总投资198亿!交椅湾大开发提速!
刚刚,交椅湾半岛两宗工业用地,以底价6.19亿元成交。
拍得地块的,正是东莞市欧珀通信科技有限公司。这也意味着,OPPO芯片研发中心项目,正式落户交椅湾。
该项目总投资超过45亿元,且未来投产后,每年的研发投入将超过8亿元。
至此," 步步高系 "已经在交椅湾半岛,成功拿下土地2180余亩,约定的投资额累计达198亿元!
▲上午9时,WT077地块以底价33199万元成交
▲上午10时,WT078地块以底价28732万元成交
6.19亿成交
OPPO芯片研发中心摘地
12月27日上午9点和10点,交椅湾半岛两宗新型工业用地(M0),即WT077和WT078地块,先后以底价成交,成交总价合计61931万元。
这两宗地块,合计占地面积 258042 ㎡,约合387亩。
▲福海路南延线左(西)边这片农田水塘就是地块所在
摘得这两宗地块的,均为东莞市欧珀通信科技有限公司。
这也意味着,滨海湾新区又一个重大招商引资项目——OPPO芯片研发中心,成功摘地啦!
▲两宗地块对落地项目的要求
这个签约于2020年9月的项目,或许不久之后便将落地建设。
根据投资约定,这个项目的建设工期为36个月(即三年时间),最迟须在2024年1月前动工,2027年1月前竣工并通过验收,2028年1月前投产。
▲两宗地块位置示意图
总投资45亿
未来每年研发投入超八亿
OPPO于2019年启动" 造芯计划 ",并取名为" 马里亚纳计划 "——以世界最深的海沟提醒自己:自研芯片如临深渊,坎坷而曲折。
天眼查显示:东莞市欧珀通信科技有限公司(下称欧珀科技),正是OPPO广东移动通信有限公司旗下的全资子公司。
这家以"科技"命名的公司,成立于2018年3月,注册资本5000万元。
2021年7月1日,欧珀科技进行工商变更,公司的业务范围,新增了"设计、开发、销售:半导体及其元器件"、"销售芯片"等表述。
这也意味着,在OPPPO的"造芯计划"中,欧珀科技将承担重要使命。
而交椅湾这个芯片研发中心,总投资高达45亿元,投产之后每年的研发投入还将超过8.1亿元,未来将在欧珀科技中扮演极为重要的角色。
▲两宗地块位置示意图
总投资198亿
"步步高系"拿地超2000亩
至此,整个交椅湾半岛,已有多宗土地被千亿企业集团"步步高系"拿下,总用地面积达高达2182亩。
面积最大的OPPO智能制造中心地块,于2019年2月摘地,总占地面积约1194亩,共分为ABC三个区开发。
其中,B地块建设为OPPO智能制造中心,3栋智造厂房和7栋配套宿舍的主体工程已基本完成,目前正全面推进室内外装修。C地块建设为OPPO全球算力中心,共有5栋建筑,计划2022年12月全面竣工,争取年前完成交付。
A地块目前尚未开工,主要规划了3栋产业厂房,并配套有湖景餐厅、员工健身中心和地下车库等。
▲交椅湾已有多宗土地在开发建设
OPPO智能制造中心南边,靠近滨海湾大道和滨海湾大桥的地块,是一宗居住类地块,正在建设OPPO高级人才房,妥妥的海景住宅。
此外,整个交椅湾还有多宗地块,分别为步步高系的小天才或vivo公司摘走,分别用来建设产业厂房或人才房,约定的总投资合计高达198亿元亿元。
▲步步高系将在交椅湾投资198亿
交椅湾大开发
有大片公园,以及高端商业体
迈入五年大发展阶段,交椅湾半岛,俨然已是一个超级大工地!
除了"步步高系",正中科学园、欧菲光电影像等产业项目,也正在火热建设之中。
此外,交椅湾还有多宗重大民生工程,同样为在建工程。
如交椅湾新河、滨海湾外国语学校、苗涌生态长廊,多条支线道路,以及很长一段滨海景观活力长廊,等等。
▲万象天地展示效果图(供参考)
值得一提的是,交椅湾首宗商住地块,刚刚完成摘地,引进的项目正是华润万象天地。
未来,大家去交椅湾看海时,还有大片高端商业街可以逛啦。
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