1780亩！樱桃沟片区二期规划公示，郑州南动再添新动能

　　11月24日，引人瞩目的樱桃沟片区二期规划开始公示，此次规划面积1780.35亩，与此前公示的一期加起来共有2553.15亩 ，待樱桃沟片区规划落地后，郑州南动将再添新动能！
　　郑州市二七区樱桃沟片区（二期用地）控制性详细规划 批前公示
　　规划范围位于郑州都市区主城区的南部田园生态区，隶属于二七区侯寨乡，北距郑州市城市中心约15KM，东距新郑机场约25KM，依托绕城高速公路链接市域内各功能组团，本次规划范围为樱桃沟片区项目的二期用地，总用地面积118.69公顷（折合1780.35亩）。
　　根据用地规划图，规划用地性质以商业用地、二类居住用地为主，并配有中小学用地（中学1所、小学1所、幼儿园2所）、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、公园绿地等，加之西侧贯穿区域的水系，未来区域配套设施完善，功能齐备，居住舒适度较高。
　　根据道路交通规划图，区域中心呈环形放射状，区域整体规划有3条纵向道路：绿茵大道、凤栖南路、樱桃路，横向道路以樱花大道贯穿区域中部，未来与主城联通便利。
　　据计算，此次规划中，商业用地共16块，地块面积310014平方米（约合465亩），约占整体规划的26%；二类居住用地共9块，容积率均为大于1.6、小于1.9，地块面积330675平方米（约合496亩），约占整体规划的28%。
　　此次规划用地，位于樱桃沟片区一期用地的东边，用地面积比一期（772.8亩）增加了一倍不止，配套用地功能也更加完善。
　　一期用地规划图（点击查看相关文章）
　　相信随着一期、二期的开发，人口和产业将会不断在此集聚，将给郑州南部带来更多人流、客流，并吸引更多实力企业入驻、开发，承载着南部人民希望的樱桃沟片区，将迎来开发进程的加速。
　　樱桃沟片区，南动新动能
　　片区位置示意图
　　樱桃沟片区位于二七区侯寨乡南部，片区距离中心城区较近，并且侯寨北部的人口密集区已经有诸多项目落地，人口和产业也在不断入驻。
　　开发项目落地分布图（资料图，仅供参考）
　　交通方面，得益于二期新区三纵（京广快速路、大学南路、嵩山南路）两横（南三环、南四环）主干道的规划建设，以及片区临近规划侯寨编组站，通过规划樱桃路、云霞路、郑尧高速等主干道与主城相连，交通畅达。
　　片区内的樱桃沟景区素有＂郑州后花园＂之称，不仅是中原樱桃之乡、国家4A景区，同时还是中国乡村旅游模范村、郑州市首批美丽乡村试点村。除了这些美丽的＂名片＂，不久前，樱桃沟建业足球小镇还获评了2020年郑州市首届十佳地标打卡地，将在吸引客流方面发挥更大优势。
　　建业中原文化小镇之樱桃沟足球小镇（图源网络）
　　近年来，樱桃沟景区凭借优势区位和4A级核心景区优势，围绕＂沟+美丽生态产业＂，划分各区域不同功能，增景添色了多个项目：沉浸式夜游灯光秀项目、文创艺术淘宝村、钓鱼沟3A级景区片区以及徽派江南袁河美丽乡村等一批特色田园游区域。
　　在提升视觉景观、文化内涵的同时，打造集采摘、垂钓、烧烤、游乐、餐饮融为一体的多功能综合型景区，推出以＂市郊游、全域游、全时游＂为产业升级主线，在＂一村一韵、一路一色、一步一景＂外貌提升上下功夫。
　　结语
　　樱桃沟片区的旅游价值和品牌价值，对于整个郑州主城区来说不可多得、十分稀缺。就目前的开发力度来说，仍不足以支撑整个主城乃至环郑的客流。不过随着这两期规划的落地，相信不久之后，凭借产业优势脱颖而出的樱桃沟片区，将呈现出崭新的景象，并成为郑州＂南动＂发展的新动能。
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