郑州机南城铁正式运营郑太高铁全线贯通贾鲁河明伦岛将开放

　　盘点一周大小事，述说一周新鲜事！12月6日至12月12日，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
　　一周重磅
　　太焦高铁、机南城铁12月12日开通运营
　　备受社会关注的太原至焦作高速铁路，新郑机场至郑州南站城际铁路均于12月12日正式开通运营。两条铁路的开通，标志着河南省米字形高速铁路网基本建成，意义重大。
　　其中，太焦铁路河南段，是米字形中的一＂点＂，是中原通向大西北的重要通道。届时，将与郑焦城际铁路连通，郑州到太原时间最快将压缩至2个多小时。
　　郑州机场至郑州南站城际铁路，是铁路投融资体制改革后，河南铁路投资有限责任公司主导建设的首条城际铁路，项目位于郑州航空港经济综合实验区，连接郑州机场与郑州南站两大交通枢纽。
　　一周河南资讯
　　安置居民约12400人，河南最大棚户区改造项目交付使用
　　12月10日消息，由中建七局总承包公司承建的郑州航空港区河东安置区第七标段项目正式开始迎接业主回迁，约12400人将入驻自家新房。
　　郑州航空港区河东安置区第七标段项目，总建筑面积102万平方米，是同期河南省最大棚户区改造项目中单标最大的政府重点民生工程。
　　总投资789亿元，河南＂13445工程＂首批9条高速公路项目签约
　　12月8日，河南省交通发展集团举行＂13445工程＂项目合作企业签约仪式。本次集中签约共涉及安罗高速原阳至郑州段、安罗高速豫冀界至原阳段、安罗高速罗山至豫鄂界段、沿太行高速安阳段、沿太行高速焦作至济源段、沿黄高速武陟至济源段、济源至新安高速公路、栾卢高速卢氏至豫陕界段、渑淅高速淅川至豫鄂界段等9个项目，建设里程521公里，投资规模789亿元，是河南省交通发展集团牵头的高速公路＂13445工程＂第一批切块项目。
　　到2022年底，河南省将整备盘活产业集聚区50万亩土地
　　12月7日，河南省政府新闻办召开新闻发布会，全面介绍了河南省＂百园增效＂行动的目标、任务和重点工作。
　　到2022年底，整备、盘活产业集聚区50万亩存量建设用地，基本完成零散土地整治及历史遗留问题用地手续完善任务，全面建立工业用地＂标准地＂出让和全生命周期管理制度，形成一批可复制可推广的土地高效利用经验。
　　2020年全国县域经济百强名单发布，河南7地上榜
　　12月1日，中国社会科学院财经战略研究院发布2020年《中国县域经济发展报告》，在全国县域经济竞争力百强榜单中，河南占7席，分别为郑州市新郑市（第52位）、新密市（第73位）、巩义市（第74位）、中牟县（第80位）、济源市（第65位）、永城市（第68位）、长葛市（第99位）。
　　明年五一前贾鲁河明伦岛有望开放
　　12月9日，郑州贾鲁河综合治理工程一标段内最大的岛——明伦岛已初具规模，岛上各种建筑主体已经完工，目前正在加班加点施工，预计2021年5月1日前，贾鲁河综合治理工程一标段可以完工。
　　据了解，建成后景区将会有多个进出口，北口在陇海路与丹水大道交叉口附近，南口在南四环与贾鲁河交叉口附近，未来，郑州淮河路也会直接修到景区入口处。
　　郑州地铁3号线一期工程试运行收官
　　12月9日，从郑州中建深铁轨道交通有限公司获悉，日前，为期91天的郑州市轨道交通3号线一期空载试运行正式结束，3号线即将面向社会初期运营。
　　郑州黄河滩地公园芳容初现
　　12月6日，郑州黄河滩地公园芳容初现，面积相当于147个郑州市人民公园。滩地公园西起江山路，东至花园口黄河大桥，南达S312，北抵黄河，规划面积44平方公里，相当于147个郑州市人民公园，共分为黄河湿地生态修复区、湿地片区等14个功能区。
　　目前，彩色慢行道路基本建成；南裹头、海事广场、惠武浮桥3个节点建设接近尾声，未来，这里将成为市民亲近自然、感受黄河风情的＂打卡地＂。
　　安阳：北京招商签约项目30个 总投资165.4亿元
　　12月11日，2020安阳市＂融入京津冀 合作促发展＂招商引资旅游推介大会在北京举行，围绕装备制造、精品钢及深加工、生物医药、现代物流、文化旅游等多个领域，现场集中签约30个、总投资165.4亿元招商项目。
　　包括投资25亿元的智能康养装备制造产业园项目、投资20亿元的华夏高铁智能科技产业园项目、投资8亿元的红日药业生物制药项目、投资20.9亿元的内黄三杨庄和二帝陵黄河文化大遗址文旅项目，投资10亿元的北京东方园林华中区域总部及生态文旅项目等、投资10亿元的天津远鹏科技新材料产业园项目等。
　　洛阳：2022年创建成为国家文旅消费示范城市
　　12月11日，洛阳市人民政府办公室发布《关于印发洛阳市进一步激发文化和旅游消费潜力创建国家文化和旅游消费示范城市实施方案的通知》。
　　到2022年，培育1个在全国有影响力的旅游精品演艺项目，建成1~2个国家级夜间文旅消费集聚区，创建成为国家文化和旅游消费示范城市。
　　到2022年，全市5A级旅游景区达到6家，4A级旅游景区达到30家，3A级以上景区实现5G全覆盖，5A级景区全面实行门票预约制度。
　　洛阳出台意见，2025年高速通车里程突破1000公里
　　12月9日，洛阳市人民政府发布《关于加快高速公路建设的实施意见》。到2025年年底，全市高速公路通车里程突破1000公里，力争通车里程居全省第3位。
　　开封市发布《开封市区5G网络建设发展规划（2020-2025）》
　　12月9日，开封市发布《开封市区5G网络建设发展规划（2020-2025）》。按照市区5G规划，预计到2022年开封市将实现市区主城区、乡镇农村连续覆盖及重点场景的深度覆盖。2025年，实现市区范围无缝覆盖，努力将开封市建成全省5G示范城市。
　　河南再添一市！夏邑县启动撤县设市
　　12月7日，夏邑县撤县设市工作第一次调度会召开。夏邑县相关负责人表示，撤县设市是夏邑发展的目标，在规定时间内按照撤县设市指标要求完成达标，确保撤县设市工作加快推进，如期完成。
　　新乡发文支持乡村旅游
　　12月7日，新乡市人民政府网站发布《关于进一步加快乡村旅游发展的意见》，明确提出，着力构建太行山乡村风情体验区和山前生态田园休闲区、沿黄农林科技休闲区和环城1小时近郊乡村休闲区的＂两区一环＂空间格局。
　　三门峡国道310南移项目陕塬隧道右洞顺利贯通
　　12月7日上午11时11分，全长3456米的国道310南移项目陕塬隧道右洞终于胜利贯通，突破了全线通车的最后瓶颈。
　　陕塬隧道是河南省最长普通干线公路隧道，也是国道310南移项目最重要的控制性工程，隧道造价5.98亿元，进口位于陕州区张湾乡境内，出口位于陕州区原店镇境内，全长3456米，单洞净高7.1米，净宽10.25米，最大埋深170米。
　　专家观点
　　王小嫱：建立商品房资金监管的细化制度尤其重要
　　为维护商品房买卖双方合法权益，从源头杜绝烂尾楼的产生，今年以来，多个省市已出台加强商品房预售资金监管的政策。近期，在融资环境趋紧下，越来越多的城市加强商品房预售资金的监管，避免开发商拿到回款后跑路现象的发生，在三道红线压顶下，行业资金压力更甚，建立商品房资金监管的细化制度尤其重要。
　　国内政策
　　武汉：加快形成至郑州、重庆等城市的＂一环八向＂铁路快速货运网络
　　12月10日，武汉市政府网站发布《武汉市推进物流降本增效三年行动计划（2020—2022年）》。
　　计划提出，推动沿江高铁重大项目建设，续建新港江北铁路二期，推动武汉铁路外绕线建设，加快形成武汉至郑州、重庆、西安等城市的＂一环八向＂铁路快速货运网络。加快推进吴家山和滠口、大花岭以及阳逻、光谷南、常福＂1+2+3＂三级铁路物流基地节点布局。深挖铁路货运潜能，拓展快速货运＂天天班＂和沿江货运班列。发挥枢纽区位优势，建设中欧班列中部集结中心，提升武汉班列国际通道能力。
　　广州：严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人
　　12月9日，广州市住建局印发《关于印发住房租赁纠纷调处指引的通知》指出，严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。房屋权利人与承租人的房屋租赁纠纷无法自行协商解决的，在承租人已经足额支付租金的租赁期限内，必须通过司法途径主张承租人腾房。
　　成都出台新政：商品房预售款将被全程监管
　　12月7日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》。明确规定，商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。自2021年1月7日起施行，有效期3年。
　　广西新规：农村不得新建单家独院式住宅
　　12月7日，广西壮族自治区自然资源厅、农业农村厅联合发布通知，涉及农村＂一户一宅＂政策、引导村民合理选址、实施分类管控等9个方面。其中要求通过建设公寓式住宅或联排式住宅解决新增分户住房要求，不得新建单家独院式住宅。
　　国内市场
　　央行：11月社会融资规模增量2.13万亿 期末存量为283.25万亿
　　12月9日，中国人民银行发布2020年11月社会融资规模存量及增量统计数据报告。
　　增量方面，初步统计，2020年11月社会融资规模增量为2.13万亿元，比上年同期多1406亿元。存量方面，初步统计，11月末社会融资规模存量为283.25万亿元，同比增长13.6%。
　　统计局：11月CPI环比、同比均下降
　　国家统计局12月9日公布，11月份全国居民消费价格同比下降0.5%，环比下降0.6%。1~11月，全国居民消费价格比去年同期上涨2.7%。
　　野村：中国明年经济增长可达9%
　　12月9日，野村指出，中国经济很大程度摆脱疫情影响，目前处于疫情周期复苏后段。野村预期中国今年经济增长2.1%，而明年可望升至9%。
　　企业资讯
　　建业集团3.76亿元竞得郑州惠济区43亩住宅用地
　　12月10日，建业集团全资子公司河南建业恒新置业有限公司以成交价37555万元竞得郑政出[2020]49号（网）地块，楼面价4220元/m²。
　　据悉，该地块位于香山路东、滨河路北，出让面积28703.99㎡（折合约43.06亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜3.1，起始价37555万元，熔断价56355万元，竞地价最高限价75110万元。该地块为惠济区金洼村城中村改造项目。
　　豫发集团入选2020火花S-Park产业地产30强
　　12月10日，＂2020火花S-Park产业地产30强榜单＂发布会在南京召开，代表2020年中国产业园区新势力格局的30家企业逐一揭晓。其中，豫发集团凭借＂产业集聚+升级+新城＂模式运营的突出表现，荣膺＂2020火花S-Park产业地产30强＂全国第27名。
　　融创10.65亿底价获郑州中原宅地
　　12月10日，郑州中原区出让1宗城镇住宅用地，由河南融创晟元置业有限公司（融创）以底价10.65亿元拿下。该地块位于长江路北、福安路东，占地面积73351.21平方米（110.03亩），用地性质城镇住宅、地下空间用途为交通服务场站，容积率大于1.1小于4，限高100米。
　　建业地产前11月销售830亿 已完成全年800亿目标
　　12月8日，建业地产股份有限公司发布2020年11月未经审核合同销售数据。
　　截至2020年11月30日止十一个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币830.09亿元，同比增加为1.6%，总合同销售建筑面积1167.04万平方米，同比增加为1.4%。截至2020年11月30日止十一个月的平均销售价格为人民币7113元/平方米，同比增加为0.3%。