我是黑嫂，我来回答。 农村建房子，房顶经过了几次变化，以前是瓦顶，后来变成了预制板，也就是我们说的水泥板，短暂过渡后，现在大多变成了现浇顶，也就是钢筋混凝土现浇而成的房顶。 但是，这个预制板并没有从农村自建房建设中消失，现在还有人用，有的人是用在下层上，比如说房子是两层半或者是三层，下面两层的顶都是预制板，到了最上面用现浇顶。 也有人是全部用预制板的，虽然少，但是还有。 那有些人会生出疑惑，这个预制板到底可以用多少年？也就是说，他的使用寿命究竟是多少年？这样的房子能住多少年？ 黑嫂说一下自己的看法。 一、从原料上来看，跟现浇顶是一样的 我们为什么这么说呢？这里涉及到两者的用料。 首先，我们现浇顶用的料是什么呢？钢筋、水泥、石子、沙子，这就是现浇顶用的料。钢筋铺好后，把水泥、石子和沙子搅拌而成的混凝土浇灌在上面，凝固后就成了我们看到的现浇顶。 那么这个预制板用料呢？盘圆、米石、沙子、水泥。 什么叫盘圆？就是小一点的钢筋，也有干脆叫冷拔丝的，型号比较小。米石是啥？就是小一点的石子儿。 我们看这些料，其实从某种意义上来说，跟混凝土房顶是一样的，只不过各种原料给缩小了，是缩小版的。沙子水泥是都需要用到的。 两者最大的区别是一个预制，一个现浇。当然了，在作用上，现浇的好处多多，可以使房屋形成一个完整的整体，房顶压在下面的砖墙上，紧紧箍住，不但有压力，而且有捆绑力。 而预制板统统没有，起到的作用仅仅就是盖一层顶，这东西是放在砖墙上的，对砖墙没有约束力。 可是，我们说的是使用寿命，既然两者用料差不多，只不过预制板用料是缩小版的，那么两者的寿命其实是差不多的。 二、预制板房究竟能住多少年 其实，这个能住多少年，完全是没有答案的，因为这个影响到的因素非常多，并不是绝对的，答案也不是唯一的。 另外，这个料的使用寿命并不真的等于能住多少年。比如我们说水泥使用寿命是七十年，那么，当我们盖一栋楼，到了七十年后，这些水泥是不是就失去了作用？是不是就会倒塌？ 完全不是这样的，它单独的使用寿命是多少年，但我们不能用纯水泥来盖房子，里面还有很多料，当这些料凝固完成后，就形成了一个整体，这个整体在不发生灾害时，一直都是完整的，既然完整，就有稳定性，是可以屹立很多年的。以前的土房子还可以一百多年，这钢筋混凝土就七十年？这不是扯吗？ 那这个预制板也是同样，我们建好房子后，在不产生大的自然灾害时，比如说突然震动，比如说我们的地基沉降导致墙面开裂，只要没有发生这种情况，我们的屋子是一个整体，这东西住进去一百年也没有事。 但当我们有突发情况时，有可能两年就不能住了，这没有个绝对的答案。 另外，现在的房子其实也不会住太多年，因为人们会重新盖，会买，一栋房子的作用，大多就是三十来年，也就是说一代人的时间。 最后：所以我们纠结这些个问题意义也不大，但如果非要说出个时间，这个没人能说出来，一切要以环境变化为主，比如说我们所住的地方发生灾害了，水泡过屋子了，或者说是震动过了，看到墙面裂缝了，顶板裂缝了，这些就要考虑其产生的危险性了，而不是我好好的，住多少年，这房子寿命到期了，我该搬了，这没有个具体的时间。 我是黑嫂，一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题，再见！ 有专家称5年内要拆掉农村所有用预制水泥板建筑的房子 ，因为这样的房子安全性非常的差，而且使用年限非常的短， 一旦发生地震，它的抗震能力非常的差，所以不少专家都建议5年内要拆除掉所有的农村预制水泥板房。 不知道，在你们那边房子是用什么建筑的，但是在我们这边老房子都是用预制板所建筑的房子，我家用预制板建筑30年的房子，至今还没有坍塌，依然在住人，但是其中的缺点还是有很多？ 什么是预制水泥板的房子呢？ 在以前农村建房子都会使用预制的水泥板，什么是预制水泥板呢？预制板分两种，一种是空心，一种是实心。 预制水泥板就是早期盖房子所用的楼板，这种预制水泥板就是用模具倒上水泥所致，从在空心的中间处放一些钢丝，用来增加牢固性 。 在以前农村都是非常爱使用预制水泥板，因为使用预制水泥板，可以少用一些钢筋，减少人工从中可以节省到很多成本，还可以提高盖房子的速度。 在那个年代预制水泥板成为了农村盖房子首选的楼板之一。 像我们一楼和二楼中间的格层和楼顶都是使用预制水泥板拼接而成，在两块拼接的水泥板中间的缝隙中涂抹满水泥灰，就完成了楼板层的建筑。但是换作现在已经很少有人用预制板来建筑房子，因为存在的安隐患和缺陷太多 。 1、不抗震。 像国内有些地方发生地震受灾最严重的地区，那些所倒塌的房子，90%以上都是使用预制水泥板所建筑的房子，原因就是预制水泥板，他并不是一个整体，而是一块一块拼接而成，在拼接的缝隙里涂抹上水泥灰又可以，一块整木板上可以承载一个人的重量，如果是用很多根木条粘成一块整体那么就承受不了一个人的重量，很容易坍塌，所以它的牢固性十分的差，一旦有地震发生，很容易发生坍塌，出现人员伤亡情况，不少专家都提议禁止使用预制楼板建筑房子，因为就是他不抗震安全隐患大。 2、用预制楼板房所建筑的楼顶和隔层很容易开裂。 如果你家的楼顶是用预制板所建筑成的，而且还有一点年份，那么你可以跑楼顶看一下，会出现很多的裂缝，而这些裂缝就是一个安全隐患，很容易导致楼房坍塌。为什么会出现裂缝呢？ 上面有提到预制楼板都是拼接而成，一块拼接着一块，并不是整体，所以它的承载能力非常的差，主要开裂的地方就是楼板与楼板之间的间缝，就算他们中间的间缝用水泥灰糊的再结实也会开裂，因为他们就不是一个整体，每个地方的承受点不一样，一旦时间久了，那些间缝就会出现很大的裂缝，时间一久会很容易导致安全隐患发生。 3、时间一久，容易漏水。 刚用预制楼板房所建筑的房子不会出现漏水的现象，一旦年份久了，用预制板所建筑楼顶就会出现很大的裂缝，一到下雨天，那些雨水就会顺着裂缝流到二楼，我依然记得在我家楼顶开了一个大缝，每到夏天大暴雨时，二楼就会下小雨，没办法，只能找那些面包车上的补漏专家来补漏，用沥青随随便便补一下就被狠宰了一顿，要了大几千块钱，而且一旦时间久，这些补漏的沥青作用也不是多大。 4、不隔音。 说实话，一楼和二楼中间的隔层都是用预制板，下面有一个图片，就是预制板的图片。 大家可以看到，像这种预制板做出的隔间根本不隔音，可以这样说，如果二楼有一个人走路，那么在一楼，他的脚步声会比二楼的声音还要大，一个玻璃球扔到地下，在一楼的声音就如同放鞭炮一样，所以它的隔音效果实在太差。 5、如果购买那些劣质预制板，所建的楼层太高，会导致发生坍塌等危险事情发生。 每年楼顶坍塌的事情非常的多，就是因为购买的劣质预制板，什么是劣质预制板呢？ 劣质预制板就是说他使用的水泥标号达不到正规预制板的标号，它的承载力也是非常的差，打一个比方正规的预制板能承受两吨的重量，而劣质的只能承受一吨的重量 。 而劣质的预制板内部根本没有钢筋可盐，所以它的承重能力更加差，如果用这样的预制板盖楼房，那么很容易发生坍塌的现象，大家可以查一下，每年预制板楼房坍塌的现象非常的多，就是因为部分都是使用劣质的预制板。那么农村的预制板的房子能使用多久呢？ 这个还真的不好说，有的人用预制楼板建房子，使用了四五十年，还在住人，而有的人使用预制楼板建房子，不到五年，房子却坍塌了。 其中的原因就是出在他们所建房子的预制楼板上。 两种肯定是质量上不一样，如果使用那些质量非常好的预制板，那么所建的楼房，他的年限会非常的久，三四十年肯定不会坍塌，但是楼顶肯定会出现裂缝，漏水和不隔音的现象，就算预制板的质量再好，它也不是一个整体，而是拼接上的，无论两块板子中间的缝隙，再怎么处理，时间一久它还会开裂。 像那些使用劣质预制楼板的有可能5到10年就会发生开很大的裂口和坍塌的现象，因为劣质预制板，它的承载能力非常的差，不标准的水泥标号和没有钢筋的预制板，就如同一块锅巴一样又脆又薄又弱， 这样的预制板盖房子，不用想就知道它能用多久 。 所以很多专家都提出，在五年内拆除所有用预制板锁盖的楼房，因为预制板安全隐患太过于差 ，我觉得在五年内是不可能拆除掉所有用预制板盖的楼房，对此，你们对专家这个提出的意见怎么看？ 那么现在盖房子，要不要使用预制板呢？ 说实话，如果现在你准备在农村宅基地盖两层的房子，建议不要使用预制板，在农村盖房子都是为了老了，能够落叶归根回来养老所居住，那是一辈子的事情，如果你购买预制板是劣质的话，那么所盖的楼房就如同危房一样，什么时候倒塌都是一个未知数，住这样的房子，如同如同定时炸弹一样，什么时候爆发都不一定。 如果使用正规预制板，虽然他能住到很久，但是会出现楼顶会开裂，漏水不隔音等现象，有可能也会出现坍塌的现象，所以我觉得想在农村盖两层房子，最好不要使用预制板，最好使用后浇的整体楼板，因为整体楼板混杂着钢筋，它的承载能力非常的高，做好防水，那么不会再出现象预制楼板所出现的问题。 结语：一般的预制楼板房都能用个二三十年，三四十年甚至更久，但是有些楼板房在十几年就发生了坍塌，无论久还是短，都可以看出用预制楼板建筑房子肯定没有后加的整体楼板安全，特别是那些使用的劣质预制楼板，如同家里有一个定时炸弹一样，随时都会爆炸。 对此，那些专家所提的建议，我觉得还是有一定的可靠性，但是不能完全相信 ， 所以预制楼板房的使用时间，根据你所购买的预制楼板的质量来决定和基础楼房高度来决定。 对此，你们怎么看？ 农村水泥板的房子能住多久？说的这个水泥板就是我们这里说的楼板，应该叫预制楼板，这个楼板盖房子，在二十年前，我们这里有很多人用，那时候瓦房不好看了，很多人拆了旧瓦房建成平房，平房上面有很多用处，可以晒粮食，放一些杂物什么的，都可以放在上面，所以一家跟一家学，都盖这种预制楼板的平房。 这种预制楼板一般都是60厘米宽，18厘米厚，中间有几个个贯穿到两头的圆孔，既可以减少使用的石子，沙子水泥这些材料，又能减轻楼板的重量，楼板的长度刚开始用模具预制的时候是必须固定的，后来有预制楼板的机器，一根楼板预制成就是一百米，用切割机切割 着卖，这时候是可以随便选择楼板的长度的，这个是看你建的房子的开间的跨度，当时我们这里建的房子一般都是坐北朝南的，三间大堂屋，东西包外墙一般都是十米多一点长，一间屋的开间大约墙中线到墙中线3.3米左右，中间的房间只能用长度3.3米的楼板，而东西两间屋用的楼板要有一头压满墙，并且 还要伸出去一截做楼檐，所以两边房间用的楼板最少也要3.5米长，所以楼板的长度是不固定的，当时3.3米的楼板大约有800斤左右，那时候农村盖房子很落后，很少有吊车，卖楼板的有自己焊的那种简易的小吊车，只能装卸楼板使用，往砌好的房墙上铺这个楼板没有吊车是很麻烦的，我们这里一般正房的墙高是四米左右，砌好墙，人站在墙上面，我们这里墙是24公分的，就是一块红砖的长度，先上中间那间屋的楼板，一头最少四个人，用绳子往上提楼板，下面有人把楼板抬过来，一头先 提，要让楼板一头高一头低，不然屋里放不下，800斤重，站在四米高，24公分宽的墙口上，那真是拼命往上提，这可不是闹着玩的，真正的重体力活，那时房子南北六米多宽，前后出一些楼檐子，一间屋就大约十一块楼板，大家叫着号，一块块的提上去，三间房子就是三十多块，并且上这个楼板，危险还大，有时候弄不好，把墙都能撞倒，人员受伤的事很多。如果矮一些的配房，三米来高，可以用长钢管子一头搭在墙上面，一头在地面上，把楼板放在这个坡道上，下面人帮着推，上面有人用绳子拉，也能这样滑上去。后来有人利用滑轮和钢丝绳制造出来一种简易的人力吊车，就是用人像推磨那样转一个大转盘，通过高杆上的滑轮组把楼板吊起来，我们称这个叫＂磨车＂，相对用人在墙头上提楼板要安全一些，但是由于是私人焊接制作，质量没有保障，也经常酿成事故。这些上楼板的各种方法，当年我都是干过的，的确太不安全。 后来发现这种楼板建造的平房，差不多都漏水，因为楼板排在屋面上，是一块块的单独的，上面放上钢丝网，在打上一层细石混凝土，凝固以后，当有人或是重物压在楼面上，由于楼板是一块块分开的，受到重压的楼板就会下垂，没受力的楼板就没有变化，这样就会在楼板于楼板之间出现裂缝，时间久了就会漏水。楼板是一块块压在墙上面的，由于不是一个整体，对墙没有稳固的作用，如果墙砌的不垂直，楼板压在上面就会很危险，还有墙口只有24公分，理想的状态就是两块楼板顶头的地方，一块楼板压12公分，但是可能由于施工放线出现误差，砌墙不能完全垂直，当时建民房的工匠技术也差，就会造成楼板不可能压中，有可能一块压了十八公分，另一块压了只有五六公分，当时有的工匠干活，墙砌的歪的厉害，有的楼板只压两三公分，住在这样的的房子里安不安全可想而知。 我们这里好多年前，有一个地方准备拆迁，很多人开始抢着建造房子，用砌块垒墙，上面铺楼板，然后接两层三层，由于时间紧，范围大，天气冷了也都不停工，砌块供不应求，价格暴涨，根本等不到砌块凝固就拉到工地上直接砌墙，由于气温低，砌块没有干透，会结冰，看着硬邦邦的，其实就是结冰了，白天砌起来的墙，夜里加班上楼板，这时候已经有了汽车吊，上楼板很方便了，但是一般建的面积都很大，吊车也不可能全都能够到，够不到的地方只能人工用撬棍，钢管挪过去，当时跟着干活，夜里都不想加班，又冷又累不说，主要是太危险了，砌块强度不够，经常出事故。 有一家也是这样抢建的，白天砌墙，夜里铺楼板，第二天在楼板上砌墙盖第二层，夜里接着上楼板，然后盖三层，当时施工进度快，施工质量很差，墙砌的歪歪扭扭，有的房间楼板只能挂住一点，楼板一头只有两三公分压在砌块上，而这个砌块根本没有凝固，接着冰才显着很硬，主体盖好，要抹墙皮，天气冷就准备先抹房间里面的，主家两口子大早晨在屋子里弄了几个半截油桶做的火炉子，把旧家具，木棒树枝放在里面烧，想让屋里的温度升高，工人来抹墙皮就不会结冰了，结果温度一高，砌块化冻了，楼板压了砌块两三公分，这种没有凝固的砌块化了冻就像豆腐一样，两三公分根本抗不在楼板的压力，如果压中的话，楼板压在砌块十公分还会好一些，这间屋墙砌的不正，使楼板有点短，所以都压的很少，只压了两三公分，砌块化了冻就承受不了楼板的压力，最后造成楼板压垮砌块，从墙上滑落下来，这楼板一块就八百多斤，一头落下来，对另一面墙的推力是巨大的，造成墙头垮塌，接着连锁反应，更多的楼板掉下来，最后整座三层楼垮塌。 后来自己家建房子，留着自己住的，没有人再用楼板，都开始支模板打现浇楼顶，从地圈梁开始用混凝土现浇，然后支模板打抗震柱，最后打上圈梁和楼面，这样整个房子都连成一个整体，不管墙砌的正不正，一个楼顶是一个整体压在上面，不怕压不压中了，就是有一面墙倒了，楼顶是一个整体也不会塌陷下去，楼板用的冷拔筋才3毫米粗，强度不行，现在自己家现浇楼顶都是最低8毫米的圆钢筋或是螺纹钢筋，间距不超过二十厘米，十几公分厚的混凝土，强度比楼板要强的多。 我在别的地方还看到有用楼板建自己家房子的，主要用楼板建房价格便宜，用现浇楼顶要支模板，铺钢筋，混凝土浇制，花费要比楼板贵的多。楼板建的房子，如果施工很好，墙砌的很垂直，放线也很精确，上墙口打上一圈上圈梁，楼板能全部压在上圈梁上，楼板建的房子也能住上几十年没有问题，就是没有上圈梁，墙砌的直，楼板都压到墙中间，房子只要没有大的施工缺陷，有人住着，正常发现问题就修缮一下，四五十年没有问题，我以前打工，住过一座土房子，50公分厚的土墙，上面用大木棒撑起来，木棒上面铺的苇簿的有点微拱的屋顶，屋顶全是用搀了麦秸的泥巴糊的，快一百年了还好好的，主要是发现屋顶上的泥巴被雨冲的变薄了，就要修补，几年就要修缮一次。以前住的老草房，泥巴墙，屋顶是麦秸，那些房子都不低于三四十年，但是每年都要检查屋顶上的压麦秸的泥是不是少了，每年都要用泥去压屋顶，不然刮大风有可能把屋顶给刮飞了，发现有缺少的麦秸，要赶紧弄麦秸补充上去，十来年要用新麦秸把老麦秸换下去，只要有人修缮，一般的房子四五十年没有问题。 但是如果发生地震，楼板房的确是最危险的，楼板一块块单独放在墙上面的，假如有一块落下来，就有可能把另一面墙推到，造成可怕的连锁反应。 你好，我是黄土汉子，专注于三农领域农村建房的创作者！ 题主问农村的水泥板房子能住多久，我作以简单解答！农村人一辈子除过婚丧嫁娶，还有一件最重要的事情就是收拾一处不错的房子！ 那么我们要建什么样式的房子，才能既坚固又实惠呢？ 现在农村建房无外乎这几种！1、普通砖混建房2、轻钢别墅式建房3、工字钢框架式建房4、海容模块式建房5、水泥一体装配式建房 综上所述，这几种各有利弊，我们一一分析！ 1、普通砖混结构盖房任然是农村最常见的建房模式，其特点是样式多样，墙体厚实，对工人施工技术要求较低，缺点是工期长，耗费工时，造价偏高，不易拆卸改装，且不抗震！ 2、轻钢别墅式建房是近些年兴起的一种建房模式，其特点是造型丰富多样，施工周期短，外表美观，易于安装搬迁，缺点是造价偏高，抗震隔音等有待考证，农村人对新材料了解不足，一时难以接受！ 3、工字钢框架式建房这种多数用于商业楼盘等，其特点是对建造技术要求较高，但抗震性能很不错，缺点是一旦主体失火，会造成钢架氧化不耐用，且造价也偏高！不实用于农村建房！ 4、海容模块式建房，这是近几年网上炒的比较热门的建房模式，利用模块将主体搭建起来，然后混凝土浇筑，坚实耐用，造价偏高，优势很明显，也是目前农村建房兴起的主流！ 5、水泥一体装配式建房，这是近两年的网红房子，工厂一体生产后运输到农户家里一体安装，其特点是建造速度快，建造成本低，坚实耐用，具有抗震等特性，而且易搬迁，城周边的农村有拆迁可能性的选择最佳！缺点是部分乡村道路难以运输吊装，不能在山区等地安装！那么我们重点来说一下最后这个水泥装配一体房！ 这种房子是工厂一体化生产，采用商汞和钢筋的方式浇筑而成，我们知道商业住宅也是用的这些材料，产权都有70年之久，说明商汞的结实程度确实没有问题，那么我们保守估计水泥房最少使用年限有70年，可以说是很长久了！ 再一个从造价来说，这种房子价格实惠，是我们普通老百姓能接受的价格，每间约22平米，售价1.2 w左右包安装！从经济性可以说是很划算了。 这种房子还有一个特点就是易于搬迁，造型可根据自己的地形搭配组合，对于农村人来说也是特别实用！所以说水泥房子不但使用年限久，而且价格实惠且抗震性都不错，综上所述，为农村建房首选！ 以上仅个人看法，如有不同见解欢迎点评，不喜勿喷！谢谢阅读！ 农村里的水泥板(预制板)房子能够住多久？有人说它能住50年、70年、或者还不到50年、甚至更长，其实这是一个比较笼统的问题。 农村里现在建房，大部分都是以砖混结构为主，水泥柱子、现浇板，使得很多人都相信，这样的结构要比预制板的要强。其实只能从结构方面去否定，但是在真正的使用年限来说(不在地震带上)，就正常的使用年限来说，还真的不会比现浇板的使用年差。 现在很多的数据上，都在说水泥的使用年限是50年。而预制板和现浇板，都是由水泥、沙石、钢筋、再通过加水搅拌而成。单说水泥同使用年限来说，都是用的同样的物料制作而成。就水泥的凝固来说，在同样的使用方法、构造、沙石净度、厚度、气温上，使用的年限都因该差不多。 预制板直到现在，一直都是一个比较有争议的事物。不少人都明明知道有缺点，但在不少的农村里，还是一直存在。都是知道它的缺点，将预制板的优点发挥到极致。 很多人用预制板，造价不及现浇板的1/3，正是因为这点，有需求就有市场。这让不少的人们，在预制板上找突破口，在使用上，时间加长。 房子能不能住的久，这和住的人有很大的关系:农村里有句老话＂屋要人撑＂，就是说房子一定要人去住，去维护，房子才会管得更久。现浇板也好、水泥板也罢，这和房子上的日常维护使紧密相关的。 农村里不是有很多闲置的老房子，要是没有人住，房子没有人去，出不了几年，房子就会出现漏水。要是没有人去维护，漏水的面积就回越来越大。水透过瓦、瓦透过预制板、板透过墙，使用墙体粉刷层、涂漆层发泡、脱落，危及到墙体的安全。 在板上只要不做大动静的响动，预制板的内部不受到震动和损伤，通常用过4 50年没有问题。但要是预制板震动了、震伤了，预制板一整块都要换掉。 农村的建房，针对预制板的短处，农民将预制板用在地面层，用于房间隔潮，或者在预制板中间的跨度中间，加上一根子梁来增强需要预制板的强度。 水泥预制板的房屋质量差是不争的事实，但你要说水泥寿命只有50年，那就有点扯了。 用水泥板造房子大概是在上世纪80年代开始兴起的，到现在也要约40年了，水泥预制板的弊端尽显无疑，甚至很多房屋都发生了坍塌事故，所以有专家就呼吁＂把水泥预制板的房子＂全部拆掉。 拆掉翻新我赞成，但水泥真不是你想的这么差，自然水泥板的房屋，也没有想象中的那么不堪。 水泥是怎么来的？什么是水泥预制板？ 早在古罗马时期，人们就已经学会用火山灰、石灰、水融合在一起后作为建筑物的粘合剂，只是那会大家并不知道其中原理 直到1824年，约瑟夫·阿斯普丁发现只要将石灰、黏土、矿渣以一定比例融合，再经过高温煅烧，最后再磨碎，就能形成一种水硬物质，强度之大，堪比英国波特兰岛上的天然石材，可以说水泥是对人类社会贡献最大的发明之一。 至于其原理，则是三种物质在煅烧过程中产生反应，石灰石中的碳酸钙会生成氧化钙，氧化钙跟氧化硅产生化学反应，生成硅酸钙，其中硅酸二钙和硅酸三钙才是水泥遇水硬化的核心物质。 因为硅酸钙与水发生反应生成水化硅酸钙和氢氧化钙，这两种物质会依靠氢键和分子之间的作用力变得紧密结合在一起，即增加物质硬度。 那预制板又是怎么来的呢？ 先用木板制作出空心模型，在空心处铺一些钢筋（偏小），最后用水泥直接灌满空心处，等到水泥变干后，木板便可以拿下来，就这样一块水泥预制板就完成了。 水泥预制板的优点 以前盖房用的基本都是空心水泥预制板，其优点也很好理解，无非就是节省材料，一块块水泥板成品运过来，施工还特别方便，以前我记得我们家造新房用的也是水泥板，在铺第一层到第二层中间时，完全就是把水泥板当成玩具一样拼起来就好了。 所以除了建造速度快之外，最大的优点就是＂省钱＂。 水泥预制板的缺点 用水泥预制板建造的房子，最大的问题有两个，分别是承重抗震能力低以及容易开裂。 水泥预制板在建造时，它们是一块块拼接在一起的，工人最后在缝隙中涂抹一些水泥灰，所以只要年份稍微久一些，连接的缝隙处就会开裂，因为受力不均，缝隙还会逐渐变大。 还有，水泥预制板的空心结构，导致它的承重能力以及抗震能力都不是很好，一旦遇到地震等自然灾害，除了房屋容易受损之外，对人的安全隐患也比较大，特别是处于地震活跃带的水泥板房，真的说不准。 此外，水泥预制板还存在漏水、隔音差等问题，每到下雨天特别烦人，只有住过的人才懂，不过那个年代基本都是用的水泥板。 水泥到底是不是只有＂50年寿命＂？ 在彻底了解这个问题之前，我觉得有必要单独给＂水泥寿命＂辟个谣，总有人在说＂水泥寿命只有50年，咱们买的房子产权70年，最后20年可怎么办！＂ 我反反复复在网上查了大量资料，愣是没找到＂水泥只有50年寿命＂的官方说法，但是＂50年＂经常出现。 这是因为＂50年＂只是建筑结构设计基准期，除了＂50年＂以外，还有5年、25年、100年，这里面肯定有大量水泥，那为什么不说水泥的寿命是5年或者100年呢？ 虽然这＂50年＂对应的是普通住宅，但这个数值，是在各类自然灾害情况下的综合考量，而实际上，我国绝大部分地区风调雨顺，就算有自然灾害也很少，所以一个普通标准的水泥建筑，在质量合格的情况下，其寿命肯定是超过50年的。 很多人只是把＂建筑标准寿命＂曲解成了＂水泥只有50年寿命＂，就像中国早期的水泥建筑中山大学马丁堂，人家到现在都100多年了，依旧还在那好好的屹立着呢。 农村水泥板的房子能住多久？ 1.水泥对房屋寿命的影响 水泥属于有粉末状无机胶凝材料，大家在潜意识中觉得，水泥只有遇水才会硬化，但往往忽略了空气中的水分。 我们常用的水泥是硅酸盐水泥，它里面的硅酸三钙、硅酸二钙、铝酸三钙、铁铝酸四钙等物质，非常容易跟水发生反应。 而空气中的水分无处不在，所以水泥的强度会随着时间的推移而降低，一般从生产日算起，超过30天，这些水泥的强度基本就有所下降了。 如果超过365天的话，这批水泥的强度可能连50%都达不到。 此外，如果水泥在高温暴晒的情况下加工，其中的氢氧化钙会在高温下分解，导致水泥强度降低，而且如果在水泥掺入的其他材料中，存在某些杂质或者异物，这种情况也会降低水泥的强度。 总之，只要在储藏、施工过程中没有严格遵守相关标准，水泥的强度就会降低，自然水泥板的质量就会下降，连带着就会降低房屋的寿命。 2.钢筋对房屋寿命的影响 虽然水泥板的主要组成物质是水泥，但其中也存在钢筋，此外还有矿粉、煤灰、石粉、沙子等等。 客观的说，水泥并非是影响房屋寿命的主要因素，钢筋才是。 虽然在水泥板中加入钢筋，可以大幅度增加建筑整体的强度跟承受能力，但时间一久，钢筋也会因为碳化及在氯离子的作用下，会被慢慢腐蚀，接着钢筋外层发生膨胀，慢慢的就会从内部开始破坏水泥。 此外，一些其他因素也会对水泥板房屋的寿命产生影响，比如经常降雨且雨水呈酸性，这种情况也会减少房屋的寿命，因为水泥中的凝结物为碱性，跟酸性物质融合后就会破坏原本结构，最严重的情况就是坍塌。 所以总的来讲，水泥板的房屋其寿命到底有多长，谁也说不准，但如果这套房子在用料合格、施工规范、自然灾害较少的地区，基本住50年是可以的。 但如果水泥质量很差，全年多雨，且下的雨又经常呈酸性，其寿命估计在30~40年左右。 不过客观的说，破旧的水泥板房，能不住就不住，如果要住，一定要及时修补，否则真的可能出现事故，当然最理想的情况就是有关部门对水泥板房进行统一拆除，毕竟当年弄水泥板房是基于时代考虑，如今老百姓生活条件好了，应该住现浇楼板的房，这样更安全些。 我是七叔，如果您觉得内容对您有用，欢迎点赞关注。 图片来源于网络，如有侵权，请私信删除。 大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。喜欢的就点击一下关注吧！ 以前农村所建的房子，大部分都是砌的砖墙，但是在砖墙上面并不是我们现在常见的钢筋混凝土现浇的楼板。而传统的都是预制的水泥楼板，也就是我们所见到空心水泥板。这种楼板的使用寿命怎么样呢？因为很多房子也建了很多年了，于是就都担心这种楼板不结实，所以就会考虑这些问题。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答农村水泥板房子的问题。 农村水泥板的房子能住多久？ 农村水泥板的房子能住多久？这个问题说的就是农村预制水泥板所建造的楼房的寿使用寿命。水泥板的楼房的结构，其实大部分都是砖混结构，只是屋面是采用的预制混凝土楼板。所以，对于农村水泥板的房能够住多久，我们主要从楼板本身以及房屋整体去进行考虑。对此，个人给出如下的观点。 （一）：从水泥板本身考虑水泥板的房子能住多久？ 对于从水泥板本身考虑房屋的使用寿命的话，个人认为应该包含两个方面。因为我们所有的水泥板都是预制成的成品，运送到现场进行组装的。也就是水泥板在我们屋面上一块一块拼装的完成的。这时就有两个部分来组成了我们水泥板房子的寿命包，含了水泥板本身和水泥板的组装，具体情况如下。 （1）：水泥板材料本身的对房屋是寿命的影响有哪些？ ①、从水泥板材料本身来考虑水泥板的房子的居住寿命，个人认为大概是不少于70年的。为什么这么说呢？因为我们的水泥板也就是预制板，它所采用的材料就是我们所常见的现浇钢筋混凝土楼板的材料。这里面就包含了水泥，沙子，还有石子。然后预制板在制作的时候，内部也要加入相应的钢筋。常见的钢件都是4毫米~6毫米的圆钢。所以从材料本身上来说，这也是一种钢筋混凝土的楼板。这种材料的使用寿命跟我们传统建筑的使用寿命是一样的。也就是设计使用寿命70年，如果不发生自然灾害的话，使用上百年也是没问题的。 ②、如果我们购买的水泥板使用了不合格的材料，都会使使用寿命缩短。例如水泥使用量过少，或者是水泥不合格，使用了过期的水泥等，另外就是其中加入了钢筋过细。像很多的一些偷工减料的都是采用直径在2毫米所有的钢筋，那么它的受力是非常差的。此外还有一点就是是水泥板本身的质量也就是加工质量，如果不合格也会影响水泥板本身的寿命。例如最常见的一种问题是水泥板有裂纹，甚至有严重的贯穿性裂纹，这些都会影响其使用寿命。 （2）：水泥板房子的安装方式对房子的影响有哪些？ ①、从水泥预制板的安装方式来考虑的话，它也是会减少房屋的使用寿命的。对于水泥板的安装大家都知道，就是预制产品的运到现场以后利用吊车或者是滑轮一块一块的把水泥板吊到我们的屋面上进行安装的。安装的时候，水泥板的下部基本上都是担在梁或者是墙体上。最终是实现的把每一块水泥把拼装在一起。也就是说水泥板的屋顶上就是一块一块来实现安装的。 ②、水泥板的屋顶并不是一个整体的屋顶，而是分散的水泥板。所以说楼房整体的受力以及稳定性来说是不如钢筋混凝土楼板的。如果房屋出现轻微的下沉，我们的水泥板可能就会出现移位，甚至有可能出现开裂。所以在这种情况下，它的使用寿命就不好说了。要根据水泥板所体现出来的状况来进行确认。 （3）：从水泥板的实际状态进行考虑对房屋有哪些影响？ ①、这里所说的使用水泥板的使用实际状态，就是水泥板的运输，安装的过程。水泥板的运输都是用大车来进行运输的，装车或者卸车的时候，基本上都是使用吊车挂钩来进行吊装的。在这个过程中，大家可能就会发现水泥板的中心可能出现裂纹。 ②、另外水泥板在屋顶安装的时候，如果受力不均匀，也可能导致水泥板中心开裂。所以这些问题都会影响水泥板的使用寿命，最终也影响我们房屋的整体的寿命。 （二）：从房屋整体上进行考虑，水泥板的房子能住多久？ 我们一套房屋的寿命要作为一个整体去进行考虑，而不能只考虑水泥板。所以说，我们在考虑水泥板房子的使用寿命的时候，就要考虑这种房子的具体的结构实际的状况。而对于采用水泥板作为屋顶结构的房子，常规都会出现各种各样的问题，这些问题都会影响其使用寿命。具体常见的情况如下四种。 ①：墙体开裂。墙体开裂，在预制板的房子，也就水泥板的房子中是最为常见的。因为水泥板与墙体无法形成整体，所以我们的墙体如果受力的不好，也就是砌墙的时候的构造柱或者是圈梁设置的不到位，后期砌筑的墙体是非常容易出现开裂的。而对于墙体开裂会严重影响房屋的居住安全，影响房屋的使用寿命。所以在这种情况下，我们的房屋使用寿命也会大大的缩短，有的可能只能做三四十年。 ②：楼板开裂。采用预制的水泥板楼板的房屋容易出现的另外一个问题就是，水泥板出现开裂。对于水泥板出现开裂，一般是两种情况：第一种情况是水泥板中心的纵向裂纹；另外一种就是水泥板接茬部位的开裂。如果是水泥板中心纵向裂纹是非常严重的，因为这时水泥板可能已经断裂了，此时只是靠内部的钢筋在拉着。如果再受到外力以后，这种水泥板可能就会坍塌。所以在这种情况下已经形成了安全隐患。另外一种就是水泥板接茬处开裂，一般是是处理不当造成的，可以进行后期的修补。 ③：屋顶漏水。对于屋顶漏水是水泥板屋顶最常见的一种情况。这就是由于水泥板在安装以后，水泥板之间是存在有缝隙的，需要填缝。这样就导致了是两种不同的材料的差异，因为缝隙后期一般都是采用水泥砂浆进行处理的，所以这个位置非常容易开裂。而水泥板接缝处的开裂导致的问题就是屋面的防水被拉裂。所以说，对于预制板的屋面防水，一般隔几年都会要重做一次。但是这种情况如果即使修复的话，也不会影响房屋的寿命。如果不处理，水渗到我们的室内墙体，就会影响房屋的使用寿命。 ④：还有另外一种情况，就是我们房屋整体出现了沉降不均匀的情况。对于沉降不均匀可能引起的是墙体的开裂。也可能引起的是我们屋面水泥板的开裂。还有一点就是水泥板出现倾斜，与墙体之间出现分离的情况。这些情况都会严重影响房屋的整体的使用寿命。所以说，水泥板的使用寿命真的是无法准确给出的。 结束语 关于水泥板的房屋的使用寿命大概是多久？家居杂坛个人给出的观点就是水泥板的房屋如果按照正规的要求去使用材料制作和安装的话，在不受自然灾害影响的条件下，器使用寿命是可以达到70年以上的。但是现实中实际的水泥板的房屋，基本上也就是在四五十年就出现了很多的问题。例如上面给大家出介绍的墙体的开裂，水泥板开裂等等，这些都是严重影响我们居住安全的，大家一定要对出现的问题及时进行加固处理，以免出现危险。 【个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！】 农村水泥板的房子可以住多久？时间过得飞快，眨眼之间，二三十年已经过去，许多八十年代建的房子都是用水泥板跟砖搭建的转眼之间都已经有30多年了，有人开始担心用水泥板建的房子可能住不了了，那么水泥板搭建的房子到底还能不能住呢？ 农村水泥预制板是20世纪早期建筑当中用的楼板，水泥预制板在加工厂加工好之后可以直接搬运到施工场所，直接进行安装，方便快捷，是当时社会的一种建筑方式。如何烧制水泥制板？先用木板钉制空心模型，在模型空心部分绑上钢筋，然后用水泥，沙子，石子，调到合适的比例灌满空心部分，等到风干之后敲去木板剩下的就是用水泥烧制出来的水泥预制板，在那个年代，水泥制板在农村建房子的时候十分流行，农村里面盖出一个用水泥制板出来的平板房，比当时农村用泥土盖出的瓦房高大上了许多，住起来舒服，安全性能又提高。 农村里面，许多的土坯房子，现在还到处可见 ，许多房子都过去了几十年还在有人在住，超过上百年保存完好还能住人还有许多，用泥巴做的房子，只要建设合理用材料合格，后期只要护理得当，及时的修补都可以住上百年，水泥制板的房子肯定要比泥巴做的房子要强，正常来说住个上百年是没有问题的。 农村水泥板的房子能住多久，主要由以下几点决定 1.水泥制版制作是否合格，是否符合国家相关标准，直接影响到房子的 寿命。 水泥制板，制作的材料主要为水泥，钢筋，沙子，石子，用正规的材料，还有合适的比例，浇灌出合格的水泥板，水泥制板质量的好坏直接影响到使用寿命。如果水泥预制板符合国家相关标准的，那么用水泥制板建的房子使用寿命，一般可以居住50年以上。如果当时所选用的材料还有制作的规格不符合国家标准，房子住了十几年就会容易出现水泥制板风化、开裂、进水，直接会影响到住户的家庭，既然是危房，肯定不可以住人了。 2.农村水泥制板所处于的地理位置还有地质条件，气候条件等，都会影响到整个房子的整体寿命。 比如有些水泥制板的房子的地区是在地震带上面，经常有各种小地震的余波，还有各种山体滑坡，洪水等等，房子的地基可能受到影响，房子的整体结构都可能受到了损害，这些地区的水泥制板的房子寿命不会太长，要时刻的关注着自己房子的状态。比如像寒冷的北方，每到冬季下大雪，房子处于极寒的状态，到了夏天要处于高温的状态，水泥制板在热胀冷缩下，风吹日晒雨淋，肯定容易老化，使用的寿命肯定受到很大的影响。这些地区，水泥制板的房子就要根据自己的实际情况来看，如果发现有特殊情况，及时处理与维修，不能拖拉，维修不了，直接影响到住人的，那就不要居住了。 3.农村水泥板的房子的寿命还与自己的养护与维修有很大的关系。 农村水泥制板的房子 ，因为受到不同地区的空气湿度与温度，还有风吹日晒雨淋，地理环境的影响，要及时的对整个房子进行检查，如果发现有不良的地方要及时的保养与维修，及时的保养与维修，能够延长水泥制板的使用寿命。 农村的水泥制板，在当时主要是为了施工方便，降低成本，但是用水泥制板建造的房子不是很结实，抗震性能很差，农村在八九十年代很流行，现在已经被淘汰了，已经跟不上时代的步伐 ，现在的农村的房子楼板都是用钢筋水泥整体烧罐的，再加上框架结构，整个房子的抗震性能都在6级以上。农村的许多地方都出台了限制使用水泥制板建造房子，已经不符合时代的发展了，如果已经居住了二三十年，整个房子，没发现有什么问题，在居住二三十年是没有问题，闲下来的时候要对房子进行检查，保养与维修。 大家对于农村水泥制板制作的房子可以住多久？你们当地还有人在住在这种水泥制板制作的房子里面吗？欢迎留言讨论。 非常感谢大家阅读喜欢的朋友，顺手点个赞关注收藏转发一下。 由于现在城市里的房价是日益飙升，导致很多人无钱购买，而选择回到乡下农村去建房子，现在在农村建房多半都是水泥混凝土建的，以前的房子大多都是用的红砖所建而成 那么在农村用红砖盖的房子能住多久呢？这是一个值得关注的问题，下面我们就一起来了解了解吧。 一、农村用砖盖房能住多久？ 在房屋的使用寿命上，国家是有着严格规定的。像我们很久以前盖的一层民房（属于三类建筑），其使用年限国家规定是20年！当然现在几乎已经没有人再去建这样的房子了，毕竟我们农村现在也有钱了，有足够的经济实力去住更好 的房子。我们现在建的房子专业术语叫：民用多层住宅（属于二类建筑）其国家的规定使用年限是在50年起，不管是砖混结构还是框架结构我们都是要按照这些标准去设计的，设计上的使用年限都是50年。 因此50年的时间只是一个保底，最低的使用年限是50年。按理论上来说，混凝土建的房子只要不发生地质灾害，是可以一直长久的使用下去的，目前我们国内还没有发生一起，因为砖结构的问题而倒塌的多层住宅。 当然我们的民宅没有必要用那么久，五十年的使用年限基本也够给我们养老送终了，毕竟谁家的房子50年了，就算房子没问题，你所居住的舒适度，肯定是没有现在的现代化住宅住得舒服的。 二、农村盖房的常用材料有哪些？ 一说到建房子，我们马上就会想到要用红砖、水泥以及沙子等材料。现代随着技术的发展，这些材料都已经落伍了。许多的新型材料的推广应用，让盖房子变得是越来越简单。今天我们就来简单的介绍一下，这些新型的建筑材料，用传统的红砖便宜，并且具有着许多的优点。一起看看吧： 1、泡沫材料没错，就是用的泡沫。其实拿泡沫用来建房一点也不奇怪，国外很早就就行用泡沫了。用泡沫存在以下优点：一是很环保，保暖性能特别好，冬暖且夏凉，适合用来砌墙，施工十分简单，做好钢筋的框架结构，用泡沫搭积木就可以了。 2、空心砖空心砖顾名思义，里面都是中空的，一是重量轻，适合用在非承重墙使用。二是隔热、隔音效果好。三是价格便宜，节省了材料，施工也十分简单。 3、蒸汽砖蒸汽砖是以粉煤灰或其他矿渣或灰砂为原料，添加石灰、石膏及骨料，经过胚料制备、压制成型、高效蒸汽养护等工艺制成。蒸汽砖具有着良好的保温、隔热、隔音性能，且重量轻，价格也低，符合国家的节能要求，现在越来越受到用户的喜爱。 以上就是有关于农村用砖头盖房能住多久以及农村盖房所用到的新型材料的介绍内容了，社会在发展，科技也在不断的进步，相信以后的房子会建的越来越的牢固，在质量上会超越以往的。 谢谢邀请！农村水泥板房能住多久？取决于三个方面。一是基础的处理，建在硬石上没有。二如是砖混结构，砂浆，混凝土标号达到没有。三是多少层高。如果三层前两项达到，除去地震，能住一百年。
