高铁一通人去楼空,为什么会有这种现象?
"高铁一通,人去楼空",说的是高铁一旦通了,本地人大量跑去大城市找工作,本地人去楼空,房子大量空置,本地房地产沦为"鬼城",造成这种现象的原因有4个:1、"高铁一通,人去楼空",这种现象只会发生在三四线城市。三四线城市缺少产业,经济欠发达,无法提供大量工作机会,人们为了赚钱养家,不得不背井离乡,跑到大城市找工作挣钱。2、"高铁一通,人去楼空",这种现象告诉我们,房子的价值主要取决于城市的经济发展状况。大城市经济发达,所以房子价值高,房价上涨非常快。三四线城市经济不发达,所以房子价值低,房价上涨非常慢。3、"高铁一通,人去楼空",这种现象告诉我们,普通人如果想要投资房地产赚钱,一定要选择买在经济发达的一二线城市,千万不要在经济不发达的三四线城市投资买房。4、"高铁一通,人去楼空",这种现象告诉我们,随着经济不断发展,交通越来越方便,三四线城市的人口会大量净流出,一二线城市的人口会不断净流入,最终,城市会出现两极分化,一二线城市房价不断上涨,三四线城市房价涨不动。
高铁带动了经济,带动了旅游。但是高铁票价太高,作为一个普通人真的吃不消。两三百公里坐高铁还吃得消,两三百公里以上还是坐普铁为好,在火车上睡一觉,第二天就到目的地了。
"人去楼空"是地产商预知市场的结果。
意思是:楼卖完钱赚够就走人,剩下的是银行和业主的事了…。
简直就是"略夺"。
值得深思的是;美国房地产危机怎么会在中国被复制?
我很少座高铁,除非有特殊事,一般情况都座普通火车,因为票价相差太多,高铁票价太贵,座不起,普通人不缺时间,缺金钱
高铁一通,人去楼空。这时房产行业的一句话。
很多城市已开通高铁,都很高兴,还要建设高铁城。
其实,高铁就是人口流动额中转站而已。
现实中,没有任何一个城市是因为建设高铁城而发达的。
高铁的建成,受益的是老百姓,出行方便了。还有受益的就是大城市。
高铁的开通造成城市与城市之间的时间距离越来越短,从而加剧大城市的"虹吸作用",致使小城市的人才加剧流失到大城市。
对于小城市而言,劳动力加剧流失,进而演变为人去楼空的现象。
人是市场经济的基础,是消费的基础。
没有人就没有消费,经济发展就会受很大影响。
高铁的开通,会使大城市与小城市之间会越来越大,贫富差距越来越大。
对于房地产来说,大城市高铁旁边楼房会升值,小城市高铁旁边的楼房不会升值,谁没事住在高铁旁看高铁?
所以,对于小城老说,方便了老百姓出行和到外地工作,来回很方便很快捷。
人往高处走,水往低处流。这是自然法则..... 年轻人肯定要去大城市寻找梦想,不管是否能成功,但至少尝试过。免得老了后悔。[捂脸]
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