去黄冈麻城买房,麻城房价多少?
麻城不如黄州地理位置好,现在黄州的房价已经起来了,炒房团的下一个目标可能就是麻城了,麻城人口基数大,但常住人口少,尤其是城区人口,大部分都外出务工,国家的大发展战略是要推广城镇化,向城区,县镇汇集人口,如果顺利进行城区人口过几年应该会有30多万,加上外来务工人员回来买房的话,房价肯定还会上涨。
题主如果是自住买房的话尽早出手,自住的房子涨幅和你都没有关系,不用操心,如果是投资买,现在麻城的房子价格还处于低段位,以后上涨的概率很大(顺带说一下,武汉未来几年的发展应该会非常好,房价看涨,如果有钱可以考虑到武汉周边进行投资)。
说到买房,我想我应该有一定的发言权,一是因为从16年下半年我就开始关注麻城的房市,二是对于麻城未来的发展局势,我应该比别人知道的多一点!买房如果是投资,我估计你不会到麻城来买,当然自住房也需要考虑升值空间的,毕竟没有谁愿意自己的钱平白无故的贬值!那到底应该到麻城买房,你先看看下面的分析。
首先说交通。在武汉周边的县市中,没有一个城市的交通比麻城好,不仅有动车、高铁,普铁、高速也不缺,而武麻城际铁路也是省政府和铁总确定要修建的,并且城际铁路直达天河机场的天河北站。届时麻城至武汉将有高铁、城际、高速公路多种交通设施联通,城际半小时到武汉,然后转乘地铁;开车一个小时就可以到达武汉市区,交通非常方便!未来甚至有融城的可能性,你完全可以武汉上班,麻城住宿。
再说城市区位和定位。麻城位于鄂豫皖三省交界,不仅到武汉方便,而且未来沿江高铁开通,麻城可以50分钟到合肥,90分钟到南京,3个小时内到上海,麻城将成为武汉城市圈和长三角之间沟通的桥梁,其区位优势非常明显。同时,麻城是大别山36县市中唯一的城市,现已被国家规划为区域中心城市,未来的发展空间巨大!
最后说说目前麻城房市的具体情况?16年底我就开始关注麻城房市,17年初我就跟亲戚说,麻城房价应该会涨,想买的可以买。但是没人愿意买,而到年底,每平方米普遍上涨了千元以上,目前每平方都在4000以上,而且没有现房了,都是预售。因为本身就有116万人口,外来人口有七八万,再加上国家城镇化政策的鼓励,许多农村人去城里买房,所以需求旺盛,现房都十分抢手!
因此,我建议你可以买,只要不超过5000一平方可以考虑,但是一定要注意开发商手续是否齐全,以免后面扯皮!当然,买房就如同买股票,也是有风险的,我说的未来就完全正确!所以,具体情况,还需要你去实地观察,并做出正确判断!
不请自来。
说起麻城的房价,其实相对于大城市来说,算是很低的了,但是相对于一个以农业为主要产业的小县城来说,麻城的房价确实已经超出了很多人的现象!
自从最初2006年的融辉第一城开始时,房价才1300+元到如今的大约4000+元,以一个人在家务农的农民来讲,也许一辈子都很难买得起一套房子,然而,现在的年轻人为了孩子在城里有个好的教育,宁愿借钱贷款按揭,也要在麻城买一套房子,也不知他们当真是为了孩子学习,还是为了鼻子两边的那个东西,但愿是前者吧!
去年过年回家时,去看了几个楼盘,比如公园城上城,公园一号,紫薇星城,金丰园一号,杜鹃华府,米兰阳光,香榭花都……便宜一点的紫薇星城有3200元一平的,贵一点的公园一号4200元一平的也有,主要看地段,户型,采光等更方面,如果两夫妻都在上班的话,购置一套房,问题还不大,主要是看有没有那个刚需,其实如今的农村发展也很快的,道路硬化,宽带到村,自来水到村,如今不是为了改善生活,提高生活档次的话,在农村有一套自建房,我觉得幸福指数更高。
作为麻城人,这两年麻城变化是翻天覆地的,麻城广场,摩尔城等大型商业体,农村城镇化,大批农村人进城买房是趋势,为了更好的教育资源,医疗资源。麻城房价也从两三千变成现在的四五千,是经济发展趋势。大批务工人员在一线城市买不起房子,只能回到自己老家买房,三四城市房价预计还会上涨。但是经济发展还得靠实体经济,而不是靠炒房。
麻城的房价一年比一年高!一年比一年俏!因为麻城的地理位置非常的好!正处于大别山区域中心地段,这里交通四通八达,火车站就有两个,高铁、高速多,生活条件便利,所以说房价比较好,2020年平均房价要5000元左右!建议你在麻城中学附近买房子,学区房值得一购
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