106平的三室两厅，装修预算5万够用吗？

　　你好，我是做家装设计施工的老小赵，很高兴回答你这个问题。
　　下面我用数据为你做下回答，数据胜过一切。
　　106的房子基本是三房两厅一卫一厨。
　　基础项目
　　一：水电改造（不含灯具洁具购买及开关插座购买）
　　电路断点改造，不做大的改动，满足最基本的生活功能。
　　上水水路全部走新，下水水路不改动。
　　材料一般材料按照金牛管算吧。
　　人工加材料预估4000元
　　二：泥工工程（单人工加辅料，不含瓷砖购买）
　　106的房子按75得房率地砖75平，厨卫墙砖50平，合计贴砖125平。
　　单平人工40（最一般的砖，刷背胶墙砖单平加5块）。
　　125405000
　　包管道3根（厨房烟道，厨房下水，卫生间下水）
　　三根管道人工加小砖水泥大沙按800计算
　　过门石三个卧室，一个卫生间加入户5块，单块30一共150
　　水泥大沙加小砖按3000元计算
　　合计泥工人工加辅料500080015030008950
　　PS：此为最简单方案，不含改动墙体结构，地砖无造型，墙砖为泡水砖
　　三：防水
　　卫生间防水，可外包给防水的做，单个卫生间400（单层丙纶布防水）
　　四：乳胶漆
　　106的房子墙顶漆加一起330400平之间，取350平计算
　　人工350186300
　　辅料大概1200
　　漆3桶3003900
　　合计630012009008400
　　基础装修合计：40009950400840021750
　　主材部分
　　一：门
　　三个卧室一个卫生间四套门：单套按照便宜的免漆门70042800
　　入户单包门套五米580400
　　阳台双包套七米795665
　　厨房双包套七米795665
　　厨房推拉门一套1500
　　280040066566515005365
　　PS：这都是按照市场上比较便宜的免漆门及推拉门计算的
　　二：瓷砖购买
　　墙地砖125平，加损耗按照135平计算，均价80一平（很一般的瓷砖了）
　　1358010800
　　三：瓷砖美缝
　　1500包圆
　　四：橱柜
　　4米橱柜，单米900一共3600
　　五：洁具
　　马桶400、淋浴400、洗面台1000
　　很一般的牌子，一共1800
　　六：开关插座照明
　　开关插座1500
　　照明全部吸顶灯2000
　　一共3500
　　七：厨卫扣板吊顶
　　厨卫8平方计算，扣板顶100一平一共800
　　浴霸一个400
　　一共1200
　　PS：这都是很一般的材料了。
　　八：踢脚线
　　高分子PVC踢脚线，便宜耐用，一共下来700
　　九：运费、保洁
　　1000hr主材合计：53651080015003600180035001200700100029465
　　基础装修21750主材部分2946551215
　　这上面就是按照最简单，最便宜的材料装修的106平的房子的预估，这是成本价。
　　公司大包会收取你35左右的毛利，也就是报价51215除以6578790，
　　个人工长大包会收取你20左右的毛利，也就是报价51215除以8064000，
　　假如你是半包给公司或者工长，那就按基础装修的价钱以上面的公式计算，主材自己买，能省一部分钱，但付出一部分精力。
　　综上所述，做最基本的装修，5万左右用最一般的材料能把106平的房子装好，但前提是你自己得亲力亲为，买材料，联系工人等等。
　　假如没时间需要外包，那这个价钱是远远不够的。
　　以上数据供你参考。
　　好了，以上就是我为你做的回答，，假如感觉有帮助的话，麻烦给个关注加转发哦！另外我发了很多关于室内设计和装修的图文、微头条及视频，有需求的话可以移步去看看，假如感觉不错的话麻烦多多转发，这样就能帮助到更多正在装修或者正准备装修的朋友，谢谢。
　　文字个人原创，严禁转载，打字不易，望关注
　　装修费用是无底洞，所以做好预算很有必要
　　一、以下我举例毛胚房情况下：
　　1。水电阶段：一平方包工包料大概80元一平方：106808480元
　　2。瓦工阶段：106平方加损耗预计也要180块800800砖，一块30元的，工费一平方40
　　总计：18030106409640
　　3。木工阶段：无要求就不考虑了
　　厨房卫生间铝扣板吊顶预计100120一平方（包工包料）
　　两卫一厨预计10平方，总计1000元
　　4。油漆阶段：106平方，预计刷漆300平方（包含原顶）工费一平方20元包含刮腻子和刷漆即300206000元
　　材料费用预计30袋腻子粉（一袋40）加二桶套装立邦乳胶漆（一套1200）即304024003600元
　　总计600036009600元
　　其他：
　　1。门一个800，预计两卫三卧五个门，则4000元，阳台门3000，厨房推拉门1500
　　总计8500元
　　2。防盗网预计2000元
　　3。踢脚线一米25元材料工费预计600元
　　4。开关插座面板预计60个，一个15元，总计800元
　　5。灯具预计2000元
　　6。卫生间，洗手台400一个，马桶500一个，墙面贴装800，防水加包管500
　　两个卫生间合计：220024400元
　　7。厨房，橱柜预计3000，墙砖2000
　　合计5000元
　　全部预算总计
　　52020元（建议预多百分之十作为装修备用预算）以上是属于自装的费用，如果没有时间跟进装修的话，转交装饰公司的话，则会提升3040的预算
　　建议楼主自装，工人可以直接在建材市场找即可
　　装修流程为：拆改阶段水电阶段瓦工阶段木工阶段油漆阶段
　　嘿嘿，对于您这个106平的房子，其实装修要分档次的，您这预算的5万，装肯定是可以装的呀！
　　小编家的房子和你家差不多，基装就用了4万多，下面，小编我将其预算清单分享给您！您可以做参考！
　　一、106平简装多少钱？
　　【装修面积】：106平
　　【户型】：两室两厅
　　【装修方式】：基装
　　【装修预算】：4万元
　　【装修户型图】：
　　二、106平简单装修预算清单
　　1。106平水电改造基装预算
　　水电工程的预算应该在7000元左右。
　　2。客餐厅装修预算
　　106平米的房子，客餐厅面积在36平米左右，装修项目包括石膏板吊顶、墙顶面腻子、墙乳胶漆、地砖铺贴，总预算在1万元左右。
　　3。阳台2个装修预算
　　两个小阳台的面积在8。8平米，做简单的墙顶面腻子乳胶漆、水管、小水改造、地砖铺贴，做好防水，基装只包括地砖的人工加辅材，预算在1700元。
　　4。卧室装修预算
　　106平米的两个卧室装修面积12。89平米，主卧包括吊顶，次卧无吊顶，简单的墙顶面腻子乳胶漆，地板只包括地面找平工程，预算在6000元左右。
　　5。卫生间工程
　　106平米的工程卫生间面积在4平米左右，包括地面防漏处理，卫生间回填、墙地面铺地砖铺贴，包上、下水管道，墙面防水处理、安装洁具、门坎石安装，装修预算在4000元左右。
　　6。厨房装修预算
　　厨房面积在4。5平米左右，工程与卫生间基本相同，只是洁具安装变成了厨房五金挂件安装，装修预算在3200元左右。
　　7。其他装修预算
　　106平米的房子装修还包括平顶、涂料零时设施费，材料搬运费，现场日常清洁费总共还需1500元左右。
　　小编为大家整理的106平简单装修预算清单，大家还满意不？如想要更加具体详细的装修预算表！关注微信公众号【去哪装修】，后台直接回复1，就可以算全国各地的装修报价。
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　　显然不够，你这是滚滚涂料和滚滚地板吗？家具家电都不用买吗？
　　我来给你算一笔账
　　电视机：3000
　　洗衣机：2000
　　冰箱：2000
　　空调：3000
　　其他电器：6000
　　就家电这块大概就一万五，还是比较便宜的，空调还只是算了一个房间的。
　　家具这块
　　三张床就接近10000万元了
　　衣柜三个算2500
　　沙发算1500
　　餐桌餐椅1000
　　其他家具1000
　　加起来一共16000
　　家具家电这块就得花三万块钱
　　基础装修呢？
　　刮大白，用水泥地？灯饰不用？开关不用？电线不用？人工一天一个人至少两百块。
　　基础装修主材家居洁具基础装修：泥作，木作，防水，墙面工程，厨房卫生间铝扣板吊顶，包管子，水电等主材：墙地砖，地板，室内门家具：衣柜，橱柜，鞋柜洁具：浴室柜，花洒，蹲便器马桶这个的市场价都得五六万。
　　在农村装修都不止五万元。我父亲就是个装修工人，在农村盖房子毛坯每平米造价五百元，两百平的房子装修下来也得二三十万，你觉得一百平装修需要多少钱呢？
　　您好！我是一名做了十年的资深设计师李工，很荣幸回答您的问题
　　首先谈一下装修，分几个方面
　　一、品牌公司质量有保障（多以半包为主，只做轻工辅料，主材自己买），设计师设计费在120元一平，106平设计费在12720元。
　　轻工费用
　　1。墙体
　　改造拆墙、砌墙、刨沟、垃圾清运费用等共计3000元（人工轻辅）
　　2。水电
　　不是0水电（水电直到入户）局部改造情况下费用在5000元。（人工轻辅）
　　3。铺砖人工（人工轻辅）
　　水泥砂浆加人工费用在45元一个平方，您家106平铺砖面积在150平包括卫生间、厨房、阳台，共计
　　9900元（人工轻辅防水不计瓦工自己会）
　　4。木工，
　　只做客厅过道吊顶的情况下，费用在3000元（人工轻辅）
　　5。油工。
　　用乳胶漆的情况下您家刷墙面积在250平30每平方，费用在7500元（人工轻辅）
　　6。不可预知费用：比如地漏、水阀、龙头、保下水管等项目共计2000元
　　以上是轻功辅料费用共计：30400元
　　主材方面
　　1。地砖
　　普通品牌佛山砖费用都在65一块，计费方式0。80。80。64平，一平方合计100元
　　150铺砖面积100元15000元瓷砖费用（都是优等品瓷砖，沈阳砖费用大概在32一块合到50元一个平方可以自行计算）
　　2。门
　　门按实木烤漆计费1500每套，4个门共计6000元
　　窗口脚线垭口和门配套通常算法1比1也是6000元整共计12000（钢木门市面500元一套可自行计费）
　　3。灯具开关面板灯带，如果要求不高的前提下3500元。卫浴三件套费用在3000元。
　　4。厨卫铝扣板吊顶市面价格在12015平共计1800元
　　按中等计算的价格费用计算：
　　主材共计：41300
　　装修费用共计71700元正常情况轻辅9折。
　　二、品牌全包公司（做中低端客户为主），是按照购买房子实际平方计算的，含公摊面积。80平方价格按照中档价格38000（抵挡的合到33800），加上超出面积46400（每平加400）共18400元，合计56400元。额外费用拆改包管费用在2000，开关面板灯具3000元，卫浴三件套费3000。）共计64400元（全包公司价格优惠，主要是赚主材的费用）
　　靠谱的装修公司是一个平台，里面集中了许多业内的精英，从设计师到项目经理最后到工人，都是经过大浪淘沙里找出来的，经过严格的把关，价格适当会贵一点。所有行业都会有运营成本的，但是签订装修合同也会对我们个人有个保障，比那些装修游击队，干啥啥都会，问题一大堆，干完就撤退的野马强多了。但对于大城市工作繁忙的我们来说会省去不少的时间。有一句词说得好，把家交给我们您放心地上班去吧。刚来平台喜欢的点个支持下
　　以上是我多年的经验所得，原创不易切勿抄袭。
　　大家好！我是奋斗在工地一线，匠心管理的施工员工匠侠！
　　106平的三室两厅，装修预算5万够吗？不打壁柜，不吊顶。
　　我个人认为在大城市简装还是不够了！下面我就给这位业主好好的算一下装修款！水电改造，成本价在100块平方左右，水电改造费用就是10610010600块，包括人工费及材料费。水电工艺可以做横平竖直，后期开关插座面板及小灯具的安装！防水，就是厨房、卫生间及阳台需要做防水，请师傅做在1500块左右。如果业主自己动手，就买二桶好一点的防水，也就500块左右。请师傅刷一平方在10块左右！泥水，就是全包给泥水师傅去做，120块平方，包括厨房、卫生间找平，包水管，厨房跟卫生间墙、地面贴瓷砖，客餐厅及房间地砖铺贴。还有一些小修补等！那么泥水的工钱就是12010612720块左右。
　　瓷砖的材料钱，只能买便宜一点的工业砖，或是人家工厂打算清场的瓷砖。40块平方的瓷砖，如果业主去买，可能能买的到吧。贴砖面积大概170406800块。这个价格业主比较难买的到，给我们就比较容易办到！
　　那么泥水材料费人工费12720680019520块左右！涂料，直接包给师傅一般45块平方就有人做吧，包括人工费跟材料费，（三遍腻子二底二面）。那么涂料的总工程款会在1062。84513356块左右！
　　综上所述：水电防水泥水涂料的总工程款：10600150012720195201335657696块左右。所以说5万块钱简装是不够的！
　　后期业主还要定制衣橱柜，灯具、开关插座面板、家具、电器等主材，这都是要钱的！明显还是不够的！
　　以上仅仅是个人一些观点，仅供参考
　　题主所说的装修预算不知道包括哪些内容，如果106平的三室两厅只是基础装修，且是装修出租房，包给装修公司来做的话，可能5万能下来，因为我们新房交房的时候，有装修公司给报过价。所谓出租房就是，面上看肯定都是干净整洁的，用的材料就别提环保不环保了。
　　如果题主是自己住，我就用我的房子给题主算一下，大约需要花多少钱，题主可以根据我的花费，自己做一下估算。我家房子面积103平，三室两厅一厨一卫。
　　首先，我家轻工辅料，主材都是自己买的。
　　我家最终付给装修公司35000，其中有题主用不到的部分包括：客餐厅吊顶3600，背景墙1500，阳台拆除、包立管、封门洞1650，三个卧室门封门洞360，一个卧室加铺地暖900，厨房拆门洞320，卫生间墙砖斜铺400，保洁费320。去除掉题主可能用不到的项目，一共26000。估计在轻工辅料的情况下，题主交给装修公司的，应该在22000以上吧。
　　接下来算需要题主自己买的东西。
　　卫生间洁具，我家装了智能马桶、浴室柜、淋浴房、花洒这几样，花了12000左右，如果买普通好马桶、不装淋浴房，可能23000能搞定。
　　我家橱柜和鞋柜是在一家做的，一共花了16200，如果不做鞋柜，橱柜便宜一点，算1500一延米，差不多要6000。
　　烟机灶具套装买的方太的6000，买好品牌旧款，可能也要4000左右吧。
　　我家全屋瑞宝壁纸，一共花了12900，如果是刷漆，一底两面用两套可能要20003000元的料钱，人工费大约10元。墙面加顶面一共是290平，一共2900元。
　　热水器3700。
　　开关面板一共花了890，五孔30个，五孔带开关5，空调4，单联双控4，单开3，双开2，三开1，防溅盒5，网络1，电视网络一体1，电视2。一共58个，从使用情况来说，电视的基本都能省，另外有两个没装。虽然我是从同学工厂买的，不过，我觉得外面买西门子、公牛可能也得至少这个价。
　　灯具我们客餐厅的两个主灯比较贵花了4100，三个卧室买的朗能吸顶灯花了1300，如果客餐厅也用吸顶灯，我觉得整屋灯具2500应该能下来。题主不做吊顶，不用考虑等带和筒灯的费用。
　　厨房和卫生间吊顶加厨房灯、卫生间灯暖浴霸都是从奥普买的，包安装和辅料，一共3750，我觉得这笔钱能省有限。把浴霸换成普通灯暖浴霸，可能能少三五百。
　　厨卫砖加客餐厅地砖一共花了不到9000，除了卫生间买了腰线比较贵，厨卫砖300300的6。5一块儿，客餐厅仿古砖500500的25一块儿。
　　三个卧室是圣象的复合地板，活动价128一平，加踢脚线一共5700，算是买的很便宜的了，他家最便宜的地板98一平好像。
　　室内门和门套窗套在一家做的，一共花了10200，三个室内门加卫生间门和厨房推拉门，一共6720，已经是买的很便宜的门了，我觉得也没法再便宜了。
　　窗台石加过门石买的大理石的，花了3370。
　　地漏、洗衣机龙头、角阀、卫生间挂等零碎一共花了520。
　　不知道基础装修我是不是全都包括了，算了一下大概是89600，去除我觉得贵的，用便宜一点的代替，大约需要50000左右。也就是说，100多平便宜的自住基础装修，一共至少需要72000元，不含家具家电。
　　有朋友要我家的厨房和鞋柜设计图，我加在最后了，实际的橱柜和这个设计图稍有差异，最后两张是鞋柜实图和厨房门实图。
　　详细的装修项目如下：
　　1。室内墙体拆改，如不拆改此项忽略。
　　2。改水电，一般不大改动的情况下，改水电价格在20003000元左右，只改卧室的单开双控，加一些插座，一些不合理的开关改一下位置。明水管改暗管，走顶和走地差不了多少钱，管件选用一般品牌的就这个价格。
　　3。铺砖的辅料，沙子水泥，墙固，背涂胶等价格在1500元左右，加上上料人工价格在3000元左右。
　　4。地板砖和墙砖，一般地砖选用50元左右的，墙砖全瓷的十元左右吧，总体价格下来也就6000左右。
　　5。瓷砖粘贴的人工，一百多平的人工费价格在4000元左右。
　　6。腻子和乳胶漆包含人工总价一般在5000元上下，乳胶漆选用三四百元的。
　　7。厨房的橱柜吊柜，一般一套厨房下来价格在40005000左右。
　　8。卧室门，选用加厚门皮的生态门，总价一般在3500左右，这个是需要按实际尺寸作价的，此处就估价了。
　　9。卫浴门推拉门，两套卫浴加两套推拉价格也就是5000元以内。
　　10。窗帘价格一般三个卧室加一个客厅，价格在2000元以内。
　　11。沙发茶几餐桌床，这个的价格不等，咱估价按沙发4000元，茶几800元，餐桌1500，床三套6000元，总计12300元。
　　12。马桶浴室柜花洒浴室套盒，价格也是不等的，咱按照马桶1000元，浴室柜1500元，花洒1000元，浴室套盒500元，总价4000元
　　13。烟机灶具菜盆及龙头，按照3000元计算。
　　总体价格下来53800元，超出预算不太高，装修的价格是看我们选用的材料而定的，都选价格便宜比较实用的，总价就会低一些，都选大品牌价位高的，总价就会高一些！
　　装修预算的投入多少根据个人情况而定，106平的三室两厅主卧面积大概在1214平方，其它两个房间在912平方左右，这种户型基础装修（不含主材）每平方在350600元都比较多，包含主材参考价在7001500元每平方。下面就分析一下每个装修环节所需的费用。
　　一、基础装修费用
　　1、拆建改造，结构费用基本在10003000元，结构布局稍微更改的话费用基本在1500元左右。
　　2、地暖铺设，地暖进场每平方价格从65150元不等，结合选择管路品牌个分水器品牌，建议选择80100每平方的价位，性价比比较高，回填前最好有网格，防止后期开裂，增加牢固性。
　　3、水电施工，一般家庭装修水电改造每平方在6080左右，包含人工费和材料费，材料可选当地品牌，总价在60008000元。如果是毛坯房原有线路可不更换，局部增加或者调整就可以，空气开关及漏电保护器必须灵敏，提高安全保障。
　　4、木工施工，结合木工特殊性（木制作可选择全屋定制），以100平方左右的房子为例，如果柜子定制，局部吊顶施工人工加材料费在30005000元左右。
　　5、油漆进场，油漆人工费加材料费每平方参考3540元，材料为一线品牌，106平方的房子油漆施工面积大约在300平方左右，全部下来也就是800010000元左右。
　　二、主材费用
　　1、机电设备，如果选择中央空调，106平方的房子空调费用大概在3000045000元。新风系统三房两厅可选在20003500元。
　　2、地砖木地板，房子若果选择瓷砖，每块可选6090左右的，木地板可选实木复合地板，每平方在120180区间。
　　3、整体厨房，三房两厅的话，厨房面积在7平方左右，橱柜一套60009000元，根据品牌而定。
　　4、洁具五金，一个卫生间硬件设施包括淋浴、马桶、浴室柜、综合下来预计30005000元，两个卫生间总计，600010000元，建议选择品牌，避免出现维修更换。
　　5、全屋定制，全屋定制包括房门，柜类，护墙板，三大板块，房间门预计在40006000，柜体为三个衣柜加鞋柜酒柜，预计在1800025000元左右，局部护墙板为30005000元，木制作合计为3000035000左右。
　　6、灯具开关插座，灯具开关插座预计在20005000左右，一线或者二线品牌。
　　以上就是基础装修和主材参考价格，家具软装根据风格搭配。装修从35万然后610万都有不同区间，要记着价格也和品质成正比。地域不同或者品牌要求都会影响价格预估。
　　怎么说呢，看你的要求高低啦！但是，我可以负责人的说，这么大的房子，预算只有5万块，是肯定装修不出满意的效果的！为什么这么说呢？
　　1。这么大的面积，光是瓷砖就需要一万多吧，再加上现在工钱这么贵，就算有熟人，估计也得一万五吧。
　　2。墙面吊顶，涂料加上人工，稍微再做个花纹图案啥的，没有万儿八千是下不来吧。而且这个水深，多花几千也是看不出效果的，但是花的太少就一定没有好的效果！
　　3。然后是水电了。材料自己买的话，肯定买不到便宜，再加上人工，估计下来得小万把吧，这还得看买什么牌子的，稍微的名牌，这个数估计还兜不住！那么我们就按照一万来算吧。
　　4。这么大的面积，肯定有阳台啥的要做，电视墙啊，隔断啊，这个少算点，五千吧，估计实际远不止这个数！
　　5。关键的地方，门，这么大，至少三室，外加洗手间自己正门，一般的牌子也得七八千吧，所以按照七千算好了！
　　6。既然装修，衣柜要不要做，卫生间吊顶排风得做吧，洗浴要做吧，这些虽然是工程量不是很大，但是，价格可不便宜哦。同学光做两个房间的衣柜就花了八千！所以，自己预算多少可以先想想啦！
　　7。还有灯具啥的，就算在家居里吧，所以，以上五万块，你觉得够吗，我觉得两个五万还差不多，毕竟自己住的的新房子，不能搞得跟租房子一样吧，总得装的像个样子吧！所以，祝你再接再厉，今年多挣点，争取装修一个满意的温馨的家！