常高，富人就是这个世界上最大的恶人，实际上不是的，富人也是人，富人也慌得一批。
　　原因非常简单，比方说我们央行放水的时候，它就会有新的，大量的存款，新的钱进入市场，那么这些钱你拿着干嘛呢？对于穷人来说，他可能就挣5000块钱，他就消费得5000块钱，那么这个比例就是百分之百。
　　而对于富人来说，他可能挣100万，他也就只能消费5000，这个比例是0。5。
　　这就是所谓的边际消费倾向递减，意思就是说钱多了。用于消费花的就越来越少了。所以我们看到现在不管我们怎么放水，好像对于通货膨胀的压力都不大，注意，通货膨胀是指的消费品商品而不含资产，钱到了资产里面就会沉淀下来，变成资产的价格，不会在社会上流动。
　　有人说我们要把房价全部纳入通货膨胀率，那我们每一年都是膨胀。而且房价进去了，那别的资产进不进去，那你设置这个指标到底是什么？目的是要看我们的生活日用品的涨幅呢，还是看资产的价格呢？
　　二是现在世界的实际情况。
　　实际的情况是，全世界都在竞相放水，货币的增量每年都在上一个新的台阶，我们看美国的债务总量也已经高到无以复加的地步。似乎这种方式就没有任何办法改变。
　　那么当市场上新钱出来的时候，你说他应该去哪儿呢？他当然是去最为保值增值的地方，也就是人们最想买的地方，也就是最稀缺的东西。注意我对稀缺的定义，你既想要，他又少。
　　那就是土地位置。土地位置是一种完全不折旧的终极财富，如果这个位置非常好的话。那他一定会是上涨的。
　　第三，现代货币的特点决定了贬值是必然
　　而这个问题还有一个最最关键的点就在于现代货币体制与过去的不同，这一点我已经说过很多遍了，我今天再简单谈一谈。
　　关于货币的起源有各种各样的说法，从一般的等价物，从最早人们用石头用贝壳。用金银用实物。后来用纸，再到后来我们电子支付。
　　货币由最初的自己本身就是某种实物价值具有稀缺性。到目前完全变成一个电子符号，只要你刷一下手机，刷一下信用卡，那你就可以买东西。
　　那么现代货币的实质是什么呢？现代货币的实质就是信用和负债。就是我欠了你一笔钱，然后这个条儿，也可以买东西，前提是你的信用足够好。
　　我们的货币创造和欧美一些国家还是有些不同的，我们仍然是有约束的，我们是靠着商业银行来创造货币的，就是那个最简单的例子。比如说你有1万块钱存到银行，那整个社会上就有1万块钱，但是如果你弟弟从银行里贷出了6000块钱，拿出去用呢，那你的1万其实还在，你弟弟的6000也在，这1万就变成了16000，就这么简单。
　　而随着经济的不断发展，杠杆率越来越高，经济的繁荣时期，人们各种贷款啊，各种信贷的创造功能。这个时候货币毫无疑问是会增多的，也就是说我们的货币是贷出来的，不是印出来的。人们敢于贷款的原因是它能还的上这笔钱和这笔钱的利息，也就是说经济还在增长，财富还得增加。
　　这个时候毫无疑问货币是增加的，而等到经济不行的时候，货币是不是就会减少呢？如果不管他，他是会减少的。我经常说，大萧条的时候最缺的就是钱，因为人们对经济的信心没有了，于是人们就要想尽办法还债，把资产变卖，一旦这个价格下跌，那你的信用就没有了，注意，没有了信用，就是没有了财富。就是还了负债，钱也就核销掉了，没人借新钱的就没有新的钱。
　　全社会陷入一种休克和紧缩的状态。动不了了。就算你有技术，就算你有生产能力也徒劳无功，因为交易被锁止了。这时候怎么办呢？这时候最好，最快，最短，最从根本上解决问题的办法就是继续放水。新的货币充斥到市场的各个角落，人们拿到了钱，整个交易行为就恢复了。
　　然后呢资产价格再上升一波。这就是m二的来源，m二是存款，贷款多，所以存款才多。在经济萧条时期，如果要就是那么市场上的债务总量，货币总量仍然是增加的，这是没有办法的事情。而资源稀缺与货币增加这个比值，就会进入最想买最能保值的东西里。
　　总结一下。疫情之下我们都能够看到实物资产保值，房产保值，而货币是贬值的，这点毫无疑问。
　　稀缺资源就是大家既想要又很少的东西，这些东西只会随着财富的增加而不断的涨价变贵。
　　现代货币不同于过去的实物货币，是一种负债和信用。是经济发展的介质和润滑剂，它只会越来越多，在现有的逻辑下。
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　　你还在傻傻的每月攒这几千块钱吗？在未来，你这辈子所攒的钱，最起码要贬值到40，也就是说，你攒十万很可能亏四万，只有六万块钱，只要在未来你抓住好机会，那么有些东西会升值，而有些东西会贬值。
　　这句话来自一个金融专家口中的一句话。
　　其实他的话并没有道理，现在通货膨胀，物价上涨带来的钱币贬值，从生活中的点点滴滴，大家应该都有所发现。
　　就拿我们每天吃早餐，以前一个鸡蛋一块钱，现在一个鸡蛋一块五，甚至两块钱。
　　鸡蛋还是那个鸡蛋，没有任何变化为变化，它的价格上涨，这就是物价上涨带来的钱币贬值。
　　我们的钱购买能力越来越差，我们的工资还在原地踏步，走在未来，很可能会入不敷出。
　　那么很多人都在考虑，在未来的时候什么东西贬值，什么东西升值呢？
　　其实未来是什么样子的？大家都不好预判，我们就按照现在这种情况来推测一下，未来哪些东西会增值，哪些东西会贬值？
　　首先未来哪些东西会增值呢？1、房子会增值。
　　听到这里，很多人说现在的房子卖不了，怎么可能增值？
　　其实这个朋友说的没有错，现在咱们国内的房子已经饱和，不信大家可以看一下刚建好的小区，夜晚亮灯的家庭很少没有亮亮灯的，基本上都没有卖出去。
　　但是这里所说的房价会增值的原因，就是指着那些有价值的地段。
　　比如你是地铁房，学习房，商业中心地段一线大城市市中心重要地段。
　　像这类地段的房子，在未来绝对会增值。
　　现在的生活我感觉有三点比较重要：孩子的教育、出行方便、生活要有乐趣。
　　、学区房
　　现在有些地方上个学还要摇号，还要看你是不是学区房？
　　这种是不是有一点捆绑销售的感觉？
　　但是有一点孩子的教育一直都是很多家长最为关心的事情，我们平时买菜买衣服很可能会讲价。
　　但是关乎到孩子教育方面上的问题，大家肯定觉得钱越贵，他的教育越好。
　　有的家庭每学期花上两三万，让孩子上了学再交钱的时候，连眉头都不眨。
　　所以只要你是学区房，而且这个学校是重点学校，肯定有很多不差钱的家庭，都纷纷想购买你这套房子，曾经在上海一套破烂不堪的学区房，却被拍出400万的高价，而且还是有价无市，这个价格一直在攀升。
　　在未来，像这种房子绝对会升值。
　　、地铁房
　　地铁在小区门口，那么就意味着这里将有大开发，你的小区房价绝对会暴增，有地铁说明了这个地方要开发，而且出行是绝对的，方便不用挤公交，也不用等公交。
　　这里的房价在未来也绝对不会贬值，只会升值，只不过是它的升值回报率，会根据每年产生不同的变化。
　　如果你是地铁房，那么恭喜你是绝对不会贬值。
　　、商业地段，房子一线中心地段房子。
　　现在是快节奏生活，很多人都喜欢逛街，像这些商业地段的房子和，一线中心城市地段房子，他们的房子价格每年都会在不断的攀升，每年都在不断的升值，根本不会贬值。
　　原因很简单，商业房子出门就是商业中心生活娱乐十分方便。
　　而且很多年轻人都喜欢这类的房子，一般那些有钱人都喜欢在中心地带购买多个房产，不是为了住，就是为了增值。2、墓地。
　　这个确实比较荒唐，但是在我的身边确实有这样一个事情。
　　我位于某二线城市，我一个朋友，他的父亲做生意的时候看了一块墓地，有一个好的位置，就以30万的价格把它买了下来。
　　因为最后做生意失败，家庭也欠下了很多债，儿子又面临结婚没有钱，他就将自己的目的又卖了出去，而且又多卖了几十万。
　　说起墓地，大家都知道，现在专家呼吁要全国实行火葬，因为土葬不仅浪费土壤和环境，而且导致大量可耕种的土地流失。
　　而火葬完之后，要送进专门的公墓，每个人都会经历生老病死，公募这个地方永远都不会淘汰，而且需求量越来越多。
　　咱们国人相信风水这一说，特别是有钱人，为了找一个好的公墓位置，不惜花重金，就算只要他找到一个好的位置，这个位置有人买了，他们也愿意出高价买来。
　　说这个事情不是为了让大家去买，而是告诉大家，现在的公募堪比房子，很多人买不起公墓，就买了一套房子，专门放骨灰盒。
　　这种增值其实就是一个变相的增值，我感觉十分不妥，说道这不是为了让大家投资，而是告诉大家公务的实性。3、黄金。
　　黄金不管是在任何国家，任何的时代，永远都是畅通无阻硬通货，一张且没有任何的价值，他主要是代表这个国家对于劳动方面的诚信，一旦这方面的诚信没有，就像津巴布韦钱不值钱。
　　而黄金永远不会贬值，只会增值，所以如果你有闲置的资金，那么可以试着投资一下黄金。
　　未来什么东西会贬值呢？1、钱。
　　别说未来，现在我们的钱都在贬值，他的购买能力下降。
　　通货膨胀，说白了就是钱印多了，才导致钱不值钱，商品的价格上涨，因为钱币的印刷数量超过商品数量的总值。
　　形成一个不平衡的状态，比如以前平衡的状态，就像一个跷跷板一样，这边放上一块钱，那边放上一个鸡蛋，刚好这形成一个平衡状态。
　　通货膨胀，物价上涨带来的钱币贬值，以前一块钱和一个鸡蛋形成一个平衡木的状态，现在你需要放上两块钱才能保持平衡。
　　所以，在未来，我们的存款会贬值。2、汽车手机电子产品。
　　汽车可以说是贬值的最狠的一个，别说未来，现在就很贬值。
　　现在的汽车可以说是五花八门，各种高科技手段，而且价格十分优惠，咱们国产车确实是有着很大的进步。
　　比如你给我买了一辆汽车，20万只开了两天，想再卖出去的话，那么，只能以十几万的价格出售，最起码要贬值两万块钱左右。
　　电子产品，比如手机，现在手机的性价比很高，一个手机，你买的是两三千三四千甚至五六千，过一段时间很可能一下子掉价一两千两三千左右，等到明年的时候，这个手机只需要一两千。
　　像这种电脑电产品都是一个道理，贬值十分快，在未来也是一样。写到最后：
　　以上的只是个人观点，不代表所有，仅供大家参考。
　　在这个通货膨胀的年代，大家一定要好好努力赚钱。
　　对于富人来说，钱币贬值，通货膨胀对他们没有一点影响，影响的只是我们这些普通的老百姓，因为我们的收入只有那么多，加上生活带来的压力，能够坚强的活下来，就已经很不容易了。
　　说那些准备投资防止贬值的朋友在投资的时候一定要注意投资有风险。
　　贬值的东西肯定是钱，这个毋庸置疑，因为经济要发展，就要印制大量的金钱才能够支持，这样的话就会有通货膨胀，就是百姓说的钱太毛了。不值钱了，原来100元可以买很多东西，将来100元可能连打车都不够，就如韩国一样，打个车都要几万韩元起。
　　未来的工资可能也会涨的很高，一年收入百十余万。估计一个大白菜可能就要上百元了。
　　未来的房子也可能是贬值的，有两方面的原因，比如国家的调控政策，还有就是人口的出生率，以及存量房的增多，未来房子可能处于供过于求的局面，房子未来可能是不值钱的，出了超级城市之外的房子都可能是贬值的。现在的80后及以前的人都有房子，那么现在多数是一个子女，即使2个，那么以后结合家庭就是1个到两个家庭，那么几乎可以继承4套房产。根本不用再买房了。
　　汽车，电子产品，这些易耗品也是贬值的。
　　那么什么才是升值的呢，从最近的经济情况来看，就是科技可能是增值的，因为科技才是兴国之本。对于百姓来说什么才是升值的呢。绝对升值的东西是不存在的，都是相对来说的，比如说黄金。黄金如果还是与货币挂钩的话，黄金还是会升值的。因为这个东西在一段时间内可能就是那么多。
　　还有就是一些市场稀缺性的东西，但是也不是绝对的稀缺，比如疫情期间，口罩稀缺，那么口罩绝对升值，疫情后期，口罩贬值很大。
　　未来我们不能断定什么升值，但是贬值的东西我们是可以预测到的。
　　未来什么东西只会升值不会贬值呢？我认为未来只会升值，不会贬值的东西，是土地，因为土地是有限的，因为人类只会发展的越来越好，目前地球的比例71是海洋，29是土地，因为整个地球就只有那么多的土地，人类总不能住到海上面去吧，随着经济条件的，人类会不断的增加，也会不断的去开发，只是看时间问题。就算是科学再发达，也制造不出土地来，高楼大厦再高，你可以建100层，或许200层，但是也是需要从地面建起来的，俗话说得好，万丈高楼平地起，所以土地是必需品。
　　古董字画物以稀为贵，任何东西都以是越稀少越好了，特别是不可复制性的产品，随着时间的流逝，价值只会越来越高，比如古董字画、比如我国第一、第二、第三版的人民币等等，随着时间的流逝，其价值是一直在不断上升的。自然资源自然资源其实跟稀有物品是一样的，因为资源的有限性，随着开采的加剧，其储藏量及产量只会越来越低，比如稀土、石油、煤炭、钻石等等，再找到可替代产品之前，随着开采的加剧，其价格只会越来越高。地理位置优越的土地人口的增加及城市化进程的加深，未来各城市的核心地段的土地只会继续升值而不会贬值，因为核心地段的土地是有限量的，随着开发的加深，可供应的土地量越来越少。
　　恒古至今人们不过都是在围绕着衣，食，住，行。在奔波着，在追逐着。就目前而言资金的流向非常明确那就是房，所以导致除开房子什么生意都难做，人们本身就欠银行大把的债，何来钱去消费别的产业。如果房地产崩盘假想一下人们口袋不在紧张他们会消费到何处？我认为他们肯定第一件事就是改善自家伙食，然后选择更安全的出行方式。
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　　只要是自然的，绿色的都能升值。反之，都得贬值。
　　未来会升值的一定是，有知识，技木，创新的人才，科技的进步与发展，需要有创新能力的人才，未来房子会贬值，因为，出生率的下降，国内的闲置楼房很多，房子是住的，不是炒的，所以房子会贬值。
　　从供求关系看，未来供不应求的会升值，供过于求的会贬值。比如土地会升值，货币会贬值。那么我们看看还有什么会供不应求，还有什么会供过于求？供不应求的。
　　1。黄金。虽然黄金不再是硬通货，但是黄金仍旧具有硬通货的功能，那就是保值。同时随着全球居民的不断富裕，黄金消费将会越来越多，特别是中国和印度两个人口大国，居民特别喜欢黄金饰品，而全球黄金储量和产量一直是上不去的。黄金将会越来供不应求，所以黄金会逐渐升值。
　　2。收藏品。有句话叫盛世藏品，盛世不盛世，其实只要不打仗，收藏品就会不断升值。
　　3。绿色能源。未来人们将会更加重视生存环境，所以会需求更多的绿色能源。
　　4。医生、律师等特殊专业人士。随着人们对健康的重视和法治社会的推进，医生和律师将会变得越来越重要，特别是医生和律师需要很强的专业知识和能力，并不是每个人都能做到的。所以医生和律师会越来越升值，未来会成为平均收入最高的职业。另外，像月嫂、会计师、教师和体育工作者也会升值。
　　5。土地。土地会逐渐升值是无疑的，因为世界上的土地基本上不会再增加了，所以土地会显得越来越稀缺。不过要买地的话只能去国外买，因为中国的所有土地都是国有的，买了也只是买到的使用权。未来除非有一天，在太空发现了人类可以生存的星球，并且可以轻松的移民新星球，土地才有可能贬值，虽然相信这一天一定会来到，但是未来100年内应该不会实现。所以土地一定是会升值的。
　　当然了还有很多会供不应求的，比如最新的高科技、水资源等等。供过于求的
　　其实，除了能升值的，其他的都会贬值。
　　1。消费类商品。首先对于新生产的消费类商品，随着社会生产力的提高，消费类商品将会越来越贬值，尽管价格可能会上涨，但是涨价幅度不一定能赶上货币贬值速度，所以绝对价格是会降低的，也就是贬值；第二，商品经过使用后，使用价值降低，当然也会逐渐贬值；
　　2。传统行业从业者。
　　3。粮食。
　　4。货币。货比肯定会逐渐贬值的，因为适度的货币贬值有利于经济的增长，而如果货币升值的话，对经济和社会发展是有害的，所以任何一个国家都会持续的、适度的进行货币贬值。房子是升值还是贬值？
　　从过往30年看，房子确实是不断升值的，而且升值的幅度还比较大，这主要是因为房子拥有土地的部分属性、人口往城镇转移、大量住房需求和大量投资性住房需求这些情况决定的，以后房子是否还会继续升值？这个不能一概而论。
　　首先，房子的升值或贬值不再统一，高价值的房子肯定会继续升值，而低价值的房子会贬值；
　　第二，升值的房子总体上升值幅度也不会太大，更不会像前些年呈几倍几十倍的升值；
　　你认为那？
　　固定资产会升值！
　　因为固定资产会随人民币的贬值而保证了原资产的价值。（原资产买时一百万，以后一百万钞票只值五十万了。但固定的资产还值原先的一百万按钞票数即为二百万，即现值超过了原值，谓之为升值）！
　　知识，技术，自然资源等会升值！
　　消费产品贬值！
　　1，更新换代快，老产品不及新产品而淘汰贬值！
　　2，消费品有年限损耗率，损耗尽了即为报废！
　　3，绝大部分消费品都为吃穿及生活用品，吃掉了穿破了用坏了没有了！
　　原创，个人认为：
　　一：未来：钢筋水泥结构的笼子会贬值，真金白银会升值！
　　二：粮食，蔬菜，水果，肉类等食物会升值。喝酒乱情，喝酒乱性，喝酒醉驾，喝酒失得，喝酒至癌，喝酒至病的酒会贬值！
　　三：热爱祖国，保卫祖国，尊纪守法，为官清廉，努力工作，辛勤劳动的好国民，好心人，品德高尚的好人会升值！
　　四：贪官污吏，执法犯法，与国内外敌对势力勾结，破坏国家安全，出卖国家利益，出卖国家机密的叛徒，汉奸，卖国贼等乱臣贼子更贬值得一文不值！
　　五：未来：奶奶姥姥会升值。
　　奶奶姥姥：只所以会升值，这是因为：未来的家庭保姆佣人工资越来越高，奶奶姥姥心甘情愿，无怨无悔的给儿子儿媳做免费的保姆，佣人。即可以帮儿媳带孙子，又可以帮儿子儿媳买柴米油盐，烧火煮饭，刷碗拖地，夜晚又能带孙子孙女睡觉，给儿子儿媳自由空间，可以自由自在的干他们应该干的事，心甘情愿愿意做的能做不能说的事！
　　六：未来的爷爷姥爷会贬值。
　　爷爷姥爷：只所以会贬值，这是因为：爷爷姥爷是大老爷们，饭不会做，碗不会刷，地不想拖，孙子孙女不会带。并且毛病还不少：又抽烟，又喝酒，太阳一落西山，又人老雄心勃勃雄风不减，老树逢春，还想梅开二度，搂着他人的奶奶他人的姥姥的老腰跳交谊舞：看对方的那个表情，那个眼神，那个卖弄风情，风情万种年轻人都不好意思看！
　　七：未来：男孩最贬值。
　　男孩：只所以男孩会贬值，这是因为：生个男孩上幼儿园，小学，中学，高中，大学，培养成人成才大约也得几十万。娶媳妇，买婚房大约又得两百万左右。把儿子养成人成才娶妻生子等花费，大约需要三百万左右。儿子成家立业后，也未必能给自己养老送终。也有可能：鞭炮一响，儿子白养的无情现实！
　　八：未来女孩最升值：
　　女孩：只所以女孩会升值，这是因为：生个女孩上幻儿园，小学，中学，高中，大学，成人成才，大约也得几十万。女孩早晚是要嫁人的，俗话说：女儿大了不可留，留来留去是怨仇。不过女孩结婚不用像男孩子那样花那么多彩礼的，有可能还会收到一大笔彩礼呢。也不用花几百万给女儿买婚房，婚房一般都是男方家买。没房没车没存款没帮带孩子的婆婆：咱不嫁！以上算下来养个女孩，也就上学的费用几十万，其它彩礼婚房还省了几百万，有可能还会赚几百万用来养老。当今世界就这样：谁让您重男轻女呢？谢让传宗接代的旧思想，旧观念做崇呢？谁让这个世界和尚多粥少呢？谁让这个世界牛粪多鲜花少呢？如果夫妻有两个孩子，一龙一凤就十全十美了。最起码收支平衡，不赔不赚！其结果也是：鞭炮一响，女儿白养的残酷现实！
　　总而言之：有土地的农民会升值，没土地的会贬值。好人会升值，坏人会贬值。清官会升值，贪官会贬值。年轻人会升值，年老人会贬值。女儿会升值，儿子会贬值。孙子会升值，爷爷会贬值。孙女会升值，奶奶不会升值也不会贬值！
　　个人观点，不定准确。〔祈祷〕〔祈祷〕〔祈祷〕〔祈祷〕
　　土地会升值，楼房会贬值。