昆明的房价要暴涨了吗？

　　最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了10003000元。
　　今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元。
　　昆明目前房价高的主要集中在主城区，以及发展得比较好的西北新城、呈贡新城。其他的滇中、经开区还是价格的洼地，部分楼盘的价格也就万元左右，如果不是自住，从投资来看还是值得入手的。
　　中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，在这大背景的方针政策下，再加上银行贷款等因素，房价可能不会出现大幅度的暴涨，但是绝对不会跌！
　　大乱方能大治，，，毛泽东
　　央企己退出楼市，这信号还不够吗？城投也基本停止开发了，剩下民企去搞。
　　昆明的房价和油价一样，在做俯卧撑，降只降一点，涨就涨很多。降是不可能的，顶多缓慢上涨。
　　管他们咋个说，莫听莫信就行了！
　　目前昆明市的房价下跌，是为了上涨腾空间，下跌是短暂的，上涨则是长期的，就昆明市的房价来说，远未到顶。
　　如果真会大涨，绝对不会对外讲，更不会叫别人买。而是自己悄悄的赶紧买，因为讲出来买的人多了，他就买不到好的楼层和方向的房了。
　　现在这些人一唱一合，大讲涨价，但这些人自己是不买房的，不但不买，还要卖他炒的，现在无人买的空置多时的二手房。而且要快卖，拖得时间越长，亏的越多。
　　没有哪个城市在目前的房地产市场环境下可以做到房价暴涨了。时代变了！
　　昆明市也一样。昆明市别称春城，是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市，特大城市，是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一
　　昆明市作为云南省的重要城市，其经济和人口都是最好的，最高的。但是没有办法让房价暴涨，一方面是经济和人口没有激增，而且疫情尚未结束，另一方面是云南省整体的房价偏高，而目前房地产市场又萎靡不振，房产税政策出台，这些都决定了昆明的房价怎么涨的动。不可能的。未来不下跌就很不错了。上涨就不容易了。别想着暴涨炒房了。
　　在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连。
　　这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
　　谢邀！昆明房价暴涨的概率不大，但稳中有升完全有可能。
　　去年不知道什么原因，从一线城市跌落至二线城市，说明一点，目前昆明还未有足够支撑一线城市的资金支撑点，大家都知道云南是一个旅游城市，主要的经济来源不在乎旅游、烟草，但旅游业去年因新冠病毒的发生，受到重创；烟草企业随国家控烟政策的持续收紧，税收贡献也出现乏力状况，因此昆明目前还未出现新的经济增长项目，房价要暴涨，老百姓要有钱投资啊，不要光盯着新闻看涨涨，其实数据背后真的涨了吗？
　　20172019年昆明房价确实暴涨，暴涨的根本原因还是外地炒房团炒起来，这个时期真出现开盘当天就售磐情况，最夸张的是昆明西北片区万科城一期，开盘前就排队认筹至凌晨12点，还有许多人因未认筹到而感到沮丧，想想这会是何等壮观的局面。
　　今年还因疫情持续影响、国际形式持续紧张和国家政策的不断收紧，全国房价不太可能大幅上涨，昆明也不可能暴涨。
　　管它涨不涨，反正我不买房子了，不想当韭菜。我家呈贡大学城地铁口的房子降价3个月都没有租出去，卖也卖不起价。它爱怎么涨就怎么涨吧！钱我存银行养老，还可以心情舒畅，愉快的生活。
　　管球它涨不涨呢！反正我是不买房子，现在自己一家三口住着个两居室，也够了！在郊区还有自家农村的房子，四百多平，平常上班就在城里，周末回家多舒服，我才不会为了个房子把自己苦了节衣缩食的