大事记7月郑州每天卖房557套郑州首例安置房交房即发证

　　盘点一周大小事，述说一周新鲜事！8月16日至8月22日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
　　一周重磅
　　7月份郑州市商品住宅销售17274套
　　8月18日，郑州市住房和房地产保障局发布2020年7月份郑州市房地产市场销售情况数据。
　　7月份，郑州全市商品房销售21659套（间），销售面积235.53万平方米，销售均价12100元/平方米。其中商品住宅销售17274套，平均每天卖房557套，销售面积201.14万平方米，销售均价12100元/平方米；非住宅销售4385套（间）,非住宅销售面积34.38万平方米，非住宅销售均价为12100元/平方米。
　　一周河南资讯
　　河南省政府与国开行中国信保签约
　　8月21日，河南省政府与国家开发银行、中国出口信用保险公司签署合作协议。
　　根据合作协议，国开行将积极发挥国家开发性金融机构作用，全面支持促进中部地区崛起、黄河流域生态保护和高质量发展等国家战略实施，助推河南省经济高质量发展；国开行和中国信保将提高对河南省＂一带一路＂项目的金融支持水平，帮助＂走出去＂企业增强抗风险能力和市场竞争力，助力河南建设内陆开放高地。
　　中国民航大学拟在郑州航空港区设郑州校区
　　8月21日，国家民航局副局长崔晓峰在京会见河南省副省长霍金花一行，双方就进一步推进河南省民航教育发展深入交换了意见。
　　崔晓峰表示，下一步，民航局将在政策允许范围内，充分考虑河南民航发展需要，全力支持河南民航专业人才培养。
　　霍金花对民航局长期以来给予河南经济社会发展的关心和支持表示感谢。目前，中国民航大学拟在郑州航空港经济综合实验区设立郑州校区，为河南民航发展提供专业人才和科技支撑，希望在此方面得到民航局的支持与帮助。
　　河南企业开办时间压缩至3个工作日，半数省辖市实现1天办结
　　8月21日消息，通过优化流程和精简审批环节，河南省企业开办时间持续缩短。目前，已从去年年底的4个工作日压缩到了3个工作日，其中商丘、许昌、漯河、洛阳、新乡、安阳、平顶山、焦作、鹤壁等9个省辖市还实现了1天办结，群众创业的制度性成本更低、过程更简单。
　　河南实行省内黄河流域环境资源案件集中管辖
　　8月20日消息，从河南省高级人民法院获悉，自2020年9月1日起，河南将对省内黄河流域的环境资源案件实行集中管辖。
　　河南省内黄河流域地域范围包括郑州、开封、洛阳、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、三门峡9个地级市及济源产城融合示范区下辖的44个市、县（区）和7个开发区等，该行政区划内的环境资源案件均实行集中管辖。
　　河南5G建设：全年计划新建基站近3万个
　　8月20日消息，今年以来，河南加速＂新基建＂布局数字经济，而5G处于关键位置。河南推出一揽子5G建设计划，全年计划完成5G投资100多亿元，新建5G基站近3万个，实现全省县城及以上城区5G网络全覆盖。
　　河南一本投档分数线发布！理科65个招生单位超一本线100分
　　8月19日，河南2020年普通高校招生本科一批院校平行投档分数线（文理科）公布，各校招生计划数和实际投档人数同时揭晓。
　　理科方面，共有298个招生单位投档线高出600分（含），超出一本线100分的有65个招生单位。其中，清华大学最低投档分704分，超出一本线160分；北京大学最低投档分703分，超出一本线159分；上海交通大学最低投档分699分，超出一本线155分；复旦大学和北京大学医学部最低投档分都是696分，超出一本线152分；北京大学医学部（其它单列）和复旦大学医学院投档线693分，超出一本线149分；浙江大学投档线691分，超出一本线147分。
　　文科方面，共有124个招生单位投档线高出600分（含），超出一本线50分的有90个招生单位。其中，清华大学最低投档分669分，超出一本线113分；北京大学最低投档线661分，超出一本线105分；上海交通大学最低投档线658分，超出一本线102分；复旦大学最低投档线657分，超出一本线101分；中国人民大学最低投档线652分，超出一本线96分；浙江大学最低投档线649分，超出一本线93分。
　　河南基本医保和生育保险将实施市级统筹
　　8月18日，河南省政府办公厅发布《关于全面做实基本医疗保险和生育保险市级统筹的意见》。根据《意见》，明年6月底前，河南各省辖市全面做实基本医疗保险和生育保险市级统筹，实现基本政策、待遇标准、基金管理、经办管理、定点管理、信息系统＂六统一＂。
　　7月份河南省居民消费价格同比上涨2.9%
　　8月17日，从国家统计局河南调查总队获悉，7月份，河南居民消费价格指数同比上涨2.9%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨3.7%；食品价格上涨13.4%，消费品价格上涨4.2%。
　　环比来看，食品烟酒价格环比上涨2.0%，影响CPI上涨约0.65个百分点。其他用品和服务、交通和通信价格上涨；衣着和居住、生活用品及服务、教育文化和娱乐价格均有所下降；医疗保健价格与上月持平。
　　河南省市场主体总量超745万户
　　8月17日，省市场监督管理局召开上半年工作会议，5月份以来河南省市场主体增速逐步恢复到往年同期水平。截至7月底，全省实有各类市场主体总量达745.6万户，稳居全国第5位、中部六省第1位。
　　河南省5年内要形成数个万亿级产业集群
　　8月16日，河南省印发《河南省推动制造业高质量发展实施方案》，提出＂一揽子＂有力措施。
　　根据《方案》，河南省制造业高质量发展明确了目标：到2022年，制造业增加值占全省生产总值比重35%左右，规模以上工业企业研究开发与试验发展经费支出占营业收入比重达到1%，单位工业增加值能耗年均下降5%。
　　到2025年，产业基础能力和产业链现代化水平达到国内一流，形成数个万亿级产业集群、一批千亿级新兴产业集群和百亿级企业。
　　非郑州户口在郑州购买机动车条件放宽，8月24日起，凭暂住证凭条便可上牌
　　8月19日郑州市交警支队消息，8月24日（周一）起，郑州正式实行＂暂住登记凭条＂购车政策，放宽小型机动车注册登记车主户籍限制，方便外来工作人员办理机动车购置注册业务。
　　郑州跻身全国数字治理一线城市
　　8月18日，中国经济信息社、中国信息协会和中国城市规划设计研究院联合发布城市数字治理指数研究报告。报告显示，郑州力压一众省会城市，数字治理指数位列全国第七，进入数字治理一线城市行列。前六名分别是杭州、深圳、北京、上海、武汉、广州。
　　郑州市再添一大型群众文体活动场所
　　8月17日，位于郑州航空港区的河南省职工文体中心项目综合馆一（篮球馆）、综合文化中心两座主楼顺利封顶。作为一座面向全省职工及广大市民的群众性文体活动场所，该项目预计年底前完工，交付使用。
　　据了解，该项目由省总工会、郑州市总工会和航空港区共同投资，兴港投资集团下属政策性建设子集团航程置业负责建设，建筑面积42695平方米，总投资约3.5亿元。
　　该项目建筑包括＂两馆一场一中心＂，即综合馆一、综合馆二、体育场以及综合文化活动中心。
　　郑州首例安置房＂交房即发证＂ 39名村民尝鲜
　　8月17日，郑州新郑市城关乡大周村村民李强拿到大红的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。
　　当天，由新郑市自然资源和规划局、新郑市住建局主办的新郑市城关乡大周村棚户区改造项目中心社区交房即发证仪式上，39名村民同时拿到安置房金灿灿的钥匙红彤彤的不动产权证，这标志着新郑市成为郑州市实现安置房＂交房即发证＂第一例，也标志着该市不动产登记便民利民改革迈上新台阶。
　　年底前郑州启用新建改扩建学校35所
　　8月16日，从2020年郑州市内九区小学入学政策新闻通气会上获悉，今年郑州市内九区将严格控制小学一年级班额，年底前，全面消除超大班额。各区各校结合实际，合理确定招生年龄线，并启用新建改扩建学校35所。
　　世界首个网络空间科技馆落户郑州
　　历时41个月、动用1000多个人力参与设计及建设的国内外首个以网络空间为主题的科技馆——网络空间科技馆于日前完成交接，将于9月上旬投入使用。作为2020年国家网络安全周的核心场馆及＂强网杯＂全国网络安全挑战赛的永久赛场，届时科技馆将吸引来自全国的目光。
　　网络空间科技馆位于高新区天健湖畔，总建筑面积1.8万平方米，可用展陈面积1.5万平方米，主体建筑分为4层，共8个部分进行布展，拥有各类展项220余套、展品1700余件，多维度、全方位演绎出极具科技、历史、人文相融合的网络空间科技馆独特气质。
　　洛阳文仲大道公交停车场开工建设
　　8月18日，位于洛龙区开元大道与文仲大道交叉口西北角的文仲大道公交停车场开工建设，这是洛阳市公交都市创建目标中的首个场站建设项目，预计今年年底完工。
　　洛阳首个影视主题文旅综合项目开园
　　8月18日，洛阳＂向上·丽景影视工园＂开园仪式暨《幸运贩卖机》电影发布会在老城区举行。
　　＂向上·丽景影视工园＂位于洛阳市老城区中州中路42号(原洛阳风动工具厂)，处于隋唐洛阳城国家遗址公园明堂天堂景区与丽景门之间，项目总投资5亿元，占地面积46亩，总建筑面积20000平方米。该项目将在保留原有工业遗产风貌的基础上，倾力打造洛阳首个影视主题文旅综合项目，也是洛阳首个影视文化产业创梦基地、孵化基地以及洛阳国潮文化消费新地标。该项目主要建设内容为影视后期制作数字工坊、星影学院、剧场、电影博物馆、文化广场以及影视街等，预计年销售收入可达2000万元，全部工程计划2021年完工。
　　河南民权通用机场项目开工，河南将再添一座通用机场
　　8月17日上午，河南民权通用机场举行开工奠基仪式，机场工程建设投资2.7338亿元，该项目计划2021年3月前主体工程完工、6月底基本建成、7月份具备起飞条件。
　　相关批复显示，该项目法人为民权县发展投资有限公司，资金由项目法人筹措，项目建设地点位于河南省商丘市民权县王卞庄村，占地523.5亩，是A2类通用机场。
　　开封新区社会足球场地第二批建设项目开工仪式举行
　　8月13日，开封市城乡一体化示范区社会足球场地第二批建设项目举行开工仪式。示范区社会足球场地设项目包括中央公园足球场地、晋安河公园足球场地建设项目。第一批开工的3块5人制笼式足球场均位于晋安河公园范围内，分别位于晋安河与四大街、六大街、九大街交叉口，占地约 3168平方米，总投资约225万元，计划今年8月底竣工。此次开工的第二批项目，位于中央公园范围内，位于中央公园最南端、陇海铁路线以北、六大街和七大街之间，规划建设2个11人制足球场和2个7人制足球场，占地约3.15万平方米，总投资约1460万元，计划今年9月底竣工。
　　专家观点
　　贾康：核心区不动产将越来越金贵
　　近日，华夏新供给经济学研究院院长，中国财政科学研究院研究员、博导贾康谈到，房地产必然具有自然垄断性，城市中心区域的地皮和这些地皮上面的建筑物形成的不动产和房地产，是各种资源配置过程中间，社会上各类主体所追逐的对象。
　　已经稳定地成为中心区域的一线城市，以及很多的二线城市，它的不动产是越来越金贵，这个趋势没有任何力量能改变。所以，这些不动产价格的上扬曲线是一个基本形状，而健康长效机制顶多是让这个曲线的斜率不那么高，不那么陡峭，减少大起大落，这就是健康化。
　　国内政策
　　海南对乱占耕地建房＂零容忍＂：该拆必须拆，该没收必须没收
　　8月20日，海南省人民政府办公厅发布《关于坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》，以＂零容忍＂态度，坚决遏制新增违法乱占耕地建房问题。
　　长春房产开发建设全过程监管，签订买卖合同后交房不得超两年
　　8月20日，吉林省长春市住房保障和房屋管理局印发《关于进一步加强房地产开发建设项目全过程监管的通知》的通知，明确交房时间自《商品房买卖合同》签订之日起，不得超过两年；同时对哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、违规销售等扰乱房地产市场秩序行为，依法严肃处理。
　　江苏省自然资源厅：重点加强对南京、无锡、苏州宅地供应监测
　　8月19日，江苏省自然资源厅发布《省厅部署做好住宅用地供应分类调控工作》，江苏省自然资源厅就做好2020年住宅用地供应分类调控工作进行部署，重点加强对南京、无锡、苏州市住宅用地供应监测、评价和考核。
　　海南提高住房公积金个人贷款额度，最高可贷100万元
　　海南省住房公积金管理局8月18日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》，文件内容显示，提高住房公积金个人住房贷款最高额度。购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
　　国内市场
　　全国首套房贷平均利率环比略降
　　8月19日，融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年8月（7月20日~8月18日），全国首套房贷款平均利率为5.25%，环比下调1BP；二套房贷款平均利率为5.56%，环比下降2BP。首套二套房贷平均利率均较去年同期下降22BP。
　　南京土地新政：地价＂触顶＂后，改回摇号定买家
　　8月18日上午，南京发布的今年第九号土地出让公告中明确指出，涉宅地块达到最高限价后，将不再竞争人才房面积，而是改回过去通过摇号确定竞得人的方式，同时提高对竞买资金的要求，限制竞买数量。
　　地价＂触顶＂后改回摇号定买家，有助于降低房企的开发成本，也是对南京房地产市场持续健康发展的正面回应。
　　北京地区二手房价格运行平稳
　　8月19日消息，北京二手房市场价格整体平稳，很多二手房报价接近近几个月的成交价。市场观察人士指出，目前北京地区二手房市场是典型的横盘市场，横盘状态比较适合换房客户，可以减少换房过程中产生的摩擦成本。
　　企业资讯
　　豫发集团董事长王建勋当选郑州慈善总会副会长
　　8月20日，郑州慈善总会会长姚待献、副会长王合生一行莅临豫发集团走访慰问，并向豫发集团董事长王建勋颁发郑州慈善总会副会长聘书。
　　未来，豫发集团将以更加专业的方式与途径，助推公益、慈善事业持续发展，用实际行动践行对社会的大爱与责任，继续诠释＂让城市豫发精彩＂的使命与担当。
　　价超2亿！龙记泰信溢价摘地上街
　　8月20日，郑州市上街区金华路以东、锦江路以北一宗宅地开拍。最终，陕西龙记泰信房地产开发有限公司超2亿摘得该地块！溢价率5%，成交楼面价约1690元/㎡。
　　该地块土地面积59610.51平方米（折合为89.42亩），出让年限70年，限高80米，容积率大于1、小于2.9。
　　康桥集团获多项殊荣
　　8月19日晚，由亿翰智库主办的＂2020中国房地产战略峰会＂在上海隆重举行。
　　作为峰会的核心环节，在本次房企百强评选中，康桥集团凭借强劲的综合实力、品牌影响力，以及不断提升的行业竞争力，获得了诸多地产同行及大型机构的认可，荣获：＂2020年中国房企综合实力TOP200＂第66位、＂2020年中国房企品牌价值TOP100＂第46位。
　　鑫渠道·鑫赋能，72小时闪电结佣发布会圆满落幕
　　8月16日，鑫渠道·鑫赋能，72小时闪电结佣发布会盛大开启。大家齐聚鑫苑府，共话行业发展前景，旨在顺应时代潮流，推动郑州房产行业健康发展。会上，结佣仪式掀起了现场高潮，推介人纷纷上台领取属于他们的佣金，辛勤的付出得到了丰厚回报，真正实现所卖即所得，结佣不等待。佣金的发放，让大家看到了鑫苑府对推介人的诚意，也再次印证了鑫苑的雄厚实力。
　　星联中心&丽呈雅瑟品牌签约盛典圆满举办
　　8月15日下午，＂星联中心&丽呈雅瑟服务式公寓签约盛典＂于永和伯爵国际酒店圆满举办。现场，丽呈雅瑟品牌正式签约进驻星联中心，双方合力，联袂打造＂服务式创收公寓＂，重塑高铁东广场产品力，收藏中心城市的城芯稀贵资产，定义新型投资方式，＂寓＂见国际郑发展新机遇！
　　2020年上半年郑州商业地图来了，＂她经济＂占首进店零售业态的41%
　　8月14日，RET睿意德联合中商数据举办＂后疫情时代郑州商业的危与机暨2020郑州商业地图发布＂活动，活动中提到，＂她经济＂、文旅商结合、零售从产品向内容转移成为发展趋势。