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想给女儿去苏州买房,选哪个片区比较好呢?

  来苏州卖房的话,可以按如下顺序来选:
  1)首选园区。园区在苏州是神一般的存在,楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的,其房价最贵,上涨速度最快。中小学基础教育在苏州也基本都是最强的。不过你要准备比较充裕的购房预算!
  2)其次选新区或者姑苏区。房价相对园区温和一些,教育质量都还不错。预算也要相对充裕才行。
  3)再次选吴中区。房价更为温和亲民,但是中小学基础教育在远比苏州市区(园区新区姑苏区)差。不过据数据来看,中考四星高中率并不比园区新区姑苏区差!
  4)最后选相城区吴江区。吴江未来可期,目前是苏州房价最低的行政区域,跟下辖县级市房价差不多吧。预算不够宽松,可以考虑吴江!
  1。纯粹为了现代化生活质量那就直接园区,毕竟各种设施都是完备现成的,买了即可享受,类似于精装房直接拎包入住;
  2。想要体验更多苏州风土人情、园林文化,那就姑苏,很多苏州本地老人老城区的应该更多点,他们的生活方式才是真正苏州文化,至于本地年轻一代苏州人,已经是跟现代文化看齐了,灯红酒绿、纸醉金迷,身上的苏州烙印除了偶尔装X只为了提醒外地人自己是本地人的说上一口流利苏州话,其它的真没看出来还留下什么;
  3。放眼未来、以小博大,那就选择相城,相城的发展起步较晚,以至于很多苏州人的印象还停留在过去,甚至很多人都很少来,但是随着高铁北站的落定,可以看出苏州发展的未来方向,也可以看出相城领导的决心,不要说一个高铁站能撑起什么?你要知道中国很多大城市的诞生都是因为铁路,依托交通发展几乎不过时,并且苏州北站的等级还在提高,未来的客流量甚至超过苏州站,目前二期已经开始动工,更何况苏州站就在相城南侧边缘,可以说两大铁路枢纽都可为相城快速服务,据小道消息,苏州未来的机场也可能在这边;苏州的发展离不开上海,只要上海经济一天不没落,苏州经济就不会没落,不会没落的话苏州还是要转型、持续发展的,怎么发展?苏州需要一个长江口岸,所以常熟撤市并区大势所趋,未来相城就是苏州地理中心,从苏州北站的设立位置及提升北站的等级也可看出端倪,北站是要服务全苏州的,不能只服务于南部,也要照顾到北部(未来的常熟区),中心的位置可以更好的辐射全市,要问我为什么吴江、吴中、虎丘不行,你只需要知道徽京是怎么来的,还有为什么即使南京升级为直辖,苏州也不可能成为省会,就是因为江苏领导已经吃够了一盘散沙、没有凝聚力的痛,所以不会再让悲剧重演,中心辐射也是最好的凝聚方式;
  4。所以,你滴明白?
  有钱园区核心区,姑苏核心区,新区核心区狮山。然后就建议买一核四城了,苏州最高级规划,大商业好学校好医院好交通好环境,都在这几个新城,姑苏平江新城,吴中吴江太湖新城,相城高铁新城,新区科技城这几个都是区里面重点核心发展的中心地段。下面就是一些板块了,有优势但是也短腿,比方尹山湖,地段环境交通商业都不错,致命的学区很差,然后活力岛,元和,胜浦越溪等都是这样,有优势也短腿。在下面就是城乡结合部的工厂地带,城南,用直,浒墅关,运东等这个比较多。
  1,园区生活设施,城市公共设施辩解。超过50的外来人口多,给这个区域带来了非常大的活力。但是房价很高;
  2,吴中区,紧挨着园区,眼看当下园区几乎没有大块的空地再盖住宅了。吴中区是一个非常不错的地方,交通比较方便;
  3,可以考虑相城区,房价相对比较便宜,生活便捷还可以;
  4,高新区也很不错,房价紧随园区后面。生活比较接地气,好吃,好玩的非常多,比较宜居的。
  如果资金预算允许的话,建议园区。园区不管是居住环境、学区、购物、休闲等,综合考虑是全苏州最最好的,并且最有现代感。
  如果喜欢苏州古城的份围,那一定选姑苏区,那里有闻名全球的古典园林,每个周末可以去看看,非常的舒服。
  高新区也是个不错的选择,有顶级的学区,繁华的商业,具体还要看你将来在哪里上班,如果园区上班,那要跨过整个苏州老城区,这点也必考虑的。
  如果是休闲养老,建议选择吴中区,整个吴中面积最大,有山有水,有著名的太湖。房子选择的范围也比较广,价格幅度比较大,便于选择。
  至于相城区,如果不是在附近工作的话就免了吧,综合各个方面,除了乘高铁方便,具他也沒什么特别的优点。
  以上希望能帮到你。
  相城区发展规划最好
  注意:现在和将来二手房将是一文不值无法出售的负资产,所以买房一定要考虑长远,要以一买住终生的思维买房子了,否则将来要换房子时你现在的几百万的一手房款是0没有办法转化为二次买房资金。
  园区环境好,房价高,消费水平高,吴江区房价最低,吴中,相城新区,姑苏区差不多,这还要看选哪个板块,位置不一样房价有高低。
  来苏州卖房的话,可以按如下顺序来选:
  1)首选园区。园区在苏州是神一般的存在,楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的,其房价最贵,上涨速度最快。中小学基础教育在苏州也基本都是最强的。不过你要准备比较充裕的购房预算!
  2)其次选新区或者姑苏区。房价相对园区温和一些,教育质量都还不错。预算也要相对充裕才行。
  3)再次选吴中区。房价更为温和亲民,但是中小学基础教育在远比苏州市区(园区新区姑苏区)差。不过据数据来看,中考四星高中率并不比园区新区姑苏区差!
  4)最后选相城区吴江区。吴江未来可期,目前是苏州房价最低的行政区域,跟下辖县级市房价差不多吧。预算不够宽松,可以考虑吴江!
  这个要具体分析啊,最最关键的一点就是预算多少?预算足够,那肯定选择园区核心地段啊,预算不够么也只能偏的地方。还有相对重要的一点就是你女儿的工作地点。

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