昆明的房价要暴涨了吗?
最近也一直想改善一下住房,于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘,看得眼花缭乱,从去年我留意的楼盘来看,每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。
今年昆明的楼盘肯定还会涨,原因是昆明今年召开cop15,还有就是年底中老铁路通车,这两大利好,肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右,估计今年均价会突破15000元。
昆明目前房价高的主要集中在主城区,以及发展得比较好的西北新城、呈贡新城。其他的滇中、经开区还是价格的洼地,部分楼盘的价格也就万元左右,如果不是自住,从投资来看还是值得入手的。
中央一直强调房子是用来住的,不是用来炒的,在这大背景的方针政策下,再加上银行贷款等因素,房价可能不会出现大幅度的暴涨,但是绝对不会跌!
大乱方能大治,,,毛泽东
央企己退出楼市,这信号还不够吗?城投也基本停止开发了,剩下民企去搞。
昆明的房价和油价一样,在做俯卧撑,降只降一点,涨就涨很多。降是不可能的,顶多缓慢上涨。
管他们咋个说,莫听莫信就行了!
目前昆明市的房价下跌,是为了上涨腾空间,下跌是短暂的,上涨则是长期的,就昆明市的房价来说,远未到顶。
如果真会大涨,绝对不会对外讲,更不会叫别人买。而是自己悄悄的赶紧买,因为讲出来买的人多了,他就买不到好的楼层和方向的房了。
现在这些人一唱一合,大讲涨价,但这些人自己是不买房的,不但不买,还要卖他炒的,现在无人买的空置多时的二手房。而且要快卖,拖得时间越长,亏的越多。
没有哪个城市在目前的房地产市场环境下可以做到房价暴涨了。时代变了!
昆明市也一样。昆明市别称春城,是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市,特大城市,是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一
昆明市作为云南省的重要城市,其经济和人口都是最好的,最高的。但是没有办法让房价暴涨,一方面是经济和人口没有激增,而且疫情尚未结束,另一方面是云南省整体的房价偏高,而目前房地产市场又萎靡不振,房产税政策出台,这些都决定了昆明的房价怎么涨的动。不可能的。未来不下跌就很不错了。上涨就不容易了。别想着暴涨炒房了。
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谢邀!昆明房价暴涨的概率不大,但稳中有升完全有可能。
去年不知道什么原因,从一线城市跌落至二线城市,说明一点,目前昆明还未有足够支撑一线城市的资金支撑点,大家都知道云南是一个旅游城市,主要的经济来源不在乎旅游、烟草,但旅游业去年因新冠病毒的发生,受到重创;烟草企业随国家控烟政策的持续收紧,税收贡献也出现乏力状况,因此昆明目前还未出现新的经济增长项目,房价要暴涨,老百姓要有钱投资啊,不要光盯着新闻看涨涨,其实数据背后真的涨了吗?
2017 2019年昆明房价确实暴涨,暴涨的根本原因还是外地炒房团炒起来,这个时期真出现开盘当天就售磐情况,最夸张的是昆明西北片区万科城一期,开盘前就排队认筹至凌晨12点,还有许多人因未认筹到而感到沮丧,想想这会是何等壮观的局面。
今年还因疫情持续影响、国际形式持续紧张和国家政策的不断收紧,全国房价不太可能大幅上涨,昆明也不可能暴涨。
管它涨不涨,反正我不买房子了,不想当韭菜。我家呈贡大学城地铁口的房子降价3个月都没有租出去,卖也卖不起价。它爱怎么涨就怎么涨吧!钱我存银行养老,还可以心情舒畅,愉快的生活。
管球它涨不涨呢!反正我是不买房子,现在自己一家三口住着个两居室,也够了!在郊区还有自家农村的房子,四百多平,平常上班就在城里,周末回家多舒服,我才不会为了个房子把自己苦了节衣缩食的
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