房价要是每平米跌破4千块钱？全国农民能有多少家庭买得起房子？

　　房价跌破4000元农民依然买不起房子，农民的收入与买房无缘，全国农民的年平均收入在8000元左右，贫困地区的农民年收入不足2000元。这点收入除了基本生活费用，和生产资料的费用根本无法购买商品楼。买一套50平米的房子就要20万，加上装修费就要25万左右，一个农民每年的积蓄不过几千元，要多少年才能攒足25万？房子一般都大于50平米，平均下来也得50万一套吧，普通农民怎么可能买的起？
　　再说了，农民在农村住的好好的，为什么要到城里买房呢？他们根本不会无缘无故的离开家到城里入住，除非城里有工作，或者有生意做，能挣更多的钱。有些年轻人赶时髦，要在城里买套房子作婚房，过不了多久房子就得空下来，他们还得回农村，因为城市生活不好融入，费用比较高，没有就业竞争力是待不下去的。所以，从观念上讲，农村人并不喜欢到城里买房，绝大多数即使有钱也愿意在家里盖房子住，他们习惯乡间住宅，低成本高舒适度。所以，单纯靠降低房价不足以吸引农民进城买房。
　　总之，农民不会进城买房。原因有二：其一，农民收入不足以买房。其二，农民喜欢在乡里居住。
　　房价跌破5000元/平米的地方如今也有不少，特别是一些中西部地区的城镇和县市。更不用说像鹤岗那样的跌到几百元/平米的地区。可这些地方的农民都已经买到了房子没有？显然是没有的，这种低房价地区必然也是低收入低地区，而且更是人口流出的地方，住房仅为居住属性，甚至都是难以促进二手房的快速成交，地方上可以买得起更高房价的群体都跑到地区或省会去了，留下的更是难以支撑这种房价，也没有太多的能力来购买这种房产。
　　全国城镇化率达到了60.6%，还有大约6亿人群居住在农村。按照2020年农村居民人均可支配收入17131元，三口之家一年收入不到5万，而除去基本生活、教育和医疗费用之外，能够剩下2万元存款的估计还是寥寥无几。一套100平米单价5000元的总价50万元，要存足20万首付绝不容易，更何况还要每年接近3万元的按揭贷款。这显然是很难支撑的。
　　农村有着接近2亿套房产，农村人均住宅面具超过50平米。而且，如今的汽车也是在农村普遍，从村庄到县城估计也就半个小时到车程。这可以容纳6亿多人的广阔农村，根本就没有必要一定要选择在城镇或城市里购买房产，完全可以居住在农村更好地享受大自然的气息，还不需要考虑未来缴纳房产税一事，何乐而不为？
　　当然，即便是房价跌到了4000元/平米，那也不可能让所有的人来购买房产。就算假设的城镇化率达到100%，可一些有钱人绝不可能只买1套房产，有些甚至可能数十套。可房产数量是在人口数量上达到一个平衡，那就意味着还有一部分最贫困的群体需要租用房产来得到这种平衡，否则房价就是供远大于求。可在供求关系严重失衡下的房价下跌就是不是4000元/平米的底线，那可能就是有些地方跌到更低的底板价。那买得起又如何？你也不会千里条条跑到房价超低的异地去购买吧！人往高处走，人流越多、经济越好的地方的房价自然也就更高了，而区域房价永远只对一部分人群敞开胸怀。
　　果农民工能按揭，别说4千一万大多都买得起，问题是买来干什么，农民工没有固定工作地方，每年回家一次，虽然农民工没什么文化，但不会傻到买个房子来交物业费，只要没有升值投资空间，刚需就是一个伪命题。
　　一架波音747飞机卖30万有多少老百姓买飞机用？肯定有人买，但是一般都不会买，奢饰品卖那么贵为什么还有人买？埃尔法在日本20多万，中国100多万为什么供不应求？说明什么问题？每个东西都有自己的的销售对象，都有目标消费人群。房子亦是如此，卖给需要的人多贵都值得，卖给不需要的人多便宜都卖不出去。
　　既然我是农民，那我到城里买房干什么？到城里买房了那就是不想在当农民的，不可能到城里买房是为了方便种地吧。
　　事实上，就是房价跌破一千，我也不会买。
　　在自己的宅基地上，花个十几二十万，想盖成啥样就盖成啥样。粉墙黛瓦，金璧辉煌，这些形容词会毫不夸张地用在自己所新盖的房子上。钱花得值！
　　房子是用来居住的，不是用来炒作的。里面的水份有多大，大家心知肚明。农民的钱是辛苦积攒的，一分一厘都是用血汗换来的，要用在刀刃上。不能一时间脑袋发热，听开发商瞎忽悠，拱手奉上！
　　一个钢筋和水泥的混合物，无论如何不值得一两代人把所有的一切献上，末了还要背负沉重的债务，使整个人生甚至连喘息的机会都没有！只能负重前行，压力山大，实不值得！
　　(只代表自己的看法)。
　　房子是用来住的，现在的高房价不跌百姓买不起，跌了农民家庭那就是看情况而论，即使房价跌破四千农民闲的？？没事进城买个房子放那里？？？可能吗？？农民不是二傻子，没事买房子玩！那是房子！不是玩具，如果真是家里有年靑人在城市里工作房子降到四千每平米还是有一部分刚需家庭需要买的，但比例不会太大，家有广厦千间，夜宿一席之地。房子论需而求，农民不会随便进城买个房子，需要了：买得起才能买。降价会增加一部分人买房那是一定的。
　　老祖宗传统生活观念应继续发扬，生活与实在联系在一起，多的存在和少的存在不扛杆平衡都是灾难，正常循环都是利于社会方方面面安全。
　　如果房价跌破4000块，那么全国经济都得受影响倒退10多年，因为房地产不景气，上下游受影响的企业和行业太多太多了，经济严格说起来其实很脆弱，随便一件大事情都足以让它崩溃，而房价跌破4000，那已经是大事中的大事了，别说上下游企业受不了，到时候断供的业主，也足以让银行的坏账翻上几倍，银行一倒，那就不单单是经济的崩溃，整个国家的信用体系都会毁于一旦，房价高的时候，平民百姓可能只是单纯的买不起房子，如果跌破4000，那我估计大家连饭都吃不起了，不单是物价高的离谱，你可能连一个工作机会都得不到了。所以国家不会允许出现这种事情的，美国的次贷危机已经给全球敲响了警钟。想让房价大跌，做梦去吧
　　别破4000了，破5000就行。我们这边有一半以上的农民都能买的起，但敢买的人估计没几个。中国人的购物习惯，买涨不买跌。现在保定房价往下跌了不少了，买的人少之又少。前几年涨的时候你们是没看见那个热闹场景。
　　即使是前几年房子正在上涨的时候，农民手里有钱的也没有那么多人去购买。一是害怕房价跌下来。二是根本不是刚需。
　　农村宅基地最小的3分起步。大的有1亩地，2亩地的。自己盖的房现在都洋气着呢。市里买房真的没必要啊。宽敞大院住着难道不香吗？
　　有人的说农村配套设施不行，没有好学校，好医院，等。确实这是事实。现在网络和交通都挺发达的，有先见之明的家长，给孩子报的班不比市里差。村村通马路，去哪儿都方便的很。除非太偏远的地方，路程可能远，但交通绝对方便。