许家印一诺千金!一年还了3000亿,负债已降至5字头
如果说,有人有能力一年将企业负债降下3000亿,你信么?如果你还带着质疑,那就看看许家印的恒大这一年都干了什么,接下来就是由不得你不信的时刻。
6月19日,恒大集团宣布,目前恒大有息负债已从去年最高的8700多亿元降至5700多亿元,换而言之,这一年来,许老板赚了约3000亿元用于还债。
值得一提的还有,去年10月以来,恒大用于偿还债务的款项,均为自有资金,没有做任何一笔发新还旧。如去年10月,恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务,而近日刚偿还的美元债本息136亿港元,则是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息,合计约106亿美元(折合超823亿港币)。
如此惊人的财技,放眼整个房地产界,除了许家印,你还能再找出第二个人来么?
不要不服气,许家印的身后有一批执行力超强的虎狼营销之师做后盾,才有了如今令人羡慕的充裕的现金回流。
最新销售数据显示,2020年恒大合约销售金额7232亿元,销售回款6532亿元。2021年截至5月底,恒大累计实现销售额2851.6亿元,销售回款2507.4亿元,平均每月回款500亿元,位居行业第一。
与此同时,庞大的土储,亦为恒大成功"减负"提供了充足的底气。
据介绍,恒大全年严控土地储备,充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备,加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目,极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减,让恒大降负债目标得以顺利实现。
除了地产板块的高增长,多元产业协同发展也成为支撑恒大稳健发展的新引擎。
公开资料显示,恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源,走出了恒大靓丽的"第二增长曲线"。摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报,对其后市表达积极预期。房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市,多元产业的资产价值将全面兑现,届时有望进一步充实恒大整体资本实力。