各种现象都在表明，楼市正在急剧降温。很多人也开始发出疑问：这个时候，还要不要买房？
　　有人认为现在还处在巅峰期，接下去马上要走下坡路；有人认为现在是窗口期，应该把握住。
　　到底该怎么看？可以从房价、中签率、房贷这三个维度来分析。
　　先看房价维度。最近几个月来，二手房降温已经是不争的事实，不论是成交量还是成交价，都在下跌。
　　但大城市有一点比较特殊，由于新房限价严格，即便二手房已经降温，但倒挂价差依然存在，所以还是会看到新房中签率低于10%的情况出现。
　　当然，这已经是极少数现象，大量新房受到楼市降温影响，中签率都开始上升。相比两三个月前，现在去摇新房，难度已经明显降低。
　　其实过去一两年内，也出现过类似的楼市冷静期。比如2019年一些楼盘在卖时，中签率一度非常高，但到了后来的楼盘上市时，同样的价格已经是完全不一样的局面。
　　从这个维度来看，现在是一个小小的窗口期。但这个「窗口期」只是摇号的窗口期，如果想着房价暴涨，还是先掐灭幻想吧。
　　买房本身就不是短期行为，从中长期眼光去看待，就不用纠结眼前的一城一池，只需要关注城市发展和产品本身这两个基本面就行了。
　　至于楼市降温会到什么程度，就取决于房贷收紧会到什么程度。

一日一诗一滴水的流向，一滴水的遥远一滴水的星辰大海上善若水赵德民写下这四个字，我就是一滴水了一滴水的流向，一滴水的遥远一滴水的星辰大海，和蔚蓝的岸美好的一天，在如水的鸟鸣声中泛起漪澜把生命和时间交给水荡漾或是敞亮，做清澈有光的部分雨后风凉暑气收，庭梧叶叶报初秋。初秋雨晴初秋雨晴宋朱淑真雨后风凉暑气收，庭梧叶叶报初秋。浮云尽逐黄昏去，楼角新蟾挂玉钩。注释新蟾（chn）新月。神话传说月中有三足蟾蜍，因以蟾代称月。作者简介朱淑真（约1135约1180）初秋的味道文汪允祥窗外的小黄山转眼间黄叶点点，热情的阳光也有几分娇羞，清凉的空气中些许温柔，初秋的味道醉了。麦冬草丛中星星点点的紫，伴着秋虫或悠长或短粗的鸣叫，应和着秋天的感觉。几声秋蝉也不（散文）初秋的痛文汪允祥自从入秋，岛城的雨就一场接一场，这样的日子最难熬。天，下雨时，一阵风一阵凉，云罩着天空也罩住凉凉的心，朝撒雨点屋檐下，冷冷清清思故土，添灯一盏。恰这时，我的肩周炎比我的心更初秋的雨敲打着我的心文汪允祥雷在窗外炸开，闪舔着玻璃妩媚，这初秋的雨，不是想象中的斜斜的，细密的，调皮的，而是刻意炸开了天一样倾盆而下。雨声响起时，我兀然独坐，静听天籁，只有听凭古往今来多少事都随风雨宁波警官诗人王海燕的美丽宁静致远波美惬意碧玉无一点海一样的胸怀燕与海的女儿奔跑女儿盼着淡淡的味道流到燕巢江流过海，颜色不变生碧浪清波划着甬江的树到了村下的树秋水共长天一色宁波与吉祥同飞一身人民的服装秋天栽初秋随想立秋已经5天了，虽然暑期的余威还没有完全退去，但一早一晚明显的感觉到了凉爽。耳边的蝉鸣也由以前的聒噪不休变得时断时序，仿佛在提醒着我们他们不久的离去。一年的十二个月，在易经里都有与一轮明月一江水，几度别离几度凉01七律望海楼我望青山君望海，乘云东去去无声。一朝春雨三秋过，万里江天半日升。杯酒纵歌银树雪，落花醉舞玉楼风。江南胜境千般好，不抵金沙碧浪逢。02七律诗意人生雪尽霜天寻早芳，秦楼烟名人读书趣事多（推荐收藏）名人读书趣事多文千年飞山书籍，是人类进步的阶梯。开卷有益，是自古以来人们的共识。在知识这座山峰上，登得越高展现在眼前的景色就越壮阔，每一个人想要在这座山上爬得高，就要有渊博的知识，厨房藏着这么多天然药！每天吃一点，远离疾病老话说得好，是药三分毒，如果生病了就想起用药片来抱佛脚，那不如在日常饮食中多吃下面几种食物。有些食物不仅有健康保健的作用，甚至还可以治病。偶尔吃一次效果当然是不明显，长期吃一定会有ampampquotWouldyouknockitoff？ampampquot什么意思？听不懂很尴尬JonathanWouldyouknockitoff？什么意思？听不懂很尴尬电影原句肖申克的救赎5905Wouldyouknockitoff？你能闭嘴吗？你能不要再讲话了吗？学习重